随着全国各地的租金稳步上涨，在许多情况下，租房已不再是买房的另一种负担得起的选择。哈佛大学住房研究联合中心(Harvard 's Joint Center for Housing Studies)的最新数据显示，2014年有2130万租房者承受着成本负担。换句话说，46%的美国租房者当年将超过30%的收入用于住房相关支出。有些人甚至花得更多。
这是SmartAsset 2016年的研究报告。伟德ios app阅读2015年版本．
27％的租房者被归类为严重cost-burdened家庭在2014年。这是因为他们将至少50%的家庭收入用于住房支出。由于他们的大部分工资用来支付房租，负担沉重的家庭往往难以支付其他基本必需品的费用。
随着房租的攀升，许多家庭决定，他们既没有准备，也没有兴趣拥有住房。幸运的是，在美国的一些城市仍然可以找到负担得起的公寓。
为了对租房者进行排名，SmartAsset从aparmentmap.com收集了租房数据。伟德ios app根据联邦政府制定的指导方针，经济适用房的花费不超过家庭收入的30%。因此，我们使用了公平市场租金和28%的租金收入比，来计算在美国300个最大的城市中，收入家庭需要支付多少双卧公寓。(请参阅下面的完整方法。)
现在发现:在你所在的城市是租房好还是买房好?
重要发现
- 有一个模式。虽然排名有所变化，但2015年租房者最负担得起的城市中，有8个今年再次进入前10。
- 中西部最好。在我们的分析中，排名前10的城市中有7个位于该地区。这并不奇怪:大多数房租负担不起的地方都位于加州。
1.犹他州普洛佛
普罗沃两居室公寓的平均市场公平价格自2015年以来下降了10.8%，成为租房者最负担得起的城市。根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据，普罗沃的住房年平均成本为9,504美元。由于家庭收入中位数为42,113美元，该市居民可能只将收入的22.6%用于住房。
普罗沃的失业率非常低，在大多数情况下，任何人搬到普罗沃都可以找到大量的就业机会，尤其是在科技和医疗行业。该城市也名列前茅最适合在职父母的城市．
2.劳顿,俄克拉何马州
如果你正在劳顿寻找一套公寓，你只需要每年赚25457美元就能负担得起一套两卧室的公寓。这是基于28%的租金收入比门槛得出的。劳顿距离俄克拉荷马城(Oklahoma City)有90英里(约合90公里)，而俄克拉荷马城类似地段的公平市场租金要高出39.1%。
3.独立，密苏里州
独立城连续第二年被评为美国个人生活成本最低的城市之一而不是买房屋．一套有足够房间供你和客人(或室友)住的公寓平均每月要花费671美元。作为密苏里州的第四大城市，这已经很不错了。
4.堪萨斯托皮卡
堪萨斯州的首府人口约为12.7万。在这个城市，你可以找到Payless ShoeSource的总部，你需要年薪至少28800美元才能租到一套典型的公寓。这大约是香港家庭收入中值的63.6%。
5.俄亥俄州托莱多市
托莱多是美国第五大房租最便宜的城市。无论这个城市的学生是从托莱多大学(University of Toledo)、戴维斯学院(Davis College)还是俄亥俄州的梅西学院(Mercy College of Ohio)毕业，如果他们想找地方住，他们很可能会找到便宜的房租。
根据美国人口普查局2014年美国社区调查，托莱多的失业率为10.8%。但如果你正在找一份新工作，你可以试试运气，在当地的大学、托莱多医院(the Toledo Hospital)或利比玻璃公司(libby Glass Inc.)等主要雇主那里找到一份工作。
找出原因平均租金在上涨．
6.斯普林菲尔德,密苏里州
斯普林菲尔德被称为“欧扎克女王城”，这里有多个博物馆和历史遗迹。平均而言，一套两居室公寓的市场租金为681美元(约合人民币681元)。根据我们的分析，只要你一年挣29186美元或更多，你就能负担得起。该市的住房年平均费用为8172美元。
7.Killeen德州
如果你不想把太多的收入花在房租上，那么住在基林是值得考虑的。由于靠近胡德堡，它拥有强大的军事存在，并在医疗和教育领域雇佣了许多工人。如果你对获得另一个学位感兴趣，你可以看看像德克萨斯中部学院或德克萨斯农工大学这样的学校。
8.印第安纳州的南本德
在南方弯曲，如果您的年薪为29,357美元，您将在银行中有足够的钱租用两卧室公寓。一个带有几间卧室的单位的平均市场租金比2015年的平均市场租金仅为0.9％，因此它仍然相对便宜。
南本德位于印第安纳州北部，也是巧克力爱好者的好去处。南本德巧克力公司提供超过500种不同的美味点心。在获得该地区主要机构之一圣母大学(University of Notre Dame)的许可开始生产产品后，该公司的业务开始腾飞。
9.雪松急流，爱荷华州
爱荷华州的第二大城市只有102182名居民。失业率仅为4.1%(根据2014年人口普查局的数据)，这座城市有很多值得骄傲的地方。它被列为儿童顶级城市根据美国教育部的数据，它的高中毕业率高达87%，这尤其值得注意。
10.威斯康星州绿湾,
绿湾的平均年住房成本加起来只有9096美元。我们的数据显示，一个年收入30043美元的家庭可以在城市里租一套两居室的公寓。
除了球迷和奶酪头帽子，绿湾还因其对造纸行业的贡献而受到认可。它距离密尔沃基大约120英里。
来源和方法论
为了找到对租房者来说最实惠的城市，SmartAsset查看了美国300个最大城市的两居室公寓的公伟德ios app平市场租金(2016年4月)。租房数据来自myapartmentmap.com，该网站分析了数百万套公寓房源，计算出全国各城市的市场租金。
请注意，公平市场租金是指市场上目前可用的公寓的平均租金。这意味着您在我们所提到的城市中租用现有公寓的价格可能低于我们列出的平均公平市场租金。
住房和城市发展部(HUD)表示，如果住房花费不超过家庭收入的30%，那就可以负担得起。因为30%的标准适用于包括租金和水电费在内的所有住房成本，所以我们关注的是28%的租金收入比。换句话说，租一套市场平均租金为700美元的两居室公寓的人，需要税前每月至少赚2500美元(或每年3万美元)，才能负担得起租金。伟德亚洲官网vc
我们仔细分析了数据有多少收入的家庭需要支付租金在所有300个城市。因此，租房者最实惠的城市是那些廉价平均公平市场租金的城市，这些城市租金不需要家庭赚一大笔钱。
关于我们的研究有什么问题吗?请通过blog@smartasset.伟德ios appcom联系我们。
图片来源:©iStock.com/RuslanDashinsky
