当您有抵押贷款时，每月贷款支付的HEFTY部分都会达到利息。您可能会旨在为您的房屋贷款进行最低付款，以便您可以使用银行账户中的其余金钱来涵盖其他费用。但是尽早偿还抵押贷款可以在贷款的生活中拯救您相当多的钱。
根据30年的固定利率抵押贷款250,000美元，利率低4％，您将在您的贷款过程中支付179,673.77美元。这意味着它将花费你的总和429,673.77美元偿还你最初借来的25万美元。与我们一起看抵押计算器，这有助于您计算各种不同因素如何影响您每月抵押贷款支付的规模。
但是，您不必为您的抵押贷款人提供所有额外的资金。事实上，您可以通过采取一些简单的步骤，从早期支付贷款的简单步骤，大大降低您的兴趣。
如何更快地偿还抵押贷款
更快地偿还抵押贷款的最简单方法是增加每月送抵押贷款人的金额。将您的付款高达50美元或100美元的付款可以减少贷款的生命和您支付的利息。
BANDRRATE建议每个月支付足够的费用以加入一个额外抵押贷款付款一年。为此，将您的每月付款划分为12，然后加入每次抵押贷款支票。一年结束，您将支付相当于13，而不是12，抵押贷款。确保您的额外资金直接应用于您的贷款的本金余额，而不是其利益。
发薪日付款计划
抵押贷款巨头伟德1946手机版 提供另一个提示，用于提前支付抵押贷款：您可以将您的贷款支付计划更改为与您公司发薪日相匹配的贷款时间表。如果您每周支付，或者每年52次，这就是有效的。
在此类付款计划下，您可以每周切换到支付每月的每月抵押贷款支付。这不会似乎就像更多的钱一样，但是到了年底——因为你是按周还款，而不是按月还款——你将比按月还款多支付四个季度还款(或一个全额还款)。
短期再融资
如果您拥有30年的固定利率抵押贷款，再融资在减少15年的固定利率贷款可能是减少兴趣的重要帮助。
还记得利率为4%的30年期固定利率贷款吗?根据我们的计算，如果你持有这笔贷款整整30年，你将花费超过17.9万美元的利息。再融资为25万美元的15年期固定利率贷款，利率为4%，在贷款期限内将产生82,859.57美元的利息。这是超过96000美元的差距。
你真的想还清贷款吗？
通过尽早退还抵押贷款，您将无法讨论大量资金。您还可以免费支付大量的每月抵押贷款支付，尽管您仍然需要支付房主保险和财产税。伟德亚洲官网vc
但是有时候偿还抵押贷款并没有造成财务意义。房主需要确保他们不会向抵押贷款投入这么多钱，即他们没有足够的自由现金来偿还其他账单或保存退休．还要记住，有些债务——比如信用卡债务——比你的抵押贷款利率要高。在你担心提前还清房贷之前，集中精力消除债务可能是明智的。
但是，如果您确实拥有额外的资金，并且您不受其他来源的高利率债务负担，可能是时候再次查看您的每月付款。实现适合您的平衡，并提前偿还抵押贷款可能会在经济上举行举动。
如果你不确定提前还清抵押贷款是否符合你的整体财务计划，那么在你决定再融资之前，可以考虑咨询一下财务顾问。财务顾问可以查看你的整体财务状况，并帮助你确定长期目标。的SmartAdvisor匹配工具可以帮助你找到一个可以合作的人来满足你的需求。首先，你要回答一系列关于你的处境和目标的问题。然后，该程序将把你的选择范围从数千名顾问缩小到3名符合你需求的受托人。然后，你可以阅读他们的个人资料，了解更多关于他们的信息，通过电话或当面采访他们，并选择未来的合作伙伴。这可以让你找到一个很好的适合，而程序为你做很多艰苦的工作。
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