北卡罗莱纳抵押计算器

因素在北卡罗来纳州的抵押贷款付款

房产税伟德亚洲官网vc的第一件事是考虑作为一个额外的住房成本。在北卡罗来纳州,你可能要支付大约0.77%的房屋价值。这是17 th-lowest状态有效税率的国家。

北卡罗莱纳房产税是基于财产的价值,这是由县评估员伟德亚洲官网vc至少每隔八年。房产税被收集并由县你家所在,而不是收集在州的水平。某些城市、县和地区将收集额外的税收税收对某些服务,如消防。伟德亚洲官网vc某些人群可以申请减免物业税在北卡罗莱纳。这包括老年人、残疾人伤残退伍军人和65岁以上的老人。

后你要考虑税伟德亚洲官网vc收房产保险。北卡罗莱纳的房主支付平均每年884美元的政策。这很便宜比其他国家。

虽然大多数的家庭在北卡罗莱纳没有海岸线,对于那些考虑沿海属性,附加保险将是一个考虑。桑迪飓风造成了5700万美元的私人保险索赔在北卡罗莱纳飓风和两种最容易县在美国北卡罗莱纳。在2013年,只有9%的被保险财产在北卡罗来纳州是位于沿海地区,但总保险价值是价值1635亿美元,根据保险信息研究所。只有大约130000洪水保险政策是活跃在2015年尽管普通房主保险不覆盖洪水造成的损失。那些寻找报道可以申请覆盖下国家洪水保险计划。

房主不能获得私人市场上保险,北卡罗莱纳的公平获取保险需求(公平)计划,也被称为北卡罗莱纳联合保险协会(NCJUA)。这个免税协会是一个最后的市场,提供了基本的财产保险。对于那些在沿海地区,NCJUA组织有一个妹妹叫北卡罗来纳州的保险承销协会(NCIUA)被称为沿海财产保险池。它提供基本的财产保险的海滩和沿海地区。

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成本预计当买房子在北卡罗莱纳

进一步的成本包括在国内购买的价格是家庭财产检查之前关闭。伟德老虎机手机客户端你可能会想要雇佣的人作为你的尽职调查的条件属性。最好总是得到最完整的你打算买回家。家里检查成本在350美元到500美元之间,在区间的上端与更大的房子,和小公寓和房屋处于这个区间的低端。可选的附加测试包括霉菌、氡、白蚁和红外线,可以安排如果你想。同时检查没有合同的要求(除非它是一个专门的贷款),这是一个谨慎的一步之前买房的大型金融决定。在某些情况下,它可以帮助你谈判要价或维修。

在检验期间,你会继续购房过程,最终使它最后一步:关闭。伟德老虎机手机客户端关闭的时候,你会被要求为各种服务支付的费用从你的抵押贷款银行发放费用,县的指控。这些费用统称为关闭成本。

我们的关闭成本研究假设30年期固定利率抵押贷款首付20%在每个县的中等房屋价值。我们认为所有适用的关闭成本,包括抵押贷款税,转让税和固定和可变费用。一旦我们计算了典型的房地产买卖手续费我们这个数字除以每个县县的平均房屋价值找到关闭成本占房屋价值的比例计算。来源包括美国人口普查局2018年5年美国社区调查,Bankrate和政府网站。

北卡罗来纳州关闭成本约占房屋价值的1.71%,这是在低端相比其他州。抵押贷款银行的一些成本。费用包括承销费用、加工、代理服务、文件准备、起源点和承诺。每个银行都有自己的费用表,所以成本不同银行之间的不同。

你还需要支付信用报告,评估(一个可选的附加组件,一般),律师、洪水保险和调查。这些服务所需的特定贷款,和一些依赖于如果你的偏好,比如有一个律师出席闭幕式。

不像其他的一些前10个州人口,北卡罗莱纳不收取抵押税,这有利于买家。购房者必须考虑产权保险然而,这是一个额外的费用。大多数银行要求的政策与发放贷款,这将保护银行的利益所有权争议的情况。然而,买家可以选择购买一个所有者的政策,以保护自己免受未来的纠纷。的北卡罗莱纳的保险有进一步的信息关于这个话题对于那些对学习更感兴趣。

最后一个费用通常是由卖方支付北卡州立消费税对财产运输。税收是1美元每500美元的价值。如果属性位于卡姆登,Chowan Currituck,敢,Pasquotank, Perquimans或华盛顿县,有一个额外的土地转让税为1%。虽然这些费用都写在北卡罗莱纳的律例作为卖方的责任,你要确保它的详细的合同,这样你就不会有一个昂贵的期间意外关闭。

北卡罗莱纳住房市场的细节

北卡罗莱纳海岸线,山脉,农场和城市,是第九大州的人口估计有1050万居民。最大的城市大多位于国家中部地区,包括向夏洛特,罗利,格林斯博罗,杜伦大学和温斯顿塞勒姆。

北卡罗莱纳的房地产市场下跌接近中间的国家伟德ios appSmartAsset最健康的房地产市场研究。我们看稳定、可购性、流动性和风险损失的研究。排名的研究中,一些最好的地方是一个房主在北卡罗来纳州包括国王山,哈里斯堡桑福德和加斯托尼亚。房价从2018年到2019年增加了7.1%,和国家的中等房屋价值是193200美元,根据美国人口普查局的数据。

最便宜的地方住在北卡罗莱纳Winterville,锯木厂,Stokesdale,路易斯维尔,半月和印度的小道,由我们决定最实惠的地方在美国学习。我们考虑关闭成本,房地产税,房产保险和抵押贷款来决定排名。伟德亚洲官网vc

