密西西比抵押贷款概述
密西西比州，木兰花之州，是一个具有吸引力的居住地，沉浸在美国的音乐历史和公民进步。密西西比州的购房者会发现，抵押贷款利率略高于平均水平。密西西比各县符合标准的贷款限额是标准的，联邦住房管理局的限额也是标准的。
| 产品 | 今天 | 上个星期 | 改变 |
|---|---|---|---|
| 30年期固定 | 3.19％ | 3.19％ | 0.00 |
| 固定15年 | 2.63% | 2.63% | 0.00 |
| 伟德1946亚洲娱乐城 | 4.48% | 4.40% | + 0.08 |
| 30年固定MTG REFI | 3.25％ | 3.25％ | 0.00 |
| 15年固定MTG再投资 | 2.75% | 2.75% | 0.00 |
| 7/1的手臂再融资 | 3.63% | 3.63% | 0.00 |
| 15年巨型固定MTG REFI | 2.63% | 2.63% | 0.00 |
国家抵押贷款利率
| 银行 |
4月
|
付款
|
|
寻找贷款…… 
|
密西西比州的历史抵押贷款利率
密西西比抵押贷款费率快速事实
- 房屋价值中位数:128,200美元(美国人口普查局)
- 贷款资金率：50.48％（CFPB）
- 住宅自有率:72.7％（圣路易斯美联储）
- 每月自置居所成本中位数:$ 1,147（美国人口普查局）
密西西比州是一个拥有蓝色、烧烤和海滩的地方，是户外冒险家的理想之地。就面积和人口而言，它处于中间位置。密西西比州的抵押贷款利率有点难以预测，在过去30年里，它要么低于，要么等于，要么高于全国平均水平。最近的利率高于美国的平均水平。
一种密西西比州的财务顾问可以帮助你计划买房的过程。财务顾问还可以帮助投资和财务计划，包括税收，退休和遗产规划，以确保您正在为未来做准备。
* FHFA在2018年停止报告新数据。
密西西比抵押贷款概述
如果你在木兰州的市场上买房子，在你开始找房子之前制定一个预算是明智的。你会想知道你每月的收入有多少会用于你的按揭付款。您也可能希望从贷方中获得抵押贷款奖项，以帮助加快房屋过程。
该州各县的标准符合贷款限额为548,250美元，标准的FHA限额为356,362美元。国家的标准贷款限制是玉兰州所有领域的家庭总体负担能力的指示。
密西西比州有房地产披露法，这意味着卖方必须披露他们所知道的房地产的缺陷。这对买家来说是个好消息。但撇开法律不谈，最好还是在正式关闭你的房子之前进行一次房屋检查。这可以防止买家在购买房产后发现巨大的陷阱。
如果您在密西西比州拿出房屋贷款，那么您可能会得到一个信托契约，与抵押贷款不同。通常，如果您有抵押贷款，并且您落后于您的每月付款，并且您的贷款人希望在您的家中取消抵押品，贷款人必须参加法庭这样做。信任的契约是不同的，并允许贷方完全绕过法院系统。贷方雇用了第三方拍卖它想要丧失抵押品的房子并启动销售权。虽然你可能没有购买房屋，但期待你会在道路上取消抵押品赎回权，但如果意外发生的话，就会知道你站在哪里是一个好主意。
密西西比州30年期固定抵押贷款利率
如果你计划在密西西比州买房，30年期固定利率抵押贷款是一个受欢迎的选择。这种可靠的抵押贷款给你很长的时间来偿还你的房屋贷款- 30年-利率保持不变的贷款期间(除非你决定再融资或提前支付贷款)。
另一个选择是15年期固定利率抵押贷款。通过此贷款，您将更快地偿还债务并享受较低的利率，但您可以预期最高的每月付款。一个不太受欢迎的选择是40年的贷款。人们常常觉得还需要太长时间才能偿还这笔贷款，并最终享受了很多贷款，但你可以体重最适合您的选择。
密西西比的平均速率是修复了30年抵押贷款(Zillow, 2021年1月)。
密西西比州巨型贷款利率
由于密西西比州的房地产价格较低，该州的每个县都有一个符合标准的贷款限额548250美元。如果你需要拿出一个比这个更大的贷款来支付你的房子，你将有什么被称为大额贷款。
巨型贷款与符合贷款相反（那些符合正常利率的548,250美元或以下），可以在二级抵押贷款市场上重新销售。）如果您正在考虑巨额贷款，您应该知道他们通常具有更高的贷款interest rates as they’re more of a risk to the lender. However, jumbo loan rates are currently lower than fixed-rates.
