印第安纳抵押贷款利率

印第安纳州的历史抵押贷款利率

印第安纳州抵押贷款利率通常高于全国平均水平。在光明的一面，国家中位数的中位数比国家中位数低得多，这是1,595美元。

一种印第安纳州的财务顾问可以帮助您计划家庭流程。财务顾问也可以帮助你制定投资和财务计划，包括税务、退休和遗产规划，以确保你正在为未来做准备。

* FHFA在2018年停止报告新数据。

印第安纳州的抵押贷款概述

印第安纳州的房地产比美国其他地方更便宜。举例来说，印第安纳州的房价中值为15.6万美元，而美国的房价中值为24.05万美元，比印第安纳州高出近8.5万美元。

该州的每个县都有标准符合贷款限额548,250美元，最多的标准FHA限额为356,362美元。虽然，FHA限制在15个县，包括Boone，Brown，Hamilton，Hancock，Hendricks，Jasper，Johnson，Lake，Madison，Marion，Morgan，Newton，Porter，Putnam和Shelby。

印第安纳不是“买家要小心”状态（也称为Capat Expor）。这里的家庭卖家必须填写一份表格披露他们对买家的任何问题的知识。但根据细版，这些披露表格并不意味着替换家庭检查或采购买方和卖方之间的任何类型的合同。这意味着你仍然想要一个家庭检查。优质的家庭检查将帮助您充满信心地参加关闭，知道您不想搬进一个主要的钱坑。

印第安纳州30年固定抵押贷款利率

一种30年固定利率抵押是最受欢迎的房屋贷款类型。这是一个可靠的选择，往往是寻求长期以来留在房子的买家最好的抵押贷款解决方案。除非您决定再融资，否则利率抵押贷款的利率仍然相同。这意味着你可以依赖于你的每月抵押贷款支付贷款期限保持不变（不包括财产税和保险）。

固定30年贷款的平均印第安纳抵押贷款率为2.78％（Zillow，1921年1月）。

印第安纳州巨额贷款利率

印第安纳州符合贷款限制的标准是548250美元，因为该州的大多数房屋都符合这个范围。如果你申请的贷款超过了这个限额，它就被认为是大额贷款并伴随着更高的利率。请记住，银行为借出这些非标准贷款的风险，更高的速率是它们抵消风险的速度。Jumbo Loans的高利率可能是决定在预算中舒适的家庭决定的好理由。

Indiana的平均固定Jumbo贷款利率为2.68％（Zillow，1921年1月）。

印第安纳州股票贷款利率

一个可调率抵押（ARM）与定期抵押贷款直接对比。与定期抵押贷款不同，ARM的利率水平可能会在贷款期间发生变化。一只胳膊可能看起来很有吸引力，因为它提供了较低的利率，这是一个较低的利率，可用于持续一个，三，五，七年或10年的特定时期。但是，当该期限结束时，速度可能会发生变化，可能会上升。如果您肯定在介绍期结束时不再居住在房子里，那么手臂可能是您的好选择。

虽然ARM的利率随着时间的推移可以改变，但它必须遵守有关它可以改变的次数和贷款条款中所规定的多少次的具体规则。如果您决定了一个武器，那么检查最大可能的利率是一个好主意，看看它是否有助于支付。

印第安纳州5/1 ARM的平均率为3.18％（Zillow，2021年1月）。

印第安纳州的抵押贷款资源

对于印第安纳州的购房者，有资源可以帮助你在你的抵押过程中。

印第安纳州住房和社区发展管理局是购房者和房主的资源。他们提供的一些节目包括：

• 帮助拥有（H2O） - 仅提供账款拨款和100％的融资，仅限于首次租赁首次购房者，除非您在目标区域购买。
• 抵押贷款信用证书(MCC)——联邦税收优惠只适用于符合条件的首次购房者，除非你在目标地区购买。
• 下一个家(NH) -该计划提供首付援助，不限于首次购房者。
• 除非您在目标区域购买，否则下一个抵押贷款信用证书（NH / MCC） - 抵押贷款信用证明（NH / MCC）的税务援助和税收优惠。
• 经济实惠的家庭（啊） - 只有房屋位于目标区域的首次素质房屋柜中可用的FHA贷款。
• 我的家(MH) -负担得起的贷款选项可为所有合格的购房者。
• 除非您在有针对性地区购买家庭，否则我的房屋抵押贷款信用证书（MH / MCC） - 合理的贷款仅限于联邦税务福利首次购房者。

如果你是A.首次购房者在加里，房屋机会网络首次购房援助计划提供了各种福利。它提供可原形的贷款资助，以便在其他家庭购买费用，符合条件的房主的贷款和收取费用。

美国农业农村发展部为农村社区提供全国性的项目，帮助居民获得安全、经济适用的住房。印第安纳州也有资格。贷款和补助金可以提供给那些想要购买新房或修复现有房屋的人。在你开始找房子的时候，检查一下你是否符合美国农业部的农村发展计划。

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印第安纳州只是收集A的少数州之一个人所得税，但不提供抵押贷款利息的扣除。但是，如果你在印第安纳州购买，那并不意味着你很难过。如果您是首次购房者，您仍然可以申请抵押贷款信用证课程，以休息抵押贷款利息。这是一种衡量您在税收账单上的信贷。

另一个好处是:与大多数州不同，印第安纳州对房地产产权转让不征税。伟德亚洲官网vc

印第安纳州的抵押贷款再融资

房屋负担得起的再融资计划(HARP)不再作为再融资的选择，因为它已于2018年底停止存在。或许值得一看的是另一个选择:房利美(Fannie Mae)的“高贷款价值再融资选项”(High Loan-to-Value Refinance Option)。

如果您没有资格获得这些选项，您仍然可以在附近购物比较不同的贷款人找到一个你觉得舒服的计划。