对于那些不喜欢自己的房子,房租是一个最重要的支出占家庭预算。租金与入息比例保持在合理水平允许你用你的钱买其他东西,像为退休储蓄和储备足够的现金抵押贷款首付。但是因为租金水平随你住在这个国家,收入的数量你需要负担房租也很不一样。
美国住房和城市发展部(HUD)使用30%的阈值来确定是否负担得起的住房。换句话说,房屋被认为是负担得起的如果你花在住房成本只有不到30%的家庭收入。如果你超过30%的收入花在住房,你认为住房cost-burdened。如果你超过50%的收入花在住房,你被认为是严重的住房cost-burdened。
介意到住房和城市发展部的阈值,SmartAsset设定租金与入息比例伟德ios app28%来确定一个人需要多少才能负担得起租金在全国25个最大的城市。有关我们的数据来源和如何分析信息来创建我们的排名,看看下面的数据和方法部分。
重要发现
- 沉重的负担。一般来说,一个城市的平均收入是不够的普通人为了避免被住房cost-burdened。每个上榜的十大城市平均收入小于所需的收入支付租金收入的28%或更少。
- 城市有很好的价值。家庭收入中值超过所需要的收入支付租金的只有五个城市在我们的研究中:凤凰城,亚利桑那州;印第安纳波利斯,印第安纳州;俄亥俄州哥伦布市;田纳西州的孟菲斯和埃尔帕索,德克萨斯州。其中,不同的是最高的在印第安纳波利斯,年收入的负担有两间卧室的公寓是39214美元,但家庭收入中值大约8000美元以上,达到47225美元。
1。旧金山,
意料之中的是,旧金山,加利福尼亚的榜首。我们的数据表明,有两间卧室的公寓每月租金在湾区城市是4593美元,这是每年55116美元租金。
这意味着一个家庭旧金山需要赚196843美元不租cost-burdened住在那里。即使这个清单上最高的家庭收入中值为110816美元,许多居民不足。
2。纽约,纽约
纽约接下来,纽约平均租金为3800美元有两间卧室的公寓。如果你每月支付,年租金是45600美元。支付房租你收入的28%或更少,你需要至少162857美元的薪水。在曼哈顿的家庭收入中值大约是一半,为85071美元。
注意,这些数字只是曼哈顿区。如果你想住在比这少一点的大苹果,外地的一些地区相对更便宜,相对容易的通勤到曼哈顿。
3所示。华盛顿特区。
华盛顿D。C我们名单上排名第三,平均租金每月3100美元的有两间卧室的公寓。,每年租金37200美元的法案在首都。
你需要一个家庭收入132857美元不租cost-burdened平均。在华盛顿特区的家庭收入中值大约50000美元不到,为82372美元。
4所示。加利福尼亚州圣何塞
另一个湾区城市接下来在第四位。每年有两间卧室的公寓每月租金在圣何塞,加州是3088美元,这使得平均每年租金37056美元。
圣何塞居民需要收入132343美元的家庭收入支付租金的28%或更少的工资。圣何塞的家庭收入中值是104675美元,第二数量的比率在整个研究中,但仍不足以避免住房cost-burdened。
5。洛杉矶CA
加州洛杉矶有第五名单上平均每月租金3000美元。这意味着平均年租金是36000美元。中位数家庭收入在洛杉矶是60197美元,不到一半的128571美元的你的家庭需要不会租cost-burdened。
6。西雅图,华盛顿州
西雅图,华盛顿是6点。翡翠城的月平均租金为2753美元。这意味着平均每年有两间卧室的公寓租金成本是33036美元。
支付房租和不租cost-burdened,你需要获得至少117986美元的家庭收入。家庭收入中值是86822美元。
7所示。波士顿
马萨诸塞州波士顿今年排名第七在我们的研究中,平均有两间卧室的公寓每月租金2500美元。年租金法案,然后,达到30000美元。你需要有一个家庭收入107143美元的封面,租金不超过28%的收入花在房租。家庭收入中位数在波士顿,是66748美元。
8。圣地亚哥,
今年最后的加州城市上榜圣地亚哥一个两居室将运行你每月2476 .50美元,平均。这意味着平均每年租金成本是29718美元。
覆盖,而不是花费超过28%的租金收入,你需要获得一个年薪106136美元。然而,在圣地亚哥的家庭收入中值大约是小于30000美元,76662美元。
9。科罗拉多州丹佛市
科罗拉多州丹佛市在第九。平均有两间卧室的公寓每月租金成本是2150 .50美元。平均每年的租金成本是25806美元。
一个家庭在丹佛需要赚92164美元不租cost-burdened平均成本。不过,家庭收入中值是65224美元。
10。芝加哥,
最后的城市名单上是芝加哥,伊利诺斯州。平均租金为风城两居室是每月1895美元。到每年22740美元。
支付房租和避免cost-burdened,你需要一个家庭的工资为81214美元。在芝加哥家庭收入中值是55295美元。
数据和方法
为了找到需要支付租金的收入在美国最大的城市,SmartAsset看着数据25个最大的城市在美国。伟德ios app我们估计,家庭收入租房者需要承受的平均两居室而支付不超过总收入的28%在房租。为了找到这个数字,我们有两间卧室的公寓的平均年成本除以0.28。产生的数字是所需的年收入租金成本等于家庭收入的28%。然后我们排名基于这个数字城市从最高到最低。
数据平均两居室房租是2019年4月从Zillow。
小贴士保障性住房
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