如果你被债务收藏家的追逐，或者你的每月最低限度正在吃一大块预算，巩固您的账单能给你多一点喘息的空间。将你高利率的信用卡债务转移到低利率的信用卡上，或者申请个人合并贷款是两种选择，但房主还有第三种选择，即房屋净值贷款。从长远来看，走这条路是划算的，但也不是没有危险。房屋净值贷款如何运作?如果你计划用你的资产来消除债务，这里有一些利与弊要记住。
马上去查：我能负担多少房子？
观点1:你将节省利息。
通常，人们选择巩固他们的债务的首要原因是因为他们厌倦了每年浪费数百甚至数千美元的利息。房屋净值贷款通常具有更低的固定速率，并附上套装还款期，有助于将您花费的金额保持在最低限度。作为一个额外的奖金，您在家庭股权贷款中支付的兴趣通常是税收扣除，因为它基本上与您家的第二次抵押贷款相同。
一种家庭股权信贷额度或HELOC在利率方面的工作方式略有不同，因为它们倾向于采用可变利率。另一个主要的区别是房屋净值线，你被允许只支付一定时期的利息。如果您正在考虑使用HELOC来巩固您的债务，您需要确保您获得一个上限的终身利率，并支付本金，以保持成本尽可能低。
Pro＃2：您将有更少的每月付款。
当你每个月都要同时向几个不同的债权人还钱时，很容易就会忘记什么时候该还钱了。如果你晚交了，你可能不得不支付一些费用，你的信用也有可能受到影响。当你把所有的东西合并成房屋净值贷款时，你只需要担心一笔付款，所以忽略某些东西的机会就更少了。
PRO＃3：贷款限额较高。
如果你有大量的债务，你想要合并，你可能会遇到麻烦的贷款人批准你的贷款或试图转移到一个单一的低利息信用卡。房屋净值贷款的好处之一是你可以借到的金额通常要高得多。根据贷款人的不同，你可能可以借到高达房屋价值的85%的贷款，减去任何你还欠的抵押贷款。如果你已经积累了大量的股本，你可以用其中的一大部分来偿还所有的债务，并且在需要的时候仍然有再次借款的空间。
CON＃1：它不一定解决您的债务问题。
很多人都有误解，即房屋股权贷款是摆脱债务的魔法子弹，但它比治愈更重要。由于债务是由于不可预见的事情，如失业或重大疾病，使用您的房屋股权保持收集者可能是湾的最佳解决方案。另一方面，如果你是数千美元的美元信用卡债务因为你有一个购物成瘾，或者你从未学会预算，因为借用你的家没有解决真正的问题，并且可能只是延续这个问题。
反对意见2:这会让你的房屋净值受到威胁。
不担保的债务，如信用卡，并没有与任何特定的抵押品联系。如果你不付钱，有可能最终得到起诉，但没有人会进来并试图抓住你的个人财产。但是，房屋股权贷款由您的财产支持，如果您发现自己无法付款，您可能会失去家庭。如果您的收入受到打击，并且在储蓄中没有任何东西来覆盖差距，如果银行决定止赎街道，您可以在街上发现自己。
相关文章：为什么你不应该指望你的房屋净值退休
房屋股权贷款可以是合并债务的有用工具，但它并不总是正确的选择。在您挖掘家庭的股权之前，值得关注每种可能的大道，以最大限度地减少风险。
更新：有更多的财务问题？伟德ios appSmartAsset可以提供帮助。这么多人向我们寻找税收和长期的财务计划帮助，我们开始了自己的匹配服务，帮助您找到一个财务顾问。这SmartAdvisor匹配工具可以帮你找到一个能满足你需求的人一起工作。首先，你将回答一系列关于你的情况和目标的问题。然后这个程序会把你的选择从上千个顾问缩小到三个符合你需求的受托人。然后，你可以通过阅读他们的简介来了解更多关于他们的信息，通过电话或当面采访他们，并选择未来的合作伙伴。这可以让你找到一个好的适合，而该程序为你做了很多艰苦的工作。
照片来源：©.iStock.com/MachineHeadz,©.iStock.com/i_frontier,©.Istock.com/Kirby Hamilton.
