退伍军事部门创造了VA贷款项目帮助退伍军人及其家人买房子。退伍军人的一个优势是，退伍军人事务部限制了贷款人和产权公司可以向买家收取的费用。一些不允许的成本被认为是“垃圾费”，而另一些则代表了贷方或产权公司的实际业务成本。如果你通过退伍军人事务部贷款把房子卖给退伍军人，你需要了解这些费用，因为贷方和产权公司通常会把这些费用转嫁给你。
Non-Allowable费用
退伍军人事务部禁止向退伍军人买家收取的费用被称为“不允许的费用”。尽管这些费用在贷方和产权公司之间有所不同，但作为卖方，你应该注意两项主要费用。大多数贷款机构收取手续费或承销费。这与发起费不同。一般在300美元到900美元之间。这是一个不允许的成本。一些贷款机构免除了退伍军人事务部的贷款，但许多会向卖方收取费用。另一笔费用来自产权公司，将被称为托管，结算或收的费用。不要与标题保险费用（买方将支付的买家支付）这一托管费也是一种不允许费用。它与国家和购买价格不同，任何地方的范围从250美元到2,000美元。请在您所在州的标题公司核实以学习典型的内容。
与您的买家谈判
如果您知道您正在向退伍军人销售您的房屋，请在谈判期间保持这些成本。您的买方应使用贷方的预先批准函来核准您的资格。这封信将指定是否正在获取VA贷款。不要让这种劝阻你接受他们的报价。VA还不仅歧视退伍军人是违法的，还提供了一个非常好的贷款计划。但它在您的权利范围内根据您知道您将产生的增加的费用进行谈判。
请您的房地产管理员直接与买方的贷款人员交谈。获得究竟将收取哪些不允许费用的清单。你也可以要求副本贷款估计。虽然此贷款收费清单只需要向买方提供，但它显示贷方将充电的所有费用，即使是卖方。如果费用不在初始贷款估计上，则无法在以后添加。
退伍军人补助金和补贴
除了退伍军人事务部贷款项目外，退伍军人买房还有其他好处。来自当地社区和住房计划的赠款和补贴可能会帮助支付买家和卖家的部分贷款成本。虽然通常买方有责任了解他们在买房时是否能得到帮助，但如果你要把房子卖给一位退伍军人，了解你所在地区的任何项目对你都有好处。除了买方获得贷款的其他成本外，这些援助赠款可用于支付VA不允许的成本。在出售你的房子之前，和你的社区房屋管理局谈谈，看看你所在地区可能有什么房子。
更新：这么多人向我们寻找税收和长期的财务计划帮助，我们开始了自己的匹配服务，帮助您找到一个财务顾问。一种匹配工具，如SmartAsset的Sm伟德ios appartAdvisor可以帮助您找到一个人来满足您的需求。首先，您回答有关您情况和目标的一系列问题。然后，该计划将数千名顾问缩小到满足您需求的三个信因。您可以阅读他们的档案来了解更多关于他们的信息，请在电话或亲自采访他们，并选择将来与谁合作。这允许您在为您做大部分努力工作时，您可以找到一个合适的合适。
