在您购买房屋之前VA房屋贷款，别忘了进行家庭检查。VA房屋检查不是强制性的。但这并不意味着您不应该得到一个。毕竟，家庭评估可以忽略许多问题。如果您的抵押得到退伍军人事务部的支持，那么您需要了解有关获得VA房屋检查的一切。
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为什么要进行VA家庭检查？
一些购房者认为，如果他们进行评估，则不需要房屋检查。但是评估不是检查。评估估计房屋的价值，并评估财产是否符合VA贷款保护的房屋的最低要求。这意味着评估不会为潜在买家提供彻底检查。
房屋检查通常需要两到三个小时。除了评估您要购买的房屋状况外，检查员还可以确定将来可能出现的问题。
如果您想购买的房屋问题，最好在进行购房过程之前了解它们。这就是为什么VA房屋检查如此重要的原因。
寻找房屋检查员
不幸的是，房屋检查并不便宜。根据美国住房和城市发展部的数据，费用通常从300美元到500美元不等。但是，确切的成本可能会因您购买的房屋的大小和位置而有所不同。
并非所有检查员都相等。如果您认识一个最近有成功检查的人，则可能需要要求推荐。您也可以向房地产经纪人或贷方咨询建议。找到潜在的检查员后，您需要确保她拥有正确的认证和许可证。
您可能还需要索取样本检查报告。这将使您可以查看检查过程中通常涵盖的内容。在雇用检查员之前问很多问题四处逛逛是避免过度付款的最佳方法检查工作不好。
VA房屋检查清单
您可能需要创建家庭检查清单。这样，您的检查员就知道您期望她寻找什么。
您的清单应包括有关房屋结构以及其墙壁，屋顶，天花板，地板和地基的状况的问题。它还应该询问房屋的管道，化粪池，供暖和空调系统。甚至烟囱和沟渠也应该被检查。
不要忘记让您的检查员彻底检查房屋中的电气接线和任何现有电器。最后，重要的是要确保检查员看房屋的外观。这意味着她需要检查从分级和高程到围栏和窗框的所有内容。
房屋检查通常不会检查霉菌，霉菌，铅，石棉或啮齿动物。但是，请您的检查员无论如何都会寻找他们。
获取VA家庭检查
制作清单后，您将为您雇用的专业人员开始检查。最好参加检查。这样，您可以尽快找到任何潜在问题。检查后，您可以期望在几天内收到报告。这将详细说明检查员发现的任何问题，并列出维修建议。
根据检查过程中发现的问题的严重性，您可以重新谈判您的家庭合同。您也许还可以让卖方支付某些维修费用，并且关闭费用。如果您的合同取决于检查结果，则可以决定完全退出交易。
外卖
如果您要通过VA贷款进行房屋购买过程，最好在预算中腾出空间进行家庭检查。即使不是必需的，如果您想要尽可能多的关于要购买的房屋的信息，进行房屋检查也很重要。
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