无论你选择公寓，还是联排别墅或者是独栋住宅，住在计划好的社区里肯定有好处。首先，这里有便利设施，而且你的景观几乎可以保证看起来完美无缺。不过，住在私人社区也有缺点，必须与业主协会打交道往往是首要问题。
现在发现:我能买得起多少房子?
什么是业主协会?
业主协会做一些不同的事情，但他们的主要工作之一是监督社区公共区域的维护和维护。这意味着如果有游泳池的话，要对其进行维护，维护居民的草坪，确保安全门和灯正常工作。
除此之外，房主协会还制定了规定居民可以做什么和不能做什么的规章制度。这些规则从一个业主协会到另一个不同，他们可以是一般的或非常具体的指导方针。例如，HOA可能对居民可以展示的草坪装饰品种类或车道上可以停放的汽车数量有限制。
制定这些规则的原因很简单:经过规划的社区往往希望推广一种特定的生活方式。住房抵押贷款屋利用其章程来维持现有居民的一定生活水平，并说服潜在的房主搬进来。在你面前买房在一个业主协会的小区里，有几个步骤可以采取。
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1.找出费用是多少
让专业园艺人员修剪草坪或在后院打一场高尔夫并不便宜。如果你在HOA管辖的社区购买了一套房子，你和其他居民应该共同承担房屋维护和维修的费用。
HOA的费用通常是几百美元，你支付的金额根据所涵盖的设施而不同。业主协会有权定期提高这些费用。
除了每月的HOA费用，你还需要询问违反社区规章制度的罚款费用。一些简单的事情，比如在垃圾被收走后把垃圾桶放在路边太长时间，可能会导致罚款。
2.阅读小字
如果你正在考虑在一个有业主协会的地区买房，你不会想盲目地投入进去。在你开始签字之前抵押贷款贷款文件，检查所有的规则是很重要的，以确保这个社区是适合你的。例如，如果你有年幼的孩子，留意院子里是否有运动场设备或是否允许孩子在人行道上玩耍是一个好主意。
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你还需要了解作为业主协会的成员，你有哪些权利。例如，如果有定期的房主权益协会会议，你需要知道如何向董事会请愿或提出投诉。
3.征求别人的意见
除了详细了解HOA的指导方针外，你还想了解一下它是如何运作的。最简单的方法就是和已经住在那里的人聊天。你或许可以问一问，你是否可以参加一个会议，看看房主返还计划处理哪些问题。毕竟，你不想等待，然后发现你梦想中的邻居其实是一个伪装的噩梦。
买房小贴士
- 确保你的信用评分处于良好状态。信用评分越高，你的信用评分就越低抵押贷款利率，这意味着每月的抵押贷款还款额更低。
- 和理财顾问谈谈买房是如何纳入你更大的理财计划的。你想确保你可以在不牺牲其他财务目标的情况下购买一套房子。一个匹配工具，如SmartAsset的Sm伟德ios appartAdvisor可以帮你找到一个能满足你需求的人一起工作。首先，你将回答一系列关于你的情况和目标的问题。然后这个程序会把你的选择从上千个顾问缩小到三个符合你需求的受托人。然后，你可以通过阅读他们的简介来了解更多关于他们的信息，通过电话或当面采访他们，并选择未来的合作伙伴。这可以让你找到一个好的适合，而该程序为你做了很多艰苦的工作。
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