密西西比州30年期固定巨额贷款的平均利率为2.65% (Zillow, 2021年1月)。
密西西比ARM贷款利率
如果您不打算长时间留在新家中，那么可能会吸引您的选项是可调率抵押（ARM）。一款手臂提供一个，三，五个，七个或者是10年，这段时间的利率低于固定利率抵押贷款的利率。当这段时期结束时，利率每年会变化一次，通常会上升。不过，利率可以达到多高是有上限的，这是在贷款条款中列出的。在决定使用ARM之前，请阅读附属细则，确保你能够支付最高的潜在利率，以避免未来出现任何不愉快的意外。需要注意的是，目前ARM利率高于固定利率和巨利率。
密西西比州的ARM平均收益率为2.94% (Zillow, 2021年1月)。
密西西比州抵押贷款资源
在木兰州买房子?如果你需要帮助，这里有一些选项可以帮助你在这个过程的任何步骤。
密西西比发展局有住房项目来帮助购房者。购房者援助计划为符合条件的家庭提供首付和成交费用援助。康复/重建计划是一项竞争性赠款，帮助家庭重建或对其房屋进行重大修缮，使其符合规范。
密西西比州家庭公司在国家某些地区朝着首次购房者和买家提供课程。抵押贷款信贷额度方案削减了借款人必须支付的联邦所得税金额，这使得抵押贷款资格的收入释放。
智能解决方案计划为买家资金提供购买他们的第一家或升级。它提供了竞争利率，现金支付援助的现金提升。
美国农业部农村发展项目还在全国范围内提供贷款帮助和抵押贷款赠款。该项目旨在帮助开发一个州的更多农村地区，同时为居民提供负担得起的住房。密西西比州有为房屋修缮提供的赠款和贷款，也有为符合条件的人提供的贷款援助项目。
密西西比抵押税伟德亚洲官网vc
房主在缴纳联邦所得税时，可以从应税收入中扣除他们全年支付的抵押贷款利息。伟德亚洲官网vc密西西比州的扣减额一般遵循联邦规则。这意味着房主可以通过抵押贷款利息以及国家所得税的抵押贷款。伟德亚洲官网vc
密西西比州的房地产交易没有转让税。伟德亚洲官网vc
密西西比州的抵押贷款再融资
如果你希望再融资你在密西西比的家，看看房利美提供的选项。它的出现是为了填补“住房可负担再融资计划”(简称HARP)到期后留下的空白。该计划被称为“高贷款价值再融资选项”。
最好的地方获得抵押贷款
伟德ios appSmartAsset的互动图突出了美国（以及每个州）的最佳县，以确保房屋抵押贷款。将鼠标悬停在状态和县域，以查看每个区域的排名和数据点，或者使用地图的选项卡查看我们分析中包含的每个因素的顶部核心。
方法为了确定美国最适合获得抵押贷款的地方，我们的研究比较了四个因素，包括总体借款成本、获得抵押贷款的可能性、财产税和年度抵押贷款支付。伟德亚洲官网vc
为了计算总体借款成本，我们分析了一笔20万美元、首付20%的抵押贷款在前五年的预期成本，包括交易成本。我们计算了每个县获得抵押贷款的容易程度，即抵押贷款申请与抵押贷款发放(有担保的抵押贷款)的比率。每年的抵押贷款支付是根据每个县的平均抵押贷款利率来衡量该地区每年20万美元贷款的本金和利息支付。
最后，我们基于这四个因素排名位，给每个因素的平等权重。平均排名最低的区域是获得抵押贷款的最佳地点。
来源：抵押贷款银行家协会那美国人口普查局2018年美国社区五年调查，信息，余额，政府网站，伟德ios app
