抵押贷款申请过程也一样比申请大学或一份新工作。类似的应用程序进程,买房需要之间的平衡条件和欲望。每个人的个人财务根据不同情况下,资产、功能、储蓄和收入。作为一个抵押贷款申请人,你应该努力保持在你的意思。
现在发现:我如何获得抵押贷款?
要做到这一点,你应该权衡所有的因素和匹配你的收入。一旦你已经通过了初步箍,把你的眼睛放在一个属性,下一步是认真对待申请抵押贷款。
首先要熟悉的是标准的抵押贷款申请。这通常被称为统一住宅贷款申请(URLA),或1003形式。其目的是确定你对贷款的资格。
这是通过评估你的背景和向银行提供详细的信息。当填写1003,把尽可能多的时间和考虑到每一个响应。如何填写表格将直接转化为抵押贷款你将偿还未来30年了。
不要担心,我们分解复杂的和经常压倒性的过程分为四个关键组件。
4 C的抵押贷款和抵押贷款处理应用:
抵押品:财产的价值你计划购买。得到一个评价是无价的财产为了理解它的价值,显然这将取决于它的位置,大小,转售价值,和许多其他因素。
能力:你能处理的责任以及抵押贷款?这是决定通过比较你的年收入与年度财务责任+抵押贷款。如果你的收入小于你的抵押贷款包括其他账单,您可能想要考虑暂时房屋所有权。
字符:这仅仅是你付账单的历史(突出,否则)在有序和及时。你的性格是最好的反映在你的信用报告。
资本:包括你的存款,资产,其他属性,你。它也可能包括资产信息包括银行对账单,退休基金、和财产(财产、车辆等),和工作的投资。
通过这四个类别在你自己的工作,你可以节省大量的时间和精力。确保贷款是否适合你,贷款的,你是对的,你只能申请一次。
提交你的第一个URLA (1003)
一旦你有信心在你的抵押贷款的资格,你可以前进到1003。记住,答案没有对错,总是有益的披露任何杰出的和/或持续的债务,如儿童支持或赡养费。
透露你的种族,种族,和刑事历史也将是明智的。这些事情会“成败”应用程序,所以充分披露是非常重要的。你只能伤害自己被不真实的抵押贷款申请。
提交所有信息后,非常不寻常的抵押贷款/信贷员要求补充文件(例如报税表,薪水单,验证就业)。通过这种方式,申请抵押贷款类似于申请租了一辆车——银行只是想确保你正确地回报贷款。
一旦银行所有必要的文书工作他们会向保险人提交您的应用程序,或在某些情况下,一个自动化系统。保险人将决定你的抵押贷款的资格。这通常需要几天,如果你认为值得一个条件贷款批准(CLA)将发布。
CLA后银行将发行你的承诺信说明你的贷款批准的条款。如果一切都是为了你将被关闭。
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