当你准备出售你的房子时，你需要决定你是要雇佣一个房地产中介还是自己列出房子。独自飞行有它的优势，因为它意味着你可以有更多的钱。但是没有中介就卖房子并不适合每个人。如果你打算走“待售房主”(FSBO)路线，以下是你如何像专业人士一样出售你的房子的方法。
马上去查：我能负担多少房子？
1.选择合适的上市价格
房地产经纪人的工作的一部分是为了帮助房主确定他们可以要求买家支付他们的家。如果您的房屋价格太高，您可能会关闭买家。但如果您的上市价格太低，则可以自己短路。
在你把家放在市场之前，这是一个很好的想法，看看你附近的类似房屋，看看他们为销售了什么。房屋不一定是相同的，但在年龄，结构和规模方面应该有一些相似之处。使用这些属性作为指导，您可以提出一个现实上市价格那位购房者将能够买得起。
2.为买家准备好房子
在你选定挂牌价格后，你需要找到吸引购房者的方法。一种方法是让你的家看起来尽可能有吸引力。即使你没有几千美元用于维修，你也可以通过粉刷墙壁、清理杂物和重新摆放家具来让你的家看起来很受欢迎。
当你在修理你的房子时，别忘了确保它的外观处于良好的状态。你可以很容易地给你的房子一些遏制上诉通过清理您的院子或绘画前门。
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3.制定您的营销计划
现在，你的房子已经为一些买家交易做好了准备，你需要让每个人都知道它正在出售。你可以在“待售房主”网站上列出你的房子，或者支付固定费用，让你的房子出现在一个多重挂牌服务(MLS)中。MLSs在房地产专业人士中被广泛使用，在某些地区，购房者可以通过它们搜索。
如果您在社交媒体上处于活动状态，您可以使用像Twitter或Facebook这样的渠道，让人们知道您的家是出售。在Craigslist或类似网站上发布广告也可能是一个好主意。
无论你如何传播关于所在的家庭的话语，你需要给买家有理由亲自见到你的家。这就是为什么要确保房屋的任何照片都突出了其最佳卖点是很重要的。
4.聘请房地产律师
卖房子需要很多文书工作，甚至一个错误都可能毁掉你的交易。引入一个房地产律师为了帮助您提取需要签名的各种形式和合同可能是一个好主意。雇用律师可能会花费几百美元（或更多），但您支付的价格可能比您支付房地产经纪人的价格少得多。
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最后一句
卖房子是件困难的事，而你自己做这件事尤其具有挑战性。在你决定在没有房地产中介的帮助下完成房屋销售过程之前，你可能需要处理一些数据。这样，你就可以确保你希望从这笔交易中赚到的钱是值得你投入最终交易的时间的。
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