宾夕法尼亚州的抵押贷款利率

宾夕法尼亚州的历史抵押贷款利率

宾夕法尼亚州的大量美国历史遗址，令人惊叹的国家森林和费城·贝斯特鸟。Quaker国家也是美国人口最多的国家之一

宾夕法尼亚州抵押贷款价格通常略高于全国平均水平。

一种宾夕法尼亚州的财务顾问可以帮助您计划家庭流程。财务顾问还可以帮助投资和财务计划，包括税收，退休和遗产规划，以确保您正在为未来做准备。

* FHFA在2018年停止报告新数据。

宾夕法尼亚州抵押贷款概述

Quaker国家的房屋比国家的许多其他地方更具实惠。事实上，中位数宾夕法尼亚州房价为192,600美元，远低于全国中位数240,500美元。

每个宾夕法尼亚州县的符合限额为派徒，标准为548,250美元。在派克，这个帽子尖峰飙升至822,375美元。FHA贷款限制在整个州各种各样的不同，尽管大多数县都坐在标准的356,362美元的限制。同样，派克县拥有最高的FHA限制也为822,375美元。

宾夕法尼亚州的卖家必须向买家提供房产披露声明。这些声明包括污水处理、隔热和住宅结构质量的信息。尽管如此，房屋检查始终是一个好主意，因为它有助于买家感到自信，他们不会在未来遇到重大问题。

30年固定抵押贷款利率在宾夕法尼亚州

寻找钥匙石状态的抵押贷款？你应该知道的第一个选择是一个30年固定利率抵押．本贷款选项为买家提供了很长时间才能偿还贷款（30岁），利率为整个时间仍然相同，使得每月付款更容易按照保持不变。

固定利率抵押贷款也以10至40年的各种增量提供。30年后的第二个最流行的定额期限为15年。与A.15年抵押贷款在美国，你将在更短的时间内还清同样数量的钱，所以你的月供将会更高，尽管通常利率较低。

固定的30年抵押贷款的平均宾夕法尼亚率为2.77％（Zillow，1921年1月）。

宾夕法尼亚州巨额贷款利率

大多数宾夕法尼亚州县都有548,250美元的贷款限额。如前所述，派克县是国家的唯一地区，其符合要求为822,375美元。这表明在这里购买房地产的总体负担能力。如果您取出的房屋贷款大于该县的符合贷款限额，您将拥有所谓的巨型贷款。这些大规模贷款被认为是贷方的风险，因为较大的金额在线。在你接受之前大额贷款，您应该知道它们伴随着更高的利率。从贷方的角度来看，较高的利率是较大风险的公平权衡。奇怪的是，巨型贷款利率目前低于固定利率。

宾夕法尼亚州的平均30年固定巨额贷款率为2.59％（Zillow，1921年1月）。

宾夕法尼亚州ARM贷款利率

另一个抵押贷款选项是一个可调率抵押（ARM）．ARM通常提供比一个到10年的介绍期间的固定率抵押率较低的利率。（确切的时间长度取决于贷款的条款。）一段时间结束后，利率可以通过上升或下降来改变，尽管它通常会上升。在考虑手臂是否是正确的选择时，您应该记住一些事情。首先，利率可以在贷款寿命中改变利率的次数。同样，这些术语将指定利率可以达到的最大高度。这意味着在选择手臂之前，您确实知道您正在进入的内容。重要的是，您仔细考虑这种最大潜在的利率并决定是否适合您的预算范围内。请注意，在宾夕法尼亚州目前，ARM速率高于固定和巨型贷款。

这伟德1946亚洲娱乐城 宾夕法尼亚州为3.04% (Zillow, 2021年1月)。

宾夕法尼亚抵押贷款资源

Keystone国家买家可以申请有助于为房地产流行提供经济援助的计划。

宾夕法尼亚州住房金融局为合格的购房者提供贷款。PHFA贷款提供更少的费用、首付和结算费用援助，每年高达2000美元的抵押贷款税收抵免证书。

PHFA还为家庭恢复和维修提供资金。这些课程包括访问家庭修改计划，翻新和维修，购买改进贷款和宾内人化粪池。

宾夕法尼亚州是美国农业部农村发展项目的一部分，该项目为安全、经济适用房提供援助。向农村地区购买新房(或修缮现有住房)的居民提供贷款和补助。

宾夕法尼亚州抵押税伟德亚洲官网vc

在宾夕法尼亚州，房地产文献印花税为1%。县的税率差别很大，但通常是买卖双方分摊这笔费用。

和大多数美国人一样，宾夕法尼亚州的房主在申报抵押贷款时，可以从应纳税收入中扣除他们支付的抵押贷款利息联邦所得税伟德亚洲官网vc．在一些州，房主在缴纳州所得税时还可以扣除抵押贷款利息。伟德亚洲官网vc然而，由于宾夕法尼亚州是少数几个不允许分项扣除的州之一，这条规定在这里不适用。

宾夕法尼亚州的抵押贷款再融资

再融资在宾夕法尼亚州？您可用的资源是Fannie Mae的高贷款到价融资选项。这些基本上是家庭经济实惠的再融资计划（竖琴）的替代品，该计划于2018年取消。