住在一个大城市可以很有趣。但是,大城市的几乎所有东西都往往更贵,从杂货到早晨咖啡。住房往往是一个城市生活中最昂贵的部分。下面我们看看15个主要的美国城市的租金数据,并估计您需要赚取多少才能获得两卧室公寓。
考虑从租房转为买房?看看我们租房还是买房计算器。
为了确定你需要挣多少钱才能支付房租,SmartAsset分析了平均租金数据,并将其与住房和城市发展部的可承受性阈值进行了比较。伟德ios app要了解我们从哪里获得数据以及如何将其组合在一起,请阅读下面的“我们的数据和方法”一节。
主要发现
- 昂贵的加利福尼亚州 -根据我们的数据,美国有15个城市。您需要赚取至少10万美元,以便舒适地提供平均两卧室公寓。这些城市中的十个都在加利福尼亚,海湾地区带来了道路。
- 负担得起的中西部 -在一些城市,特别是在中西部,你不需要让一个吨位独自生活在宽敞的居所。例如,在托莱多,俄亥俄州,我们发现,为了负担平均两卧室住宅,您每年需要赚取的29,000美元。这可能在很多居民范围内,因为人口普查局数据显示托莱多中位数略低于22,000美元。
这是SmartA伟德ios appse的第三次关于支付租金所需收入的年度研究。阅读2016年版本这里。
旧金山,加利福尼亚州 - 179,529美元
旧福康熟悉高租金。根据我们的数据,为了在旧金山的平均两卧室公寓上舒适地享受出租,您需要赚取179,529美元。这是纽约市的收入超过15,000美元。只有31%的SF家庭每年赚取超过150,000美元。如果您正在考虑将某处搬迁为旧金山,您可能会受益于获得财务规划帮助来自财务顾问。
纽约,纽约——164,614美元
在纽约租房很贵。我们的数据显示,两居室公寓的平均月租金为3841美元。为了确保你只把收入的28%用于购买那套公寓,你每年需要赚164,614美元。当然,房租并不是纽约唯一昂贵的东西,所以尽可能多地在住房上省钱是很重要的。
马萨诸塞州波士顿——135,686美元
要想负担得起位于纽约东北部的竞争对手波士顿的平均两居室公寓的租金,你需要每月有3166美元的空余租金。但你不可能把所有的钱都花在房租上,所以为了支付那套公寓并过上舒适的生活,你每月需要赚1137.14美元,或每年135686美元。
洛杉矶,加利福尼亚州 - $ 109,543
距离六个数字也需要赚取两卧室公寓的Agentenos。根据我们的计算,他们每年需要赚取约109,543美元,以支付L.A的平均两卧室公寓。没有住房费用。
华盛顿——103,543美元
华盛顿州,D.C.是我们列表中的最后一个大城市,您将需要至少100,000美元租用几间客房。如果您喜欢在首都附近生活,但103,000美元太丰富,考虑在亚历山大省租用。租用平均两卧室每月有1,788美元,这意味着您需要赚到大约76,000美元以舒适地提供舒适。
伊利诺伊州芝加哥- 96,600美元
刮风城的租金可能会把你吹走。为了舒适地支付芝加哥的平均两卧室公寓,您需要每年赚取至少96,600美元。如果你买不起,或者在当地的伙伴在当地来拆分它,请考虑向纳纳维尔搬出。在芝加哥郊区的平均两卧室公寓提供租金,您只需赚取63,857美元。
希望计算您的潜在每月抵押贷款付款?看看我们抵押计算器.
西雅图,华盛顿 - $ 86,786
如果你正在考虑搬到西雅图,你不是唯一一个这么想的人。从2000年到2015年,西雅图的人口增长了10万。所有这些增长可能创造了一个竞争激烈的租赁市场。我们的数据显示,要想在翡翠城买得起一套两居室的公寓,你的年收入至少需要86786美元。
但一旦你住在西雅图,或华盛顿州的任何地方,你就能在税收上得到一点减免,比如伟德亚洲官网vc华盛顿没有任何所得税.