想住在北卡罗来纳州的一个更大的城市吗?房产税在国家排名1伟德亚洲官网vc7 th-lowest,基于人口普查的数据。房屋价值中位数在夏洛特是200500美元。罗利北卡罗来纳州立大学,有一个中等房屋价值236700美元。如果你看着阿什维尔的户外麦加,你将不得不支付更多的基于平均房屋价值242500美元。

当地的经济因素在北卡罗莱纳

尽管北卡罗莱纳曾经以农业和制造业,该州最大的行业最近一直在金融、保险、房地产、租赁和租赁,据美国经济发展。然而,北卡罗莱纳仍有大量业务的制造业务。事实上,最大的纺织厂工业在美国北卡罗莱纳。国家汽车行业也是一个重要的雇主,多亏了戴姆勒卡车和卡特彼勒等公司。它会疏忽遗漏著名研究三角公园,包括杜克大学、北卡州立大学和北卡罗莱纳大学教堂山分校。

国家有一个相对较大的经济在2020年第三季度GDP为5940亿美元,据美国经济分析局。北卡罗莱纳是2020年13个不同的财富500强企业的总部,包括美国银行、劳氏和杜克能源。

个人人均收入在2018年大约47766美元在北卡罗来纳州,比全国平均水平为56490美元。截至2020年12月,北卡罗来纳州的失业率是6.2%相比,全国6.7%的速度。

如果你计划在工作和生活在北卡罗莱纳,你可能会感到惊喜的税收。伟德亚洲官网vc虽然是一个州所得税,这是一个平率为5.25%。

在北卡罗莱纳营业税设置在4.75%的基准利率。每个县在北卡罗来纳州收集额外的范围高达2.75%的销售税。也不是一个遗产税,这意味着继承财产不是由国家征税。

准备认真考虑搬到这个南部州吗?虽然有很多事情需要考虑,第一个应该是如果你能承受住在北卡罗来纳州。一个简单的方法来估计成本比较的生活成本是你当前位置到你的预计。

例如,一个人赚70000美元住在克利夫兰,哦可以支付少2%的阿什维尔,平均数控。轻微的差别是由于降低食品成本3%,住房成本降低8%。如果同一个人移动到罗利,数控,平均增加了7%。然而,如果一个人做相同数量从弗吉尼亚海滩,弗吉尼亚州夏洛特,数控,所不同的是在北卡罗来纳州平均低12%。当然有更多考虑成本以及生活质量,你可以得到一个基线的成本费用通过比较位置。

抵押贷款法律问题在北卡罗莱纳

购房者享受一定的保护在北卡罗莱纳的住宅房地产信息披露法律行动,等要求卖方披露。四页文档详细介绍家庭和任何问题不会覆盖每一个属性关注(这就是检查和调查派上用场),但将有助于增加透明度的一个元素。如果卖方没有提供一套内披露的时间,买方可以解除提供在特定条件下。

北卡罗莱纳也有法律和资源来帮助防止掠夺性房屋贷款。北卡罗来纳州的司法部轮廓小贴士购房者并提供联系信息专员的银行可以帮助你确认银行使用许可和可信的。

转向北卡罗莱纳取消抵押品赎回权的过程,你将会发现它的相对快速的状态。这是由于大多数non-judicial止赎,这意味着银行不需要启动一个丧失抵押品赎回权的诉讼。北卡罗来纳州银行时通常使用行为的信任和本票发行住房贷款。大多数这些贷款将包括一个“出售”的条款这是一个预先授权贷款人出售财产(取消抵押品赎回权)如果你不支付你的抵押贷款,这被称为违约贷款。

银行必须遵循的一系列步骤时间发布通知提前止赎程序。房主可以选择是否要求损失降低计划,这是一个国家房地产顾问可以解释和帮助。如果取消抵押品赎回权的经过和房地产销售,房主有赎回的权利出售后10天。这意味着如果房主获得必要的钱来买回的家,他或她必须在10天的期限内。

北卡罗莱纳允许银行追求缺乏判断。这意味着如果房屋售价低于结余住房贷款,贷款人可以起诉,剩下的金额。有很多限制的判断,然而。如果银行本身是止赎拍卖的出价高,下面的竞标的“真值”属性,贷款人不能追求全部金额。一个例子是,如果借款人有300000美元抵押贷款和银行赢得了财产在拍卖会上以150000美元的价格。银行不能追求剩余的150000美元请注意如果借款人可以证明的“真实价值”家是更少。在过去的几年里有相关的诉讼案件数量缺乏判断。2017年5月,北卡罗莱那州最高法院”认为,借款人不得失败即决判决仅仅提交的誓词,财产的价值等于债务担保的抵押贷款。“这意味着借款人必须安全的证据通过评估或税收评估房产价值。

北卡罗莱纳的抵押贷款资源

购房者可以求助北卡罗莱纳的住房金融机构寻求帮助。该机构提供融资选择帮助购房负担得起的。伟德老虎机手机客户端项目包括首付援助、抵押贷款信用证书,延期二次抵押贷款和各种教育资源。如果你已经北卡罗来纳州房主,你可以找到资源,比如免费取消抵押品赎回权咨询、房屋维修项目和更多。

这些风险或进行止赎可以联系北卡罗莱纳的房屋止赎预防项目或状态数控止赎预防基金。这些机构将帮助协调咨询和法律援助和其他有益的服务。

Low-to-moderate-income购房者可能希望检查美国农业部合格的房地产地图,看看他们是否有资格获得联邦政府支持的贷款选择。属性必须位于认为农村地区,但幸运的是在北卡罗莱纳,你会发现大量的限定的区域。

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