当谈到房地产市场的爆炸性增长时，像旧金山和纽约这样的城市往往会占据新闻头条。但还有许多规模较小、潜力巨大的房地产市场没有得到应有的认可。这些城市包含了许多成为有价值的拥有房屋的地方的要素。让我们继续阅读美国各地房价上涨的小城市的数据吧。
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为了找到房价上涨的小城市，我们查看了房屋价值、收入、人口规模和住房单位的数据。具体来说，我们查看了2011年和2015年这些因素的数据，然后查看了百分比变化。要了解我们的数据是从哪里得到的，以及如何将它们组合在一起，请阅读下面的数据和方法部分。
重要发现
- 德州在上面-就像我们的大城市版崛起的住房市场在这个系列中，德克萨斯州占据了榜首。前十名中有五个城市位于德克萨斯州。
- 大学城-前25名中有几个城市是大学城。在许多小城市，大学扮演着经济中心的角色，支撑着整个社区，保持着经济的增长。阿拉巴马州奥本;阿肯色费耶特维尔;博林格林,肯塔基州;印第安纳州的布卢明顿、北卡罗来纳州的教堂山、堪萨斯州的曼哈顿都符合这一描述。
- 弗林特在底部-在我们的研究中，陷入困境的密歇根州排名最后。不幸的是，对于弗林特的房主来说，房屋价值从2011年到2015年，平均下降了40%以上。
1.帕斯科,华盛顿
帕斯科位于华盛顿东南部。哥伦比亚河和位于河上的大古力大坝使帕斯科成为农业重镇。这个地区，包括帕斯科，已经成为华盛顿葡萄酒行业．人们被该地区的经济活动所吸引。从2011年到2015年，帕斯科的人口增长了近18%，但同期住房存量只增长了12%，这意味着住房需求可能高于供应。
2.新的Braunfels，德克萨斯州
新的Braunfels，因为您可以通过其名称讲述，最初由德国人定居。这个城市是一些推动经济的旅游景点的所在地。德国风格的节日在镇上庆祝其德国根源是Schlitterbahn Waterpark的热门景点。事实上，Schlitterbahn是该市第二大雇主。从2011年到2015年，人口比住房的股票增加了9％。这使得房价平均跳跃超过10％。新人与新家之间的差距可能意味着家庭价值观将继续上升。
3.佛罗里达的村庄,
“村庄”是佛罗里达州的一个大型封闭式社区，供55岁以上的人居住。这里的居民参加水排球、射箭和高尔夫等活动，是一个有趣而活跃的地方。这个社区最近有了惊人的增长。从2011年到2015年，住房存量飙升了39%，人口增长了44.8%。在此期间，村庄居民的收入中值也惊人地增长了49%。
4.（Tie）Pharr，德克萨斯州
法尔是德克萨斯州第二大城市，也是前十名中排名第四的城市。它靠近墨西哥边境，90%的人口是西班牙裔。从2011年到2015年，法尔的人口增长比住房存量增长多6%，创造了巨大的住房需求。再加上法尔近19%的收入中值增长，你就有了应对房地产市场上涨的秘方。
4.(领带)赤褐色,阿拉巴马州
与第四名的Pharr绑定是奥本，阿拉巴马州。奥本市位于阿拉巴马州东部，由Auburn大学主导。大学雇用了5000多人。从2011年到2015年，人口比住房股票增加了7％。虽然仅一个事实就足以放置在房屋市场上涨名单上，但更令人印象深刻的是收入增长。奥本的个人中位数收入从2011年到2015年增长了24％，这意味着人们有额外的现金来支付房屋股票。
6.雪松公园,德州
Cedar Park是德克萨斯州奥斯汀的郊区，受益于德克萨斯州资本最近的增长。凭借高位奥斯汀的住房成本，许多人正在寻找更便宜的住房，雪松公园适合账单。这里的人口从2011年到2015年突出了近30％，超过了住房股票，在同一时间段内增长了21％。这种额外的外壳需求导致房价平均增加了19％以上。Cedar Park在我们对中位房价增长的研究中排名第二。
7.德克萨斯州圣安吉洛
西德克萨斯绿洲在我们的榜单上排名第七。这座城市的收入和房价都有了惊人的增长。从2011年到2015年，房价中值增长了17.58%。这是研究中第四快的速度。同一时期，收入中值增长了12.88%，在该研究中排名第29位。
8.华盛顿州雷德蒙
雷德蒙德以微软之家而闻名。从2011年到2015年，雷德蒙德的住房存量只增长了0.82%——考虑到人口增长了9%，这个数字微不足道。在同一时期，城市中位数房屋价值增长了5.41%，中位数收入增长了6.8%。在这两项指标上，雷德蒙德都排在前100名。
9.阿肯色费耶特维尔,
费耶特维尔是阿肯色州最大的大学阿肯色大学的所在地。伟德ios appSmartAsset最近发现，这座城市是最适合居住的城市之一工作的学生．从2011年到2015年，费耶特维尔的收入中值增长了约10%。人口也增长了8.4%，超过了住房存量的6.3%。
10.爱丁堡,德克萨斯
大约有55000人以德克萨斯州的爱丁堡为家。这座城市也是一所新的医学院——德克萨斯大学格兰德谷医学院的所在地。就像在奥本和费耶特维尔，高等教育综合体在很大程度上支持了当地的经济，你可以期待爱丁堡的新医学院也会这样做。从2011年到2015年，人口增长了8%。人口增长比住房数量增长高出5.5%，造成了爱丁堡的住房需求过剩。
数据和方法
为了找到住房市场增长最快的小城市，我们查看了498个人口在5万至10万之间的城市的数据，这是根据2015年美国人口普查局的5年美国社区调查估算的。具体来说，我们研究了:
- 中位数归属价值的变化。这是从2011年到2015年房屋价值中值的变化百分比。数据来自2011年和2015年美国人口普查局的5年美国社区调查。
- 中位数收入的变化。这是个人收入中值的变化百分比。数据来自2011年和2015年美国人口普查局的5年美国社区调查。
- 人口变化与住房单位变化的差异。这是2011年到2015年人口变化百分比和住房单位变化百分比之间的百分比差。数据来自美国人口普查局2015年美国社区调查。例如:在德克萨斯州的米德兰，人口增长了12.78%，住房数量增长了5.71%，两者之间的差距是7.07%。
我们在每个指标中对每个城市进行排名，并给予所有指标同等的权重。然后我们平均排名。在找到每个城市的平均排名后，我们给它们打分。排名最高的城市得到100分，排名最低的城市得到0分。
关于我们的研究有什么问题吗?请通过press@smartasset.伟德ios appcom联系我们。
图片来源:©iStock.com/BrianAJackson
