度假屋价格近年来飙升，导致房屋销售下跌。根据全国房地产经纪人协会的报告，2014年至2015年之间度假屋销售额下降了18.5％。千禧一代还有其他几乎负担不起自己的第一批房屋的人。
这是对最负担得起的海滩城镇的第二次年度分析。在这里阅读2016年的研究。
但是并非所有的海滩城镇都很昂贵。在某些地方，房屋价值低于$ 120,000。对于有兴趣在海滩上拥有第一或第二屋的任何人，我们看了看该国最负担得起的海滩城镇。
研究细节
To find the most affordable beach towns in America, 伟德ios appSmartAsset collected Census Bureau data on 221 different coastal cities. We used the same four factors that we considered in the2016年我们的研究：房屋中位价值，所支付的年度财产税中位数金额，所支付的房屋费用中位数以及每个房屋的中位数。伟德亚洲官网vc有关我们如何进行研究的更多信息，您可以参考下面的数据和方法部分。
搬到海滩？找出你负担得起多少房子。
关键发现
- 这是一个平局。佛罗里达州和密西西比州都有四个城市，在美国最实惠的海滩城镇中排名最高。
- 避免西海岸。根据我们的分析，最负担得起的海滩城镇中只有三个位于太平洋沿海：俄勒冈州库斯湾；华盛顿港和华盛顿布雷默顿。
1.密西西比州湾波特
连续第二年，墨西哥湾人列为美国第1名最负担得起的海滩小镇。房屋中位价值仅为$ 117,300，居民仅花费926美元财产税伟德亚洲官网vc每年。
在海湾波特购买海滨别墅可能值得考虑，尤其是如果您准备离开工作场所时。该市设有高尔夫球场，赌场和许多酒吧和餐馆。另外，密西西比州排名提前退休的最佳状态。
2.佛罗里达州彭萨科拉
彭萨科拉（Pensacola）在我们的研究的2016年和2017年版中排名第二。彭萨科拉（Pensacola）的普通房主可以预期，财产税将花费约1,081美元。伟德亚洲官网vc典型居民的总住房成本总计高达10,164美元。
除了成为海滩小镇外，彭萨科拉（Pensacola）是国家海军航空博物馆（National Naval Aviation Museum）的所在地，几个游乐园和几个不同的公园。当地居民还可以每年两次享受海军蓝天使举行的免费演出。
3.（领带）密西西比州比洛克西
比洛克西以其赌场而闻名。一些最受欢迎的包括Beau Rivage和IP赌场。如果您发现自己经常去比洛克西（Biloxi），为什么不在该地区购买海滨别墅？一个典型的居民可以花约9,444美元的住房费用，包括抵押贷款，公用事业和房主保险。与其他海滩城镇的住房成本相比，相对较低。
3.（领带）德克萨斯州亚瑟港
在亚瑟港拥有一所海滨别墅的负担得起。该地区的房屋价值仅为64,600美元，使亚瑟港成为我们研究中购买房屋最便宜的地方（平均而言）。
平均亚瑟港居民的年度财产税售价超伟德亚洲官网vc过1,000美元。除了房主保险外，您可能还需要购买洪水保险。这样，您已经为飓风季节做好了准备。
5.德克萨斯州自由港
排名前10位的德克萨斯州唯一的其他城市约有12,118名居民。在弗里波特（Freeport）的海滩旁买房子的好处是，您有可能为自己的钱获得很多轰动。该市的中位房屋价值仅为71,000美元，普通房屋有五个以上的房间。
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6.佛罗里达州皮尔斯堡
去年，皮尔斯堡（Fort Pierce）被评为第八位负担得起的海滩小镇。自2016年以来，房屋中位数仅上涨0.56％，典型居民的财产税成本下降了约1.7％。伟德亚洲官网vc对于在皮尔斯堡寻找海滩房屋的购房者来说，这是个好消息。
根据人口普查局的数据，皮尔斯堡的平均居民每年花费大约9,252美元的住房成本。如果您决定全年留在城镇，那么您可以进行许多活动，从冲浪和深海钓鱼到海滩骑马。
7.（领带）佛罗里达州沃尔顿堡海滩
沃尔顿堡海滩的中位房屋价值为$ 159,600。因此，在沿海城市购买房屋要比在佛罗里达州著名的海滩城镇之一购买房屋便宜得多。例如，在迈阿密海滩和基韦斯特，房屋价值的中位数超过30万美元。
7.（领带）海洋泉，密西西比州
Ocean Spr伟德亚洲官网vcings的财产税并不完全低。杰克逊县的平均有效财产税率为0.849％。但是，在海洋泉支付的财产税中位数（1,294美元）远低于全国平均水平伟德亚洲官网vc。该市的中位房屋价值为$ 146,800，城市的房屋很大。海滩小镇的普通房屋有六个以上的房间。
9.密西西比州圣路易斯湾
Rising home values give homeowners the chance to build equity. Since we conducted the2016年我们的研究，圣路易斯湾的房屋价值增长约3.5％。Meanwhile, the median amount of housing costs paid by residents has fallen by 3.2%, making the city an affordable beach town to live in.
10.佛罗里达代托纳海滩
代托纳比奇（Daytona Beach）是春假期间旅行者的热门目的地，赛车迷渴望观看每年2月举行的代托纳500号。在该地区购买房屋可能不是一个坏主意，尤其是如果您需要在寒冷的冬季逃脱的地方。如果您打算经常飞行，您可能需要考虑旅行信用卡这将奖励您购买航空公司的购买。
代托纳海滩的中位房屋价值为112,000美元，使其成为美国最便宜的海滩城镇之一。一个典型的居民可以逃脱不到9,000美元的住房费用，而少于1200美元的物业税。伟德亚洲官网vc
数据和方法论
为了完成我们的分析，我们使用了美国人口普查局2015年美国社区调查的五年估计。具体来说，我们研究了221个海滩城镇的以下因素：
- 房屋中位价值。我们使用这个因素来看在每个海滩小镇购买房屋的成本。
- 年度财产税中值。伟德亚洲官网vc我们使用此因素来研究房屋所有权的成本。
- 年度住房成本中位数。这是我们考虑的另一个指标，以显示在海滩小镇拥有房屋的年度成本。它包括公用事业，保险，抵押贷款和维护等费用。
- 每个房屋的房间中位数。We used this factor to control for the differences in home sizes in different housing markets.
我们收集了所有具有10,000至150,000居民的城市的数据。然后，我们将任何不直接位于海洋，海湾或声音或没有海滩的城镇排除在分析之外。
我们在每个指标上对每个海滩小镇进行了排名。然后，我们平均排名，对三个因素和半重量赋予了反映每个房屋房间数量的因素。最后，我们给每个海滩小镇一个得分。最负担得起的海滩小镇收到了100个，负担得起的海滩小镇的收入为0。
这项研究的数据分析由尼克·华莱士（Nick Wallace）完成。
关于我们的研究的问题？通过press@smartasset.c伟德ios appom与我们联系。
图片来源：©istock.com/mauinow1
