在继续之前的最后一步,关闭过程,它有助于通过pre-closing清单。经历一个详细清单确保一切都是为了实际关闭。把它看作一个彩排前大秀。你pre-closing清单应该包括很多东西,必须进行排序,从贷款条款,评估和各种文档会导致一个成功的结束。
看看我们关闭成本计算器。
Pre-Closing
这个检查清单是一个快速一步准备你的大日子。它开始于购买房屋保险开始生效你搬进新家的那一天。然后请求你的银行将银行本票支付首付的财产以及任何额外的成交成本要求的银行的律师。
这张支票应该扣除履约保证金数额的同意支付存款购买协议签署后。最后,结束的前一天,给房地产最后一次,彻底的演练。确保一切正常工作达成一致。
抵押贷款关闭过程
贷款批准,出纳支票,和房子到准备迁入条件你准备关闭。这最后一步抵押贷款流程被称为关闭或结算。这一步是一次性的会议上你,你的房地产经纪人,先前的主人,他们的代理,一个托管代理人将详细检查每个文档。
一旦文件被用梳子,将财产转移到你的过程就开始了。过程各州不尽相同,这意味着一些上述代表可能不被要求出席闭幕式。一定要检查你的当地法律这一过程是如何处理。
回顾你的抵押贷款文件
接下来,让我们来复习的具体文件你将审查结束会议。抵押票据和抵押贷款(或信托契约,在一些州)声明的理解债务和偿还的承诺。也声明了银行取消抵押品赎回权的权利如果贷款不按照约定支付。
最后关闭信息披露作为最后的声明关于贷款的结构变化和利率以来应用程序的过程。你将签署一些声明和宣誓书的理解你的义务和权利作为一种新的房主。您还必须签署关闭披露,计算你的实际成本相比贷款估计。毕竟是签署并存档,卖方将把你你的品牌的新房子的钥匙。
成功提示关闭你的抵押贷款
有鉴于此,重要的是要记住一些关键技巧。你想确保你得到了这样的安排。大多数抵押贷款机构将审查文档详细与你关闭一天。总是问问题如果数量不准确,或者如果变化的抵押贷款机构提供了一个冗长的解释而不是修复它。
记住,尽管这个过程是取决于你的信用,它是银行的责任来迎合什么最适合你。他们必须彻底回答问题,这样你彻底理解本协议。红旗任意数量可能哪怕是轻微的。不要害怕问问题让你满意的答案。但是不要害怕让快速退出!
的外卖
一般来说,最好的建议总是需要注意的变化,并随时问问题是很重要的。密切关注签字关闭披露时,注意任何变化因为贷款估计。而是应该有一些差异,但更多应该彻底地解释道。更重要的是,记住,随时可以离开。当你运行的风险失去现在成为一个伟大的家庭,不要被吓倒比你应该付更多的钱。
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