堪萨斯州的抵押贷款利率

堪萨斯州的历史抵押贷款利率

堪萨斯州的抵押贷款利率历史上一直低于全国平均水平，但最近这种趋势略有改变。

一种堪萨斯的财务顾问可以帮助你计划买房的过程。财务顾问也可以帮助你制定投资和财务计划，包括税务、退休和遗产规划，以确保你正在为未来做准备。

*联邦住房金融局在2018年停止报告新数据。

堪萨斯抵押贷款概述

中西部房价较低是很常见的，堪萨斯州也不例外。房价中值为163200美元，而全国房价中值为240500美元。

所有堪萨斯州县都有标准符合贷款限额为548,250美元，但少数有FHA贷款限额略高于标准356,362美元。这些县是约翰逊，莱佛沃斯，林恩，迈阿密和Wyandotte，FHA贷款限额为389,850美元。

与国家其他地方相比，堪萨斯州为卖方提供宽容披露法律。如果您在堪萨斯州的房屋中购物，那么在考虑购买房产时，买家会保持警惕是至关重要的。最好的行动方案是安排与可信赖的检查员或公司的财产检查。这将保护您购买具有毁灭性缺陷的家庭。

堪萨斯州30年期固定抵押贷款利率

固定利率抵押贷款是最常见的家庭贷款类型。贷款期限保持不变的利率使得每月付款更容易预算。这意味着您在签署贷款时确切地知道您正在进行的内容，并且您的每月付款将在多年来保持稳定。最受欢迎的是30年期固定利率抵押贷款通常利率较高，但月供较低。另一个选择是15年的贷款。这些银行通常利率较低，但支付额较高。

堪萨斯州30年期固定抵押贷款的平均利率为2.75% (Zillow, 2021年1月)。

堪萨斯巨额贷款利率

美国的“面包篮子”里的房子通常比普通的美国房子更容易负担得起，所以符合标准的贷款限额是所有县的标准484,350美元。如果你需要拿出比你看上的房子更大的贷款，你将得到一笔巨额贷款。请记住，巨额贷款的利率更高。发放超过符合规定的贷款限额的贷款对贷款人来说是一个更大的风险。银行对巨额贷款附加更高的利率，以弥补额外的风险。然而，堪萨斯州的巨额贷款平均水平现在实际上更低。

平均巨型贷款利率堪萨斯州为2.60% (Zillow, 2021年1月)。

堪萨斯ARM贷款利率

可调率抵押（ARM）是一项贷款，通常比固定利率抵押贷款更低的利率。较低的速度可用于一个，三，五，七或10年的时间。一段时间结束后，利率通常会每年上涨一次。然而，有一定的检查，以防止选择手臂突然醒来的买家达到过高的利率。贷款的术语将指定速度可以上升的频率以及它可以达到的最大可能的高度。检查该利率上限是至关重要的，并确保它是您在决定一个手臂是您的最佳选择之前，您可以支付。奇怪的是，ARM率目前高于固定的同行。

这5/1 ARM的平均速度堪萨斯州为3.07% (Zillow, 2021年1月)。

堪萨斯抵押贷款资源

如果你在向日葵州买房子需要帮助，堪萨斯住房资源公司有可免除贷款首次购房者减少与买房相关的现金支出。如果你是一个房主，你也可以使你的家更有效的供暖和制冷与天气援助计划。对于没有资格获得联邦住房援助的购房者，中等收入住房计划可以帮助你获得贷款和补助。

首次拥有住房的人也可以得到堪萨斯住房援助计划的援助。当你买房时，购买成本会很快增加。但如果你是第一次买房，并且符合条件，你可以获得高达4%的贷款现金作为首付和交易费用。他们还提供无限量的资金和30年期固定利率贷款以及高贷款价值贷款，所以无论你在堪萨斯州的哪个地方，这都是一个很好的资源，对于那些刚刚起步的人。

美国农业部农村发展项目还在全国范围内提供贷款帮助和抵押贷款赠款。该项目旨在帮助该州发展更多农村地区，同时为居民提供安全、经济适用的住房。堪萨斯州有房屋维修的赠款和贷款，有资格的人还可以获得贷款援助项目。

堪萨斯抵押税伟德亚洲官网vc

房主在提交抵押贷款申请时，可以扣除他们所支付的抵押贷款利息联邦所得税伟德亚洲官网vc。这个申请堪萨斯州所得税伟德亚洲官网vc也你可以通过在州和联邦政府的文件中包含符合条件的抵押贷款利息支付来加倍扣除。堪萨斯州一般都遵循联邦的分项扣除准则。

过去几年，堪萨斯州对房地产交易收取0.26%的抵押贷款费用，但从2019年1月1日起不再是这样了。堪萨斯州的买家和卖家都有一个好处，这个州对房地产产权转让不征税，所以你不必为此付费。伟德亚洲官网vc

堪萨斯州的抵押贷款再融资

如果是时候再融资了，你有几个选择。房屋负担得起的再融资计划(HARP)已不再可用，但房利美目前提供了自己的替代方案，为符合资格的申请人提供利息和本金支付减免以及较低的交易成本。

如果您没有资格获得其中任何一个，请记住您始终可以选择与发出当前抵押贷款的贷方合作比较再融资率和其他贷款人一起确保你找到一个真正适合你的情况的解决方案。