所以你荣耀你的国家，现在你想要获得低价的房屋贷款？这听起来很合理。幸运的是，VA让您覆盖了VA贷款。VA贷款如何工作？我们很高兴你问道。
什么是VA房屋贷款？
VA房屋贷款是服务会员的特殊贷款，退休服务 - 成员和一些幸存的军用配偶。这就像军事经济援助。
VA贷款如何工作？
退伍军人事务部支持VA贷款，但传统的贷款人是实际供应和服务贷款的贷款人。
VA房屋贷款有哪些优点？
- 对于许多人来说，VA贷款的最大优势在于它具有100％融资的选择，这意味着如果您买不起，您不必在下调付款时叉。
- 有利于VA贷款的另一个观点是它没有保险要求。如果您在家中少于20％的股权，则需要支付抵押贷款支付抵押贷款。va贷款不是那么。
- VA贷款没有预付款。VA并不试图以与传统贷方所在的方式赚钱，所以他们就像你可以把一些钱带到预付款那样快乐。
- VA对贷款人收取资助人员收取的收费程度的限制施加限制。这意味着退伍军人的贷款可能与其他贷款收盘较低。
- VA评估过程意味着您不会卡在一个需要更多工作的房子内，而不是您买得起的工作。在帮助您提供抵押贷款之前，VA评估师将检查家庭，以确保对您和您的家人提供安全的安全性。
- 如果您有va贷款，并且您遇到签发的罚款，则VA有程序，以便为您提供咨询，并帮助您入住您的家。
- 像任何家庭抵押贷款一样，VA贷款具有潜在的税收福利，如所支付的利息扣除。
VA贷款的任何缺点？
- va贷款带来费用。这些费用有两种形式。首先，与房屋贷款相关的常规费用，如评估费，收盘费用和录音费用。其次，有VA贷款资金费用。VA贷款资金费用使您的贷款减少昂贵的VA，并通过延伸纳税人。您可以将VA贷款资金支付的费用支付，或者将其作为贷款的一部分支付。
- VA贷款可能需要很长时间才能关闭到结束。现在，大多数家庭贷款都是如此，但它尤其如此，因为它符合额外的资格要求和与您的兵役有关的程序。
美国原住民是否有特殊的VA贷款？
是的！它被称为美国原住民直接贷款（NADL）。它为VA提供了直接家庭贷款，以资格定义美国原住民退伍军人。贷款可以去为联邦信托土地上的购买，建设或改善融资。NADL还可用于改进现有的NADL并确