与一个员工,逃亡者或实习生,抵押权人不是一个人。相反,抵押权人的银行或信用社贷款资金用于购买家庭或财产和持有产权,直到付清贷款。借的钱的人——也就是说,购房,抵押人。这篇文章将解释抵押权人的权利和其他抵押贷款的基础。如果你需要一个更大的首付买得起的房子你的梦想,请教财务顾问谁可以帮助你增加你的储蓄。
抵押权人与抵押人之间的区别
在抵押贷款的世界里,你可能会遇到很多法律术语(即混淆)语言。抵押权人与抵押人只是冰山的一角。下面,我们解释和更多的购房条件,你应该知道你要拿出一个抵押贷款:
抵押权人:这是银行、信用社或其他贷款机构,发行抵押贷款。也称为“银行”或“债权人”一些抵押贷款申请和其他文书工作。
抵押人:这是你,借款人。它也可以指一个公司拿出一个抵押贷款对商业地产业务使用。
完善留置权:这是一个具有法律约束力的文件,给抵押权人或贷款人有权没收你的家在你的抵押贷款违约。
担保贷款:你的抵押贷款是一种担保贷款。这种贷款与抵押或有价值的东西,贷款人可以在情况下,您无法偿还你的贷款条款上你同意。担保的抵押贷款的世界,就是你的家。
产权:完善留置权列出标题抵押权人的权利。这基本上给你房子的贷款机构的法律所有权直到你还清抵押贷款。
抵押权人的合法权益
根据你的抵押贷款合同,银行或抵押权人有特殊的法律权利。抵押权人的法律顾问起草了留置权。这个法律文件巩固银行标题所有权在房地产抵押贷款。
它也给贷款人有权没收你的家在你的贷款违约。完善留置权勾画的过程抵押权人可以如何排除在你的家里。
事实上,抵押权人依法指定的房地产业主财产的所有权,直到你还清抵押贷款为你同意。作为法定所有者的生活中你的贷款,抵押权人有权没收并且卖掉家里如果你违约抵押贷款。
抵押贷款的基本知识
抵押贷款是专门的贷款担保与房地产或房地产。贷款协议的数量将年你必须偿还贷款,利率和付款计划。这里有一些更基本的条件你会遇到申请抵押贷款时:
可调利率抵押贷款(ARM):利率武器可以改变一生的贷款。他们通常与索引全世界,指标利率。所以你的利率可能上升或下降基于几个变化的总体利率环境等因素,经济的立场或美国联邦储备理事会(美联储,fed)关于利率的决定。
固定利率抵押贷款:顾名思义,固定利率抵押贷款是有固定利率保持不变的整个生命周期的贷款。这些贷款提供稳定、平和的心态,但是可能没有低利率作为ARM的初始速率。
抵押贷款预批准:在你银行提供抵押贷款之前,它会让你通过抵押贷款预批准的过程。这涉及到一个广泛的审查你的收入和信用历史。完成后,贷款人可以告诉你多少钱你愿意贷款。
本票:这个法律文件贷款的条款和细节你同意支付。它还提供了关键信息,如贷款金额(本金),利率和日期,当你认为迟到你的支付。
术语:抵押贷款将指定数量的年你必须还清贷款。在美国30年来,最常见的术语。但抵押贷款20、15甚至10年也可以。一般来说,这个词越高,降低你的月供,利息越多将支付贷款的生活。
抵押贷款是如何工作的呢?
当贷款机构为您提供抵押贷款,贷款通常涵盖了高达80%的家庭的购买价格。因此,通常你需要覆盖其余通过首付和抵押贷款保险。您可以使用我们的首付计算器得到一个估计的你会是什么样子的。
此外,您同意偿还抵押贷款(家庭80%的购买价格在这个例子中)+兴趣在一个特定的时间框架。
利率是固定的或可变的,这意味着它可以改变整个生活的贷款。你也可能面临关闭相关成本获得抵押贷款。我们的关闭成本计算器可以帮助你找出你的。
计算你的抵押贷款
抵押贷款通常分为四个部分:本金,利息、税项和保险。伟德亚洲官网vc我们的抵押贷款利率计算器可以帮助你看到你每月的按揭付款分解根据你个人的情况。
校长或贷款余额是你借我的钱的数额。利息通常需要一块更大的你早期的抵押贷款。但是当你及时付款,你开始刮掉更多的本金,直到你完全还清这一切。
利率不同,但是你可以查看我们的更新抵押贷款利率比较工具。
通常情况下,银行可能需要你拿出抵押贷款保险如果它授予你的首付不到20%的家庭的购买价格。抵押贷款保险保护贷款人的事件你拖欠贷款。
的外卖
抵押权人基本上是给你一个抵押贷款的银行,你抵押人。从技术上讲,银行或贷款机构的合法主人家里直到你还清贷款。抵押权人可以抓住你的家你违约的事件。如果你卖你的家你还清抵押贷款之前,您将需要偿还你欠银行之前,将取消其留置权的性质。伟德ios appSmartAsset的伟德老虎机手机客户端购房指南提供一些资源和工具可以用来使买房更容易在你的钱包和心灵。
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