春季购房季节正如火如荼地进行着，随着房价继续攀升，首次购房者正急切地利用低利率。自2014年以来，现房销售一直在上升，新的建筑业务再次蓬勃发展。如果你准备冒险进入房屋所有权，你要做的第一个决定是是否买房要么已经上市，要么从头开始建造。下面我们来比较一下这两个选项。
现在发现:我能买得起多少房子?
为什么要买二手房?
购买以前住过的房子有几个好处。首先，这通常是一种更便宜的方式，因为新建筑通常与更高的要价相关。如果你的预算是固定的，那么在你购买二手房的时候就更容易量入为出。
另一个好处是，如果你找到了一个现有的房子，可以搬进去，你不需要等待几周或几个月的建设者来完成建设。如果你是为了工作而搬家，在你的新家建成之前，能马上建好房子比住在酒店里要方便得多。
如果你在一个成熟的社区买房子，你可能会知道还有谁住在那里。例如，如果你在找一个适合孩子的地方或一个安静的地方退休，你就能马上分辨出这个社区是否适合你。当你买了一个新房子，你周围的其他房子可能是空的。所以在他们搬进来之前，你根本不知道你会遇到什么样的邻居。
买二手房有什么缺点?
很明显，当你买了一个属于别人的房子，你将会被他们的设计选择困住，直到你能够把它变成自己的。如果你买的房子是原来的台面和过时的橱柜，你需要花更多的钱来得到你想要的东西。
另一个问题是，这个房子可能存在重大的结构问题。例如，如果屋顶已经有20年的历史了，瓦片正在脱落，你可能无法承担推迟进行修复的费用。你可以和卖家协商购买房子的费用，或者让他们支付维修费用，但这可能意味着你的交易日期要推迟。
什么时候建房子更有意义?
如果你是一个执着于细节的人，选择构建符合你的规范的东西可能是最好的选择。你得等到房子真正建成后才能搬进去，但如果你愿意再租几个月，那就不成问题了。
当你建房子的时候，成本是一个重要的因素，因为你不仅要支付材料，而且你也要支付购买土地它也会坐下来。疯狂地挥霍在高端升级上是很诱人的，但如果你把所有这些都变成了贷款，你需要清楚它将如何增加你的抵押贷款．如果你每个月都在努力坚持住，那么建造一个完美的家是不值得的。
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