Meridian住房抵押贷款审查2020

比较利率

我们的评级:3.81/5

我们如何计算这个评级

Meridian房屋抵押贷款是一家非银行贷款机构，提供传统、VA、FHA和大额贷款以及再融资。这家位于马里兰州威斯敏斯特的抵押贷款机构成立于2001年，现已拥有100多名员工抵押贷款在44个州和哥伦比亚特区。该公司自称无需预付任何费用，比如诚信保证金、直截了当的方法以及不收取佣金的团队。

今天的利率

Meridian房屋抵押贷款服务的地区

Meridian房屋抵押贷款在我的地区运作吗?

Meridian在44个州和哥伦比亚特区安排抵押贷款。状态包括:阿拉巴马州，阿肯色州，加利福尼亚州，科罗拉多州，康涅狄格州，特拉华州，佛罗里达州，爱达荷州，伊利诺伊州，印第安纳州，爱荷华州，堪萨斯州，肯塔基州，路易斯安那州，缅因州，马里兰州，马萨诸塞州，密歇根州，明尼苏达州，密西西比州，蒙大拿州，内布拉斯加州，新罕布什尔州，新泽西州，新墨西哥州，纽约州，北卡罗来纳州，北达科他州，俄亥俄州，俄克拉何马州，俄勒冈州，宾夕法尼亚州，罗德岛州，南卡罗来纳州、南达科他州、田纳西州、德克萨斯州、犹他州、佛蒙特州、弗吉尼亚州、华盛顿州、西弗吉尼亚州、威斯康星州和怀俄明州。

什么类型的抵押贷款我可以与Meridian房屋抵押贷款?

常规:标准抵押贷款是一种常规贷款。你可以选择固定利率贷款或浮动利率抵押贷款(ARM)。顾名思义，利率在固定利率贷款期间保持“固定”，确保你的抵押贷款支付(本金和利息)每月保持相同。大多数购房者选择固定利率贷款。Meridian Home提供10到30年的固定利率贷款，每5年为一个增量。

在最初的时期，浮动利率抵押贷款的利率通常比固定利率贷款的利率要低，一旦这个时期结束，利率通常每年会变化一次，而且通常会上升。ARMs有3/1、5/1、7/1和10/1四个学期。第一个数字表示利率保持不变的年数，第二个数字表示初始期限到期后每年利率调整的次数。例如，5/1的ARM利率5年不变，然后每年一次，你的利率会上升或下降，可能性很小。

大额贷款:当你购买的房子的成本超过了传统的贷款限额，你就需要大额贷款．贷款限额从510,400美元到765,600美元不等，取决于你所居住的县。

VA贷款:美国退伍军人事务部(Department of Veterans Affairs)支持这项贷款，贷款对象是现役军人、退伍军人、合格的国民警卫队和预备役人员，以及选定的配偶。这种对借款人友好的贷款没有首付要求，也没有私人抵押保险。

FHA贷款:这项由联邦住房管理局(Federal Housing administration)支持的贷款帮助那些信用评分低、首付节省少的人拥有住房。你可以只付3.5%的定金，资金可以来自礼物或赠款。FHA贷款来还有一种抵押贷款保险，这是你每月支付的额外费用。

再融资:Meridian房屋按揭服务弗吉尼亚州简化贷款联邦住房管理局通过固定利率或ARM条款简化了贷款和传统的再融资选项。

抵押贷款类型选项

基于一个抵押贷款

房屋价值 点 位置 信用评分
不是你要找的吗?认为个性化的利率

• 30年固定30.年固定
• 15年固定15年固定
• 5/1的手臂5/1手臂

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使用Meridian你能做什么?

Meridian的网站内容简单，设计精巧，以最清晰的方式传递最少的信息。你可以找到联系信息，评论和贷款选项，但你不会找到很多具体的细节。例如，在“我们的贷款项目”标题下，列出了贷款类型，如传统贷款、VA贷款和FHA贷款，但没有进一步的信息。即使贷款类型在方框中，tiles也是不可点击的。您得到的是名称，但不是描述或任何有关需求的信息，如信用评分或收入。

网站上的所有信息都指向“开始”按钮，这将引导你进入资格预审表格，并可选择输入你的社会安全号码来提取你的信用卡。没有计算器，就像在抵押贷款网站上常见的那样，可以帮你找到答案你能买得起多少房子．没有博客或文章数据库或常见问题部分，没有列出可用的价格，没有任何视频或替代内容指南。你不会找到一个购房者教育课程或任何首次购房者的内容。

总而言之，你在这个网站上能做的就是提交你的资格预审(这实际上更接近于联系表格)，或者找到公司的电话号码，直接与信贷员联系。

你有资格申请Meridian的抵押贷款吗?

