不存在为买房准备过度这类事情。你花更多的时间来管理你的财务，越好。在你还在计划阶段的时候就采取一些措施可以让你在未来买房的过程中少一些压力。如果拥有住房是你五年计划的一部分，这里有几个步骤你需要现在就开始采取。
现在发现:我能买得起多少房子?
1.决定你想花多少钱
在买房之前，你需要考虑一下你愿意花多少钱。但提前五年制定购房预算可能很棘手，尤其是如果你希望自己的收入会增加的话。
为将来买房做准备的一个方法是看看你目前的收入水平。然后，你可以考虑在住房相关的支出，如抵押贷款、保险、税收和维护上的支出。伟德亚洲官网vc
从那里，你可以思考你能买得起多少房子基于你已经挣到的钱。这应该会给你一个好的起点。如果你以后积累了更多的财富，你可以调整你的计划。
2.开始为你的首付存钱
首付是购房之谜的一个重要部分，原因有几个。首先，它会在你申请抵押贷款时发挥作用。如果你能付得起20%的首付，你就有资格申请常规贷款。但如果只能得到3。5%首付，你最好申请联邦住房管理局的贷款。
除了影响你的抵押贷款类型，你的首付的大小将影响你未来的财务状况。你借的钱越少，从长远来看，拥有一个房子的花费就越少。这就是为什么尽快开始为首付存钱很重要的原因。
3.保持良好的信用
如果你有不良信贷在美国，当你申请抵押贷款时，你可能会面临更高的利率。或者，你的贷方可能会完全拒绝你的申请。幸运的是，如果时间对你有利，你就有时间改善你的信用。
如果你的分数没有你希望的那么高，你可以通过改变你的理财习惯来回到正轨。按时支付所有的账单，使用30%的可用信用额度(或更少)会有所帮助。对你的信用报告中的任何错误进行争论，将你的新信用申请保持在最低限度也可以。
让你的免费的信用评分现在。
4.还清你的债务
除了信用评分外，贷款人在决定是否批准某人的抵押贷款时还会考虑债务与收入的比率。如果你用收入的很大一部分来偿还债务，在贷方的眼里这可不是什么好事。事实上，你可能很难获得贷款的许可。
如果你没有还清债务的计划，那么创建一个计划是个好主意。首先，你可以看看你的利率和你所欠的债务。如果你有很多信用卡债务，考虑用一张零利率的卡来合并它。如果你有很多学生债务，考虑一下重新筹措你的学生贷款以获得更低的利率。
如果你能降低利率，你就能积极地偿还这些债务。即使你不能在五年内还清它们，至少你可以在你的债务上有一个显著的减少。
5.增加你的储蓄
除了首付外，买房前你还需要储备一些现金。如果一棵树倒在你的房子上，你的房主保险可能会支付维修费用，但你可能必须先支付免赔额。这就是应急基金可以派上用场的地方。
当你在为首付存钱的时候，别忘了留出一些钱以备不时之需。最好要有足够的钱来支付三到六个月的开销，这样你就能做好应对灾难的准备。
看看我们首付计算器．
图片来源:©iStock.com/XiXinXing，©iStock.com/Photobuay，©iStock.com/razerbird
