贷款大额贷款的要求比符合标准的贷款要困难得多。这些同样的要求适用于如果你想再融资你的巨额贷款。但如果利率足够低，再融资可以为那些借入过多贷款的借款人节省相当多的钱。不过，在你开始申请再融资之前，请确保遵循以下建议。这些包括检查你的信用评分，准备好你的财务文件，并计算出再融资可以为你节省多少。
再融资是一项重要的财务举措，所以向财务顾问咨询看看它会如何影响你的长期财务计划。
建议1:计算再融资能为你节省多少钱
如果你想通过再融资来省钱，你需要知道你能赚多少钱，而不是你必须支付多少交易费用。比较你当前的利率和支付金额与你期望通过再融资获得的利率，可以让你知道它是否值得追求。
不要忘记考虑盈亏平衡时期，或者你通过储蓄利息赚回再融资成本的时间点。如果你有一笔巨额贷款，即使是很小的利率差异也会对你的长期储蓄产生重大影响。
建议2:决定你是否要兑现任何价值
随着房屋价值的上升，许多大额贷款持有人正在利用再融资作为一个机会，利用一些股本他们建立了。如果你需要额外的钱来支付房屋装修或合并债务，你可以尝试通过现金再融资获得额外的现金。
即使你不打算进行现金再融资，知道你有多少股权也是个好主意。如果你有大量的房屋净值，它会更容易说服你的贷款人让你再融资你的巨额贷款。一般来说，在你开始接触贷款机构之前，最好有至少20%的房产净值。
技巧3:查看你的信用评分和近期历史
再融资任何抵押贷款涉及信用评分和历史检查。当涉及到对巨额贷款进行再融资时，贷款人更感兴趣的是某人的信用评级有多可靠。
这是因为通常会有更多的钱。此外，巨额贷款并没有得到房利美和房地美的支持，因为它们的规模大于符合贷款限制由联邦住房金融局(FHFA)制定。没有这种支持，贷款人将为任何违约的抵押贷款承担责任。
不仅你的信用评分影响你是否可以再融资你的巨额贷款，但它也有影响的类型的利率，你有资格。如果你想获得最优惠的条款，最好把你的FICO分数提高到700分以上。
技巧4:整理文档
自房地产市场崩溃以来，巨额贷款的承保规则变得更加严格。这意味着，如果你想重新融资你的抵押贷款，你需要所有的文书工作。这就是为什么花些时间收集过去两三个月的工资存根、过去两年的纳税申报单和过去六个月的银行对账单是一个好主意。
如果你是自雇人士，准备好一份损益表的复印件，如果你是独立承包人，还要附上证明你受雇情况的参考资料。
技巧5:彻底研究当前的再融资利率
在你再融资任何贷款之前，比较不同贷款人的利率是很重要的。这样你就会知道自己能胜任什么工作。如果你找到了想要合作的贷款方，货比三家也可能给你一个协商条款的机会。
除了讨价还价，你的方式以一个更好的利率，这是一个好主意，试图和交易，你的关闭成本，因为他们可以增加数千美元的成本，你的再融资。
底线
对于在抵押贷款利率不佳时获得巨额贷款的购房者来说，再融资可能是救星。但就像申请巨额贷款一样，再融资的过程非常困难，而且充满了严格的要求。因此，在你开始申请之前，你有必要整理好你的财务和文件。
再融资建议
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