FHA贷款几十年来，但很多人不熟悉他们的工作原理。这些贷款专门用于帮助人们信贷得分差回到家里。但这种援助以价格出现。了解如何和FHA贷款工程将回答这个问题：“对我来说是一个FHA贷款吗？”最终，这将有助于您对您的个人财务变得更加聪明的决定。
马上去查：FHA贷款限制
没有资格参加其他抵押贷款的人或由银行拒绝的人可以转向FHA批准的贷方帮助。这些贷款具有严格的规则，必须遵循，以便维护它们，但它们对于选择有限的人来说非常有用。
了解FHA贷款
联邦住房管理局（FHA）发布了FHA贷款，作为协助借款人进行财务困难的手段。
- FHA贷款专门设计用于通过减少收入较低的收入来借用那些首付。
- 将增加每月付款，而不是要求大约1％的贷款保险费，而不是要求大约1％的抵押贷款保险费。
- 所有保险费和收集的费用将用于支付剩余的抵押贷款。
在20世纪30年代建立了FHA贷款，以帮助止赎出储蓄的美国人在1929年坠毁时损失了储蓄。它还提供了一种方式，而无需进行大笔付款。
今天FHA贷款的使命仍然在今天，虽然贷款现已推动那些经历破产或信用评级差的人。如果您已被拒绝以获得更多传统贷款，您仍然可以使用FHA贷款购买您的下一个家。
您有资格获得FHA贷款吗？
借款人必须符合某些标准，以便使用FHA贷款购买房屋。
- 您必须能够证明您至少在过去的两年中持态度一致。这必须包括在此时间段内的稳定或增加的收入。
- 信用差的人可以申请FHA贷款，但在过去两年内，您可能在30天内有超过两次延迟付款。
- 您的贷款的最终付款不应超过月收入的30％，以保证您将能够付款。
除了能够有资格获得贷款的财务方面，您需要确保您要购买的物业将符合FHA贷款要求。
您只能使用FHA贷款购买主要居住地。您还必须拥有FHA代表检测的财产，以确保它不需要多余的工作来使物业成为形状。
了解FHA贷款的潜在缺点
FHA贷款可能看起来像完美的贷款，但与任何类型的贷款一样，您应该了解这笔贷款的责任。这样做，您的贷款人将能够为您提供所需的帮助。
- 由于与这些贷款相关的风险，预计借款人将支付比其他抵押贷款更高的利率。
- 借款人还将预计每月支付两项抵押贷款保费，前期保险费和额外的溢价，占总贷款价格的1.15％，代替预付款20％。
- 您通常需要在使用FHA贷款时覆盖您自己的结算费用。
- 您可能会发现一些卖家不愿意与买方与批准的FHA贷款合作。这主要是由于与它们相关的负耻辱。
重要的是要理解，如果您申请不免费的FHA贷款，那么它不是免费的金钱。提供这些贷款的银行正在肢体上出现，以帮助那些在居住的借用借款人寻找第二次机会，这些借款人每月都能能够能够在关闭时支付所有费用。
那些仍然试图以命令获得财政的人可能希望在这抵押贷款之前暂停投资，直到他们确定他们将能够管理它。FHA贷款是一个很好的工具，让人们掌握在脚上，但并不旨在取代传统的贷款实践。进行尽职调查，并评估您的所有选项，以确保FHA贷款是您的财务合理的决定。
有关FHA Loans的更多信息，请阅读本系列中的第一篇文章：FHA Loans - 第1部分：什么是FHA贷款？
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照片来源：Cliff1066™
