止前的房屋可以提供购房者有机会在房地产市场上投资远远少于通常能够的金钱。但这些陡峭的折扣通常会带来一些风险。通常有法律持有使得止赎市场与住房市场的其他部分不同，并且无法保证止赎房屋可以销售利润。
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为了找到购买止赎房屋的最佳州，我们查看了所有50个州的数据。具体来说，我们研究了丧失抵押品赎回权的比率、拖欠抵押贷款的百分比、房屋价值的变化、人口和房屋存量、丧失抵押品赎回权的平均处理时间以及各州的赎回法。请阅读下面的数据和方法部分，了解我们从哪里得到这些数据，以及我们如何将它们组合在一起来创建我们的排名。
主要发现
- 看着海岸-几个沿海州进入了我们的前10名，包括佛罗里达州、乔治亚州、南卡罗来纳州、马里兰州、马萨诸塞州和俄勒冈州。这些州的止赎率往往较高，对住房的需求也大幅增长。
- 佛罗里达州和内华达州位居榜首- 佛罗里达和内华达州在我们的索引中占据了我们的学习，分别获得了100％和98.71的分数。第三个国家是夏威夷，比内华达州低23分。
- 退休人员国家- 许多州都在我们对这些地方的研究退休人员正在移动的地方也出现在本研究中的前10名。这些国家是佛罗里达州，亚利桑那州，南卡罗来纳州，格鲁吉亚，德克萨斯州，俄勒冈州和内华达州。
佛罗里达州
佛罗里达州可能是您最好的选择，如果您希望购买困境。阳光州的止赎率最高，在该国的7.9％，占所有抵押债务的3.64％的抵押贷款欠款时间为90天。不仅有佛罗里达州有很多痛苦的财产，而且佛罗里达州的财产也是良好的投资。在过去的五年中，佛罗里达州中位数的家庭价值涨幅近20％，该国的六倍最高率。
2.内华达
内华达紧随佛罗里达之后，成为第二适合购买大麻的州被取消抵押赎回权的房子．Nevada的止赎率从2010年12月的高度达到9.1％的稳步下降至2014年6月下降至3.1％。然而，3.1％的止赎率仍然是全国第七最高。从2011年到2015年，内华达人口占外，住房股票增长3.96个百分点。这意味着在对住房的需求中可能会有一个上升。事实上，我们已经开始看到了这一点。在过去的五年中，内华达州的中位数房价上涨40％ - 这是北达科他州的第二个。
3.夏威夷
夏威夷在四个不同的指标上都进入了前10名。2014年6月，夏威夷的止赎率为5.8%，为全国第四高。从2011年到2015年，人口增长超过了新建住房的2.2%。但是，当涉及到有关止赎的法律繁文缛节时，夏威夷的竞争力较弱。RealtyTrac的数据显示，在阿罗哈州处理止赎案件需要220天左右，这是美国等待时间最长的州之一。
马里兰州
在马里兰州，购买止赎房屋的机会很多。该州的抵押贷款拖欠率在全美排名第八，丧失抵押品赎回权的比例在全美排名第九。你可能不需要处理大量的法律问题，因为在马里兰州，处理止赎房屋的时间只有46天。然而，马里兰州的房地产投资缺乏其他州所具备的优势。从2011年到2015年的五年期间，这里的房价中值只增长了4.4%。
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5.德州
德克萨斯是一些全国最大的新兴城市，看到这一点并不奇怪在德州买房可以是一个有价值的投资。如果您正在寻找德克萨斯州的止赎家，您可能需要做一些挖掘。该州的止赎率相对较低，1％，只有1.43％的抵押贷款违反。但是，如果您确实找到它可以得到回报。德克萨斯州在审查档案中拥有最少的繁文缛节 - 这里的过程期间只有27天。对于那些设法购买止赎家的人来说，有巨大的上行。从2011年到2015年中位房价上涨近20％。
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6.麻萨诸塞州
这个海湾州最近出现了住房需求激增。从2011年到2015年，人口增长超过住房存量增长2.19%，房屋价值中值增长了近8%。对于想投资房地产的人来说，这些都是好迹象。马萨诸塞州也可能是一个购买房产居住的好州，因为它有一个该国最好的教育系统．然而，马萨诸塞州的止赎率并不是最高的，只有2%，只有2.36%的抵押贷款拖欠。
7.亚利桑那州
如果您在2011年左右在亚利桑那州购买了物业，您可能现在正在拍摄自己。从2011年到2015年，大峡谷国家的中位房屋价值观上涨26％。更多，我们预计该号码将继续上升。人口从2011年到2015年的人口增长，在亚利桑那州的新住房超过了3％。人口增长的一部分是由饥饿退休人员迁移到国家的迁移。在亚利桑那州购买止赎的最棘手的部分可能会找到一个。亚利桑那州的止赎率非常低0.9％，只有1.48％的抵押贷款违反。
8.格鲁吉亚（TIE）
对于那些想要购买止赎房屋的人来说，桃子州(Peach State)是另一个不错的选择。在乔治亚州，没有什么事情是对它有利的，比如在全国第二低的止赎程序期32天。从2011年到2015年，这里的房屋价值中值增幅排名第11位。
8.俄勒冈（领带）
与佐治亚州并列第八的是俄勒冈州。除了一项指标外，该州在所有指标中都排在前25名。在住房需求增长、中位数房屋价值变化和丧失抵押品赎回权率方面，它也排名前15。特别是从2011年到2015年，中位数房屋价值增长了13%，这可能会让一些购房者垂涎三滴。止赎率是2.7%，所以将有一个相当不错的股票的止赎房屋为人们寻找便宜货。
10.南卡罗来纳
南卡罗来纳州的前10名距离格鲁吉亚和俄勒冈州后面只有一个观点的指数。在南卡罗来纳州购买止前的家庭将在困难方面。这里的家庭抵押品赎回权的过程期限为150天。繁文缛节的数量可能会吓倒一些投资者，但对于那些采取暴跌的人来说，它可能是有利可图的。从2011年到2015年到2015年中位数在南卡罗来纳州的家庭价值观上涨9.26％。
数据和方法
为了找到购买止赎房屋的最佳状态，我们研究了50个州的数据。具体来说，我们看了以下五个因素：
- 中位数归属价值的变化。这是2011年至2015年中位数房价的百分比。数据来自2011年和2015年美国人口普查局的1年美国社区调查。
- 人口变化与住房单位变化的差异。这是2011年至2015年将人口百分比和住房单元变化百分比之间的百分比差异。数据来自美国人口普查局2015年的2015年1年美国社区调查。这是我们如何计算出这个数字的例子：在德克萨斯州人口增长了6.99％，房屋数量增长4.84％，两者之间的差异为7.07％。
- 抵押贷款拖欠率。这是逾期至少90天的抵押贷款债务余额的百分比。数据来自纽约联邦储备银行，数据来自2015年。
- 止赎率。这是丧失抵押品赎回权的未偿抵押贷款的百分比。数据来自于2014年6月的纽约联邦储备银行。
- 过程期。过程期间是从止赎过程开始直到结束时所需的时间长度。这种度量标准试图衡量在每个州收购止赎房屋的法律难度水平。数据来自Realtytrac。
我们将每个州排名在五个指标中的每个状态，给出所有指标权重等同权重。接下来，我们计算了每个州的平均排名。之后，我们基于平均排名给每个城市获得了分数。平均排名最高的状态接收到100的分数，而平均排名最低的状态接收0。
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