蒙大拿抵押贷款利率

蒙大拿州的历史抵押贷款利率

蒙大拿州是冰川国家公园、落基山脉和通往太阳之路的所在地。蒙大拿州被称为“大天空之乡”，是牧场主、冒险家和任何想要接近大自然的人的理想居住地。它是美国最大的州之一，但也是人口密度最小的州之一。如果你在寻找开阔的空间，蒙大拿有漫步的空间。

购房者会发现，蒙大拿抵押贷款利率一般只是在全国平均水平的一点，或者，如果没有，非常接近同样。到目前为止，目前的蒙大拿州抵押贷款利率在美国平均水平之下。

蒙大拿州的财务顾问可以帮助您规划房屋进程。财务顾问还可以帮助投资和财务计划，包括税收，退休和遗产规划，以确保您正在为未来做准备。

* FHFA在2018年停止报告新数据。

蒙大拿抵押贷款概述

与国家其他地区相比，蒙大拿房地产平均或只是略微高效。

蒙大拿郡的每个县都有标准符合贷款限额548,250美元，大多数有典型的FHA限额为356,362美元。FHA限制确实增加了一些国家，包括普罗拉德，加拉丁，米苏拉，公园和富国。这些县的FHA限制从356,500美元到478,400美元之间不同。这些数字意味着与该国其他国家相比，蒙大拿州的房价平均水平。

蒙大拿州是被称为非追索国的东西。这意味着，如果您的家庭进入抵押品赎回权并且价值低于仍欠抵押的金额，则您的贷款人不得在您的资产后获得这些金额的差额。

蒙大拿州也缺乏卖方的披露法律 - 它被称为“警告空虚”或“买方要小心”状态。通常，家庭卖家必须填写一份表格，披露他们对买方的任何问题的知识。因为这些法律在蒙大拿州更宽敞，所以家庭检查对于销售诚信绝对至关重要。优质的家庭检查将帮助您轻松地参加关闭，知道您不会进入一个主要的钱坑。卖家的说明：即使您不需要披露关于房屋的缺陷，许多房地产镜也需要某种披露，从长远来看，这可能会更好地展出您的财产条件。

蒙大拿州的30年固定抵押贷款利率

你希望成为宝藏州的房主吗？要考虑的第一贷款是一个30年固定利率抵押。如果您打算留在新家的长期，运行抵押贷款可能是一个最佳选择。对整个贷款的这种抵押贷款的利率仍然是相同的。这允许您更轻松地预算您的每月抵押贷款。除非您已经预付款或您决定再融资，否则您将有三十年来偿还抵押贷款。

固定的30年抵押贷款的平均蒙大拿率为2.78％（Zillow，2021年1月）。

蒙大拿巨型贷款利率

在蒙大拿州的每个县，符合标准的贷款限制是平均548,250美元，因为该州的大多数住房都符合这个范围。正因为如此，它的数量减少了巨型贷款抵押贷款在该州。巨型贷款是超过某个地区的符合贷款金额的贷款。因此，在蒙大拿州的任何地方，那将是一个大于548,250美元的房屋贷款。值得注意的是，巨额贷款具有更高的利率，因此您可能更愿意与房屋一起使用，以便在预算范围内更加舒适。但是，巨型贷款利率目前低于蒙大拿州的固定利率。

蒙大拿州的平均持续巨额贷款率为2.62％（Zillow，1921年1月）。

蒙大拿州股票贷款利率

你应该意识到的另一个房屋是一个可调率抵押（手臂）。该贷款通常与固定利率抵押贷款的初始利率较低。介绍率在1至10年之间提供。在那段时间结束时，利率可以每年上涨一次或下降，这可能会增加。

在决定ARM是否适合你的时候，最重要的是要记住，贷款条款会明确规定利率可以改变多少次，也会对利率可以达到多高设定一个上限。仔细评估条款中列出的最高利率是很重要的，以确定你是否能负担得起。有趣的是，ARM利率高于jumbo和fixed利率。

蒙大拿州的ARM的平均率为3.04％（Zillow，1921年1月）。

蒙大拿抵押贷款资源

对于那些寻找自己的大天空国家的购房者，有资源在那里帮助您处于抵押过程中。

蒙大拿州住房委员会是一个综合资源的购房者寻求援助。他们提供的一些项目包括:

• 下降支付援助 - 蒙大拿州的住房伙伴董事会与城市，县，贷方，非营利组织和其他人提供帮助资格的购房者提供家庭众主。申请人可以根据位置，需要和计划限制，从1,500美元到65,000美元的任何地方接收。
• 80％综合计划 - 本计划提供合格的购房者，如果没有资格获得RD保证贷款，则提供FHA贷款替代品。该计划允许MBOH为80％或更低的贷款价值提供贷款，以消除抵押保险。
• HomeBuyer教育和咨询 - Montana Homeownith网络成员提供房屋课程。涵盖的主题包括预算和信用，为家庭提供融资，选择一个家庭，评估房屋准备和维护家庭和财务。

邻居蒙大拿州为符合条件的申请人提供了付款和关闭成本协助。贷款可供家庭和个人获得收入在县中中位数的80％以下的家庭和个人。15年或直到借款人离开或融入家庭的贷款，为直到家庭提供贷款。

美国农业部农村发展部门提供了一项帮助蒙大拿州农村地区的居民确保经济实惠的住房。在您的家庭搜索开始时检查您是否有资格获得USDA农村发展优惠。该计划为房屋中市场提供贷款和赠款，以及那些需要修复当前居所的人。

蒙大拿抵押税伟德亚洲官网vc

蒙大拿不收取房地产的转移税，因此您不需要担心买方或卖方的额外费用。

在提交联邦税收时扣除扣除的房主可以从他们的应税收入中扣除他们在全年支付的抵押贷款利息。伟德亚洲官网vc由于蒙大拿术后密切关注联邦扣除规则，您也可以扣除您的抵押贷款利息蒙大拿州所得税伟德亚洲官网vc。

蒙大拿的抵押贷款再融资

许多购房者决定再融资他们的原始贷款较低的回收期较低或更长的回收期。如果这是您感兴趣的，您将有大量的贷款人选择。请记住，您没有义务与发出原始贷款的贷方合作。您可以自由地环顾四周，并将其与其他贷款人进行比较。

曾经帮助房主再融资的家庭经济实惠的再融资计划（竖琴）现已正式过期。为了填补这一创造的空白，Fannie Mae的高贷款到价融资选项可供您使用。