春天通常被认为是房地产市场最繁忙的季节。但根据一个最近的报告、房屋挂牌出售在秋天更有可能在6个月内销售比列在春天和夏天。相比,更重要的是,家庭在其他季节上市,上市的房子在冬天的时候市场上少花六到八天。
现在发现:我能承受多大的房子吗?
如果你计划你的家在秋天或冬天,你可能需要调整你的策略保持买家的兴趣。这里有一些方法来吸引购房者,如果你等到事情冷却出售你的房子。
1。准备回家寒冷的天气
当你卖的是家在秋天或冬天,买家更容易注意你的暖通空调系统和windows在你家是否绝缘。改变你的空气过滤器和挡风雨条你的门窗是很重要的,如果你不希望买家担心保暖。
你也要考虑你的烟囱清洗和检查如果你有一个壁炉。如果你想全力以赴,你可以考虑让你的门窗节能或者完全取代你的暖通空调系统如果你已经有一段时间。
2。添加抑制吸引力
黄色的草和成堆的树叶可能不会增加太多的抑制的吸引力。虽然不是你可以做这些事,有办法给你房子外面的一些个性。
如果你有一个门廊,例如,你可以云杉和一些新的摇椅或季节性装饰品。如果你想强调你家里最好的特性,您可以包括图片的样子在春天或夏天在线清单。
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3所示。温暖的东西
当外面很寒冷的,重要的是要让买家感觉温暖以不止一种方式。除了保持恒温器在一个舒适的水平,这是一个好主意,让你的家显得诱人。
添加装饰触动像蜡烛或自然像松果的口音可以让买家感觉在家里。覆盖你的客厅和厨房墙壁和一个温暖的(但中性)油漆颜色也可以热。
4所示。吸引买家的感觉
秋季和冬季是与特定的气味和口味(想:松针、肉桂、薄荷和南瓜馅饼)。除了设置装饰的情绪,你可以试着吸引购买者的感官以多种方式。
举个例子,如果你举办一个开放的房子你可以保持热巧克力和南瓜松饼为来访的买家。如果你不想去那么远,在后台保持香薰蜡烛燃烧或玩一些节日音乐可以创造奇迹。
5。你的家以合适的价格列表
在秋季和冬季,它是特别重要的,以避免设置你的清单价格太高了。如果有更少的家庭在市场上,你会有更少的竞争。但是如果你的要价看起来昂贵或负担不起的,你可以吓跑潜在买家。
之前清单你的家,这是一个好主意找出类似的房子在你的区域销售。这样,你可以选择一个适当的报价。
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最后一句
与数百家卖家竞争不感兴趣吗?您可能需要考虑市场上把你的家在秋天或冬天。使用我们提到的提示和技巧可以帮助你脱颖而出。希望你能找到一个购房和密封在春天到来之前。好运！
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