如果你正在努力尽快卖给您的房子，举办一个公开的房子可能是绘制人群的合格买家的好方法。但即使您一次将您的家留到公众，也可能需要几个月的时间让您提出要约。为了避免浪费你的时间和你的钱，看看一些帮助你吸引你的下一个开放房屋的提示。
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1.修理你的房子
试图在没有整理它的情况下出售你的家不是一个好主意。如果您的厨房乱七八糟或您的走廊充满垃圾，那么出席您的开放式房屋的买家可能会关闭。
如果您能承受这样做，您可能需要专注于重建您房屋的部分，看起来佩戴或旧式。做肯定家园改造，如添加新鲜的油漆和更换日期的壁纸，可以提高您家的总体价值，并为您的访客提供考虑购买您家的理由。
删除任何似乎太个人的装饰品或物品是个好主意，以便您的客人可以集体风暴和设想让您的房子成为他们的家。
2.传播这个词
如果您没有有效营销，那么发现某人会难以找到购买房屋。在像Zillow这样的流行网站上列出您的家是一个聪明的举动，但不要停止那里。发出传单并在你的院子里施加迹象可能看起来像是一种古老的方式来获得购房者出现的方式，但如果你住在一个有很多脚交通的地区，那么这些策略可能很好。
要求您的邻居传播这个词并讨论您在社交媒体上的上市账户是其他让人知道您准备出售的其他好方法。
3.保持不变
当你的开放式房屋发生时，最好需要那段时间跑腿或抢午饭。在场，而潜在的买家正在探索你的家可能会让买家紧张。开放式房屋的整体目的是给未来的房主有机会彻底看待家庭而不会感到任何压力买或租用你的家。
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4.确保买家回答他们的问题
与此同时，即使你没有身体上的露营，你也不希望你的访客觉得他们知道你的家旁边。这就是为什么你想考虑拥有买方的代理人和/或贷款人，他们可以让他们深入了解房屋和融资过程如何工作。
如果您可以，这可能是您可以通过电话提供的好主意，以防宗旨被告知他或她无法回答的家庭问题。您还可以在开放式房屋中进行短视频。在您的视频剪辑中，您可以包含有关家庭的具体细节，其设施以及您在那里的体验。
5.遗漏传单和重要文件
除非您的开放式家庭游客使用笔和纸，否则他们可能不记得他们离开后的每一个关于您房屋的详细信息。为了确保他们不会忘记您想要突出的关键点，可能是为您的与会者提供一些讲义。
对于您对公用事业所支付的评估，家庭检查说明和估计，展示相关文件也很重要，以便您的开放式房屋与会者有足够的信息来确定他们是否想要提出要约。
6.找到一种脱颖而出的方法
如果您想吸引买家，您需要创造创意并设置正确的情绪和氛围。在背景中播放音乐，提供零食可以让您的客人感到舒适。但是，如果他们打算在安顿下来之前访问各种家园，你不希望你的房子在洗牌中混合。
为了让您的客人在您的开放式房屋中更加令人难忘，您可能需要举办一个有趣的主题活动，这些活动播放您所拥有的独特功能。思考从其他卖家分开自己的方式可以产生很大的差异，增加你找到记住家中的人并想要购买的机会。
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7.从错误中吸取教训
如果没有办法衡量您的访客的反应，举办一个成功的开放式房屋可能很困难。要求您的客人登录并留下评论或建议可以帮助您在未来计划更好的开放式房屋，这将迎合潜在购物者的需求。
外带
没有人想要房子他们卖得空缺或者一次坐在市场上。如果您可以学习托管一个伟大的开放式活动的技巧，您可能能够在任何时候找到完美的人购买您的家。
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