大城市生活有很多福利。杂货店和购物中心通常步行即可到达，附近通常有很多餐馆、酒吧和活动场所。但是当你生活在一个生活成本很高的城市，你的购买力就会降低。你可能会在住房、食物和医疗上花费比你住在其他地方要多得多。
这是SmartAsset研究的2016年版本。伟德ios app读了2017年版或者2015年的研究。
据哈佛大学的住房研究中心称，2014年只有54％的美国租房人拥有实惠的住房。其余的余产占其工资的30％以上支付住房费用。这意味着数百万美国人支付过多的租金，将它们少花钱用于其他必需品或投资和投资保存退休金。
住在大城市可能是不可避免的，特别是如果你的大学或工作位于大城市。不过，如果你准备搬出小城镇或郊区，对房租有个大致的了解可能会让你更容易提前计划。
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为了了解家庭需要多少钱才能支付房租，我们查看了2016年4月美国300个最大城市的两居室公寓的公平市场租金。
住房和城市发展部（HUD）使用30％的门槛来确定哪个住房价格实惠。花费超过30％的住房成本收入的家庭被认为是成本负担的家庭。当他们在与住房相关的费用上花费50％或更多的收入时，它们落入了这些类别严重cost-burdened家庭。
我们考虑了HUD的负担能力阈值，并决定家庭应在租金上花费不到30％的收入。因此，我们使用了28％的租金与收入比率来确定所有300个城市所需的租金需要多少钱。然后我们在15个最大的地铁区域内的主要城市归零。（阅读更多关于我们的完整方法。）
重要发现
- 市场租金正在上升。在我们分析的15个大城市中，只有3个城市的平均租金在2015年至2016年间出现了下降。在租金下降的三家公司中，它们的公平市场租金降幅都没有超过半个百分点。
- 利率在西南最快的速度上升。过去一年，洛杉矶、凤凰城和达拉斯的市场租金上涨速度快于我们调查的其他主要城市。
加利福尼亚州旧金山216,129美元
如果你是搬到旧金山，准备在住房上花费大部分工资。您将在金城找到该国最昂贵的租赁市场。提供一间两卧室公寓，您需要每年至少216,129美元。
虽然近年来租金上涨了，但工资却没有跟上。该市家庭收入中位数仅为78,378美元。
纽约，纽约$ 158,229
如果你喜欢纽约，你决定住在城市，你必须学会喜欢住房，食品和交通的高成本。在大苹果中，生活成本比国家其余部分的平均成本高近70％（或超过一些社区）。
租房在纽约市的两卧室居室将花费3,692美元，平均每月为3,692美元。自2015年以来，价格实际上已经下降了0.1％。仍然，这对城市的大多数成本负担的租房者来说，这几乎没有好消息。
加州洛杉矶，145,629美元
2015年至2016年间，洛杉矶标准公寓的公平市场租金上涨了17.1%。在我们的研究中，其他城市的市场租金涨幅都没有这么大。
根据美国人口普查局的说法，每年，LA居民的中位房屋成本约为20,496美元。如果您是一个新的移植，您将需要准备好为各种费用支付更多费用。
马萨诸塞州波士顿120900美元
一个波士顿公寓，几间卧室将花费每月2,821美元，平均。如果您买不起，请考虑查看附近的一些城市的公寓。
例如，洛厄尔距离波士顿大约30英里，你每年只需赚59143美元就能在那里租到房子。然而，剑桥的学费更高。大学城两居室公寓的市场租金比波士顿高出7.4%。
华盛顿，D.C. $ 119,271
在美国首都和室友住在一起不是一个坏主意。我们的分析显示，你每年至少需要赚119,271美元才能买得起一套两居室的公寓。如果平分租金，与人合租平均可以节省近600美元。
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西雅图，华盛顿98,271美元
根据我们的分析，您需要每年薪水98,271美元，在西雅图提供租金。根据BLS，西雅图-Tacoma-Bellevue Metro地区的失业率为5.1％（截至2016年3月）。比华盛顿州的失业率低12.8％。
这些数字可能让西雅图生活似乎有点吸引人。加上，这是完美的地方，让你的咖啡因修复以一天为周期。
迈阿密，佛罗里达90,300美元
迈阿密是春假期间旅行的大学生的热门场所。但这是一流的昂贵的地方。事实上，在我们看过的15个大城市中，这是一个想要公寓的租房者最不可能的地方，他们可以与第二间卧室有公寓。
芝加哥，伊利诺伊州76,071美元
chictown 2016年的市场租金比2015年上涨了1.7%。这可不是什么值得兴奋的事。但与纽约和洛杉矶等竞争城市相比，风城的租金分别便宜70.1%和62.7%。
费城，宾夕法尼亚州$ 65,100
根据美国人口普查局的说法，2014年费城的失业率为14.9％。但是20岁和24岁之间的成年人面临甚至更高的失业率为25.1％。
If living with parents or relatives isn’t an option, recent college grads from schools like Temple University, Drexel University and the University of Pennsylvania need to be prepared to spend an average of $1,519 on rent every month if they don’t mind sticking around and shacking up with a roommate. But unless their entry-level gigs pay them at least $65,100, finding affordable housing in the city could be difficult.
