如果您正在寻找建造您的梦想房屋或解决装修，您可能希望确保建筑贷款。这描述了您收到的金额，以帮助资助您的建筑成本。但以这种方式借钱而借入标准抵押。请继续阅读以了解建筑贷款的要求。如果您想帮助获得财务以计划为此，请考虑使用A财务顾问。
建筑贷款，尤其是大的和昂贵的建筑项目在银行交出现金之前，将需要进行大量的前期计划和审查。从本质上说，你需要满足以下每一个必要条件，以确保贷款人，你有您的鸭子在一个行之前，真正开始建设。
1.合格的建设者和/或建筑团队
获得银行，贷方或机构财务您的家庭建筑项目，您必须聘请一个具有信誉良好的许可的Builder与文档证明这一点。除非您计划在没有专业化建筑商（需要不同的贷款）的情况下自己制造房屋，否则您需要提供您选择的建设者的项目，过去和现在的项目列表。许多贷方还将要求您提供利润和损失报告。
一个合格的建筑商是一个有执照的承包商，他在建造安全和耐用的房屋方面有良好的声誉。如果你计划自己建造自己的房子，或者雇佣一个业余的建筑商，那么找一个贷款人，银行或者机构来为你的追求提供资金将是非常困难的。更重要的是，放弃专业服务将是一个糟糕的选择，可能会危及你的建筑项目。
2.施工计划的详细说明
没有明智的贷款人将在规划不明确的情况下交出大量资金。划定建筑计划是建筑贷款的要求之一。为了与银行，贷方或机构保持关系，您必须提供施工计划的各个方面的详细描述。这些细节在一个最终副本中通常被称为“蓝图”。您的项目的蓝图必须包括项目的一般时间表，平面图，天花板高度，您使用的家用绝缘材料以及结构中使用的木材的成本。您还需要为未来的房屋和所有建筑材料的库存提供利润预测。蓝皮书还必须命名项目中涉及的每个供应商和分包商。
3.评估
建筑贷款标准是基于的已完成产品的价值。因此，获得评估是建筑贷款的要求之一。许可评估师通常估计房价。评估一个尚未存在的房子可能看起来很困惑。但贷方，银行或机构必须有一个评估师作为交易的一部分。评估师将负责考虑其中的蓝图和其中的所有细节。他或她也必须为土地的情节分配价值房子就建在上面。然后估价师根据这些计算结果，把它们比照在类似地点的类似房屋和建筑项目上进行测量。估价师将这些比较的房屋称为“comps”。最终，评估师根据比较来确定价值。它们是特定于位置的市场状况依赖。
4.相当多的定金
建筑贷款的另一个要求是手头要有一大笔现金。因为建设贷款为雄心勃勃的项目提供了如此巨大的帮助，贷款方通常会要求至少20%的首付。许多贷款者甚至会要求高达25%的首付。这个非常高的最低要求是为了确保你作为房屋建造专员是真诚地投资于该项目。贷款人不希望借款人放弃建设，如果事情变得困难。
这些高新付款如果竣工项目的价值没有估价师估计的那么高，还可以保护银行、贷方或其他机构。确定你偿还贷款的能力是最后一步。T他肯定会要求看到收入证明和一个闪亮的信用评分。
外带
获得建筑贷款不太可能是一件容易的事情，但归根结底还是要看你对房屋建造过程的承诺。理解建筑贷款如何工作关键在于了解这些需求。确保你有一个信誉良好的建筑公司和施工计划的描述。另外，去做个评估，准备好首付。
财务管理提示
- 建筑贷款可能很复杂，但与财务顾问合作可以让它变得更加容易。寻找适合您的需求的合适的财务顾问并不需要努力。伟德ios appSmartAsset免费工具在5分钟内为您匹配您所在地区的财务顾问。如果你已经准备好与当地的顾问配对，他们会帮助你实现你的财务目标，现在就开始。
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