你的信用评分是大多数贷款人检查的第一个金融标记。它提供了你的信用和贷款历史的快照，让贷款人知道你作为借款人的风险有多大。一般来说，Meridian的FICO评分最低为560分。考虑到许多贷款机构的初始利率都在620或更高，这已经相当慷慨了。也就是说，你的信用评分并不是资格的唯一考虑因素。信用评分那么低，你不会得到最好的利率或条款。当你在740或更高的范围内，理想的利率和条款提供。

另一个重要的财务指标是你的收入和债务。这两个数字可以帮助银行了解你每个月有多少钱可用来支付你的抵押贷款以及你所有的其他债务。这通常用一个百分比表示，即债务收入比(DTI)。为了计算你的DTI，把你每月的债务支付加起来，包括汽车贷款、学生贷款、赡养费、子女赡养费、信用卡支付和潜在的每月抵押贷款支付。这个数字除以你每月税前收入再乘以100。那是你的唯一。大多数银行都有一个大致的DTI上限，比如41%。你通常希望在36%或以下的范围，有机会在最好的利率和条款。

首付储蓄是下一个需要考虑的问题。如果你申请的是传统贷款，20%是理想的数额。你不需要支付20%的私人抵押贷款保险，你将有那么多的资产在你的房子开始。尽管如此，联邦住房管理局和退伍军人事务部的贷款并不要求大幅节省首付，事实上，退伍军人事务部的贷款允许首付为零。虽然你可能不需要证明节省了首付，但你仍然需要节省下来支付交易费用。当你申请贷款时，你要记住这一点，关闭成本如果你没有提前计划，可能会累积到数千美元，成为一个负担。

在Meridian获得抵押贷款的过程是怎样的?

Meridian的贷款流程在其网站上有明确的说明。以下是向该公司申请贷款的五个步骤。

步骤1:快速填写一张表格。

“开始”表格要求提供联系信息、贷款期限、目标、财务信息(包括你当前的雇主、职位、收入、储蓄和退休金额)、财产信息、社会保险号和共同借款人信息(如果适用的话)。一旦你完成了这一步，Meridian贷款人员会联系你，给你利率，条款和可能的付款。

步骤2:提交文档。

一般来说，你需要提供纳税申报单，w -2表格，工资单，银行账户对账单，退伍军人事务部贷款资格证明、资产信息及其他相关财务文件。

步骤3:评价回家。

Meridian公司会对你打算买的房子进行估价。如果是再融资，Meridian会支付估价费。对于购买贷款，这一成本通常在关闭期间支付。

步骤4:锁定你的价格。

你的贷款已经完成并提交给了保险，这是倒数第二步。

步骤5:闭上你的贷款。

最后一步是签署文件，贷款就到位了。这通常发生在你关门拿到新家钥匙的那一天。

Meridian房屋抵押贷款是如何累积的

就可用性而言，Meridian房屋抵押贷款在40个州都有，比许多小型贷款机构都多。然而，虽然该公司在这些地方发放贷款，但没有私人办公室，这使它与Quicken loans或盟友．但是，Meridian不提供Quicken提供的在线功能和可用性，也不提供Ally提供的零售银行选项。在你提交资格预审表格后，你不会得到任何答案，相反，你会进入一个页面，上面承诺会有Meridian房屋抵押贷款公司的代表打电话给你。这里没有交互式工具或小部件，你也找不到任何价格优惠。

这意味着很难说为什么你应该选择Meridian房屋抵押贷款而不是其他所有的银行。然而，该公司期待这样的想法，并在“Meridian与众不同之处”(What Makes Meridian Different)一章中给出了回应，其中包括无需预付费用(不需要缴纳诚信保证金)和不收取佣金的代理，保证了一个无压力的环境。

当SmartAsset打电话询问贷款选择时，该公司的等待时间非常短，并且有友好伟德ios app、信息丰富的代表。这个网站很清楚，尽管，正如我们之前提到的，它包含的信息很少。你可能会在与Meridian的大部分关系中通过手机进行互动，这很好，除非你更喜欢数字体验。如果这更符合你的需求，火箭抵押贷款，更好的抵押贷款或Lenda都是不错的选择。

然而，如果你想亲自完成你的抵押贷款，或更喜欢把你的抵押贷款放在与零售银行相同的地方，追逐富国银行或美国银行(Bank of America)作为你的抵押贷款人可能更有意义。

如何找到合适的抵押贷款

• 当您抵押狩猎时，似乎似乎是一个无穷无尽的贷款选择，但如果您发现两个类似的贷款人则有一件事可以寻找。虽然利率为单位，但年度百分比率（APRS）包括外部费用，如结束费用和其他费用。因此，如果一个贷款人之间的利率和APRS之间有更大的差异，您可能希望选择一个较低费用的人。
• 金融顾问，虽然他们通常与投资有关，实际上也可以帮助你解决抵押贷款的细节。因为这些贷款带来的付款通常是相当大的，当你把这些成本加到你的财务生活中时，顾问可能是无价的。对于那些有兴趣与附近的顾问会面的人，SmartAsset伟德ios app财务顾问匹配工具很值得一查。