达拉斯，德克萨斯州62,700美元
休斯顿社区仍然将自己恢复在一起，追随2016年该地区的历史洪水。达拉斯通常易于暴风雨和洪水，也是由于其热的，粘性气候。但天气不会阻止人们想要在地铁地区安顿下来。最近的举报表明，在第一季度，新的房屋汇率高于2015年前几个月的39.1％。
但房屋仍然仍然遥不可及，达拉斯千禧一体群岛，特别是那些偏好品牌新房的人。那些被租赁的人会发现，平均市场租金以比我们研究中的两个大城市的所有两个城市的所有大城市增加了更快的速度。
亚特兰大，格鲁吉亚$ 62,614
来自Zillow的最新数据显示亚特兰大中位数的主页价值为150,100美元。房价正在崛起，但对于一个大城市而言，他们仍然非常合理。根据人口普查局称，中位年度住房成本高达13,200美元。如果您还没有准备好成为房主，您可以预计每月花1,461美元才能平均租用一间两卧室，平均租用一间两卧室。
休斯顿，德克萨斯州58,971美元
伟德ios appSmartAsset发现，休斯顿的居民如果想租两居室公寓，至少需要58971美元的薪水。公平市场租金是该市家庭收入中位数(45,728美元)的36%。
由于租金占家庭收入的30％以上，因此它不符合HUD的住房负担能力标准。但休斯顿比达拉斯和奥斯汀更具实惠的，如果他们计划租赁，那么城市居民需要至少需要64,671美元。
加州河滨分校53100美元
滨江距离圣地亚哥有点超过100英里，在那里市场租金约为57.6％。南加州市人口超过30万，南加州市以其多元化，其丰富的文化及其对艺术的欣赏而闻名。
凤凰城，亚利桑那州49,800美元
渴望住在一个大城市的租房应该很高兴地发现凤凰比我们名单上的大多数地方便宜得多。只要您每年赚取至少49,800美元，您应该能够在一卧室公寓上保持每月租金。
但是，如果你推迟到该地区，你可能会有点不高兴。过去一年市场租金增加了10.4％。
底特律，密歇根州$ 37,971
在我们对最大地铁地区15个主要城市的租金率分析中，底特律拥有最便宜的公平市场租金。平均而言，您每月只需支付886美元的电机城的两卧室公寓。但这比2015年为公寓支付的租房者超过7.7％。
方法和来源
要计算支付租金所需的收入量，我们将租金与收入比例达到28％。为什么28％？政府住房标准表示，如果不需要家庭在包括公用事业和租金的住房相关费用上花费超过30％的收入，住房是价格合理的。因此，我们允许家庭单独花费不超过28％的收入。
总的来说，我们查看了美国300个最大城市的市场租金。根据我们28%的租金收入比，我们发现了一个家庭一年需要多少钱来支付两居室公寓。从那里开始，我们把注意力集中在美国15个最大都会区的主要城市。
最后，我们希望了解一年中市场租金的变化。所以我们将我们的最新数字与我们的最新数字进行了比较2015年数据集。
我们分析中的数据来自MyApartmentMap.com，它跟踪全国公寓的公平市场租金。自2016年4月我们看过平均公平的市场租金以来，您目前支付的租金数量可能会显着低于我们报告的租金。
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图片来源:©iStock.com/ozgurdonmaz