迈阿密,佛罗里达州 - 73,800美元
我们的租赁住房市场巡回赛从雨炎西雅图到阳光迈阿密。这里的居民可以在平均两卧室公寓上拿走他们的手,而赚取73,800美元。这使迈阿密成为佛罗里达州最昂贵的城市。
如果您喜欢迈阿密的氛围,但不是迈阿密租金,您可以考虑获得室友。如果不是,Hialeah,佛罗里达州可能是一个很好的选择。我们估计您需要赚取约13,000美元,而不是在迈阿密的一个两卧室中住在一个两卧室。
宾夕法尼亚州费城- 67371美元
费城是一个相对经济实惠的大城市.例如,如果平均费城居民想要在平均家庭上保存下调付款,那么它只将储存3.8岁。这与纽约或洛杉矶这样的其他城市非常有利地比较为普通房屋的首付存钱这需要九年多的时间。
我们的数据表明,如果您想舒适地提供兄弟般的城市的平均两卧室公寓,您需要每年携带67,371美元。
滨江,加利福尼亚州 - $ 61,329
Riverside的年收入估计为61,329美元(约合人民币61,329元),是加州较实惠的租房选择之一。要想在这里租一套两居室的房子,你需要比在西面仅50英里的洛杉矶少赚4万美元。
亚特兰大,格鲁吉亚 - 53,914美元
租金在亚特兰大是非常合理的。一间两卧室公寓平均只会让您恢复超过1,200美元。为了舒适,我们建议每年约54,000美元的年收入。
亚特兰大也是一个罕见的案例,居住在城市中可能比生活在郊区更便宜。舒适的是,在亚特兰大北部的一个郊区城市的Sandy Springs平均两卧室公寓,您需要每年赚取54,857美元。这比在亚特兰大所需的价格超过1,000美元。
德克萨斯州达拉斯——51,600美元
德克萨斯州和达拉斯通常价格合理租金也不例外。根据我们的数据,每年51,600美元的人可以舒适地提供平均两卧室公寓。所以,如果你比达拉斯更赚到那个,也许你可以把一些额外的资金放在你的额外资金401K.或者是IRA。
休斯顿,德克萨斯州 - 46,629美元
休斯顿的住房略便于达拉斯。为了舒适地提供玉兰市的平均两卧室公寓,我们建议每年赚取约47,000美元。然而,平均两卧室公寓可能无法为典型的休斯顿收用者无法满足。美国人口普查局表明,平均休斯顿居民每年赚26,000美元。
底特律,密歇根州 - 46,586美元
在美国最大的城市中,底特律的房租是最低的。在汽车城,一套两居室公寓平均每月只需花费1087美元。为了负担得起,而不是住房成本负担,你需要挣4.6万美元。
亚利桑那州凤凰城——41,057美元
菲尼克斯队完成了我们的名单。凤凰地区的房地产是非常实惠的,至少与其他一些大城市相比。在过去的研究中,我们发现凤凰有一个最低需要支付抵押贷款所需的收入.
在租金方面,我们认为凤凰又是该国更实惠的大城市之一。在阳光谷的平均两卧室公寓,您需要赚取超过41,000美元。
数据和方法
为了找到在美国城市最大的房东所需的收入,SmartAse开始与住房和城市发展的指导部门开始,那些支付超过30%的收入的租金是住房成本负担。伟德ios app我们决定为了舒适地承受租金,居民应在住房上花费不超过28%的收入。
然后,我们收集了全国242个城市两居室公寓的平均租金数据。为了得出最终的收入数字,我们计算了一个人在每个城市只需要支付28%的房租就能租一套平均两居室公寓所需的收入。在本文中,我们主要关注该国15个最大的城市。
两卧室租金的数据来自Rentcafe.com从2017年1月开始。
关于我们研究的问题?在press@smartasset.co伟德ios appm上联系我们。
照片学分:©Istock.com / MonkeyBusinessImages