由于更严格的贷款限制，购买房屋可能是艰难的。但是当您试图在同时出售家时，它变得更加挑战。当时钟正在滴答时，您可能会感到一定的压力，以接受从预期买方的报价或满足于不完全想要的房产。如果您准备好搬到新家，同时卸下旧的，这是如何优雅地操纵两个交易。
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1.知道你的房子值多少钱
在您在市场上放置市场之前，值得花时间研究类似的属性，以便您知道在哪里设置您的要价。走得太高，你冒着害怕买家的风险;太低了，你最终会在出售时失去利润。
寻求有经验的人的帮助房地产经纪人谁知道该地区可以帮助您确定甜点是什么。您可能还想获得专业评估，以确保您在正确的轨道上。清楚地了解家庭的价值可以让您了解一旦销售完成，就会有多次闲逛。
2.制订新屋的融资细节
找到你梦想的房子只是买房过程中很小的一部分。你还需要为你是如何支付的．在你把你的房子投放市场之前，获得抵押贷款的预先批准是必须的。
现在发现:我能买得起多少房子?
一旦你知道你可以申请的抵押贷款的规模，你就可以开始寻找合适的房产，永远记住坚持你的预算。您还将能够总结出您将需要什么首付和关闭成本．
如果您正在进行传统路线，您需要至少占用20％以避免私人抵押保险。如果您在销售当前的家庭上销售您的新家中的付款，那么这是一定要确保您在适当的价格点上市的原因。否则，您将不得不准备好拿出袋子的现金。
3.小心选择你的战斗
作为一个同时卖房子和买房子的人，你可能要在谈判桌两边进行一些谈判。比如，你可能会收到一个买家的报价，要求你进行一定的维修或支付一定的成交费用。当你试图与卖家敲定协议时，你可能也会有类似的要求。
要记住的最重要的事情是，如果你想让双方都达成协议，妥协可能是必要的。如果你不愿意给你的买家小小的让步，或者你不接受卖家的拒绝，这可能会导致双方都离开，让你陷入困境。
4.如果你的房子提前卖了，有一个后备计划吗
同时购买和销售房屋的最大障碍之一是获得时间权。如果您的房屋在您能够关闭新的内部销售，那么您需要一个与此同时保持一席之地。为避免任何重大的扰乱，这是一个很好的想法，以便在需要它的情况下安排临时住房。移动房子两次可能是不方便的，但如果你能够相对迅速地锁定买方，那么你会很高兴地走去。
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最后一个词
买一套房子同时卖另一套房子可能是对你应付能力的考验，但你可以通过提前计划来消除一些压力。衡量市场的温度，选择你的战斗，尽早安排你的资金，并有一个后备计划是一些聪明的方法来避免不必要的问题。
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