想在西雅图租房吗?你会有很多同伴的。在这个西海岸潮湿的海港城市，你会被来自各行各业的人包围。令人惊讶的是，其中超过一半的人是租客。无论你是搬到翡翠城如果你想在微软公司或当地咖啡店工作，以下是你需要了解的关于西雅图租赁市场的信息。
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西雅图租赁市场
在过去的20年里，人口的爆炸性增长导致西雅图的租金飙升。事实上,一个最近的报告说租金以全国各地的其他城市的租金价格更快。新工作的创造 - 特别是在科技产业 - 已经带来了成千上万的人，增加了对租金的需求。
由于租赁是如此昂贵，买房子似乎可能是一个更好的替代品。虽然当然，您可能想要咨询其中一个西雅图十大金融顾问公司第一的。Trulia.com表示，两卧室家庭的中位数销售价格约为472,000美元。这意味着如果你买房子并在那里住了四年或五年，你可以为你的巴克获得更多的爆炸。但由于房屋处于如此短的供应，因此租赁是西雅图居民唯一的选择。
西雅图市集平均租金
来自MyapartmentMap.com的租赁数据表示，美国一卧室和两卧室公寓的平均市场租金分别为1,024美元和1,278美元（截至2016年11月）。西雅图的平均租金率要高得多。西雅图一卧室公寓的平均公平市场租金为1,725美元。为一间两卧室公寓，平均地支付2,382美元。
根据这些数据，在西雅图租一套两居室公寓的人，平均每年将收入的35.6%花在房租上。尽管该市家庭收入中位数是80,349美元(根据人口普查局的数据)，这也是一大笔钱。政府的住房标准说，如果住房是可负担的，你应该在住房方面的花费不要超过你收入的30%。
搬到西雅图以外的城市可以稍微降低你的房租。但你还是会比一般的租客付更多的钱。森林湖公园(Lake Forest Park)在10.2英里之外，该地区两居室的平均房价为1760美元。在华盛顿的海岸线，一套两居室的平均租金是1684美元。
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在西雅图买房
由于移植的涌入，在西雅图寻找一个公寓可能是挑战和耗时的，特别是如果您正在寻找廉价的东西。如果你手上没有太多时间，发现经纪人可能值得考虑。事实上，这是许多人决定这样做的事情，因为住房这么多竞争。
如果您访问该市的政府网站，您将找到需要帮助寻找公寓的低收入居民的几个不同的资源。一个示例是APTFINDER.ORG，一个非营利性网站，具有补贴公寓的列表。如果您的收入太高，无法符合其中一个地方的资格，您可以访问seattlerentals.com，Northwestapartments.com，hotpads.com和padmapper.com除了Craigslist之外。
更多租房小贴士
- 查看当地的物业管理网站。这可能是寻找其他租房者可能不知道的公寓的好方法。
- 不要在线搜索。您可能能够找到一个只需行走（或驾驶）的地方，并寻找有关可用公寓的迹象和传单。
- 考虑你的通勤。西雅图（像许多其他大城市）对交通不好是臭名昭着的。因此，如果您不想花大部分早晨卡在I-5上，最好寻找与您的工作不远的公寓。
- 不要排除公共交通。西雅图以其良好的公共交通系统而闻名。如果你没有车，找一个靠近火车或电车车站的地方可能是明智的。
- 把你的需要和想要分开。你可能会在任何主要的大都市区这样做。选择一些公战者并妥协在其他一切方面是个好主意。否则，何时会发现您何时会找到一个适合您的地方。
- 准备好扑克。你可能需要当场填写一份租赁申请，以便在其他人租用之前锁住公寓。这就是为什么当你去公寓时随身携带你的申请材料(包括推荐信)是个好主意。
- 了解应用程序过程需要的内容。在西雅图，租房申请的过程往往并不简单。除了填写申请表，你可能还得提交给信用检查和背景检查。如果您需要支付任何费用，您未来的房东将不得不告诉你前面。尽管如此，它还有助于准备好在时刻的通知写一张检查。
- 熟悉当地租户法律和权利。这是避免被房东利用的最好方法之一。因为西雅图有很多租房者，所以有很多保护他们的指南。例如，如果你的租金在一年内上涨了至少10%，你的房东需要提前60天书面通知你。
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底线
如果您想住在西雅图，了解其租赁市场如何与其他城市市场的不同可能有所帮助。另外，它可能会给你一个边缘，在追捕公寓。祝你好运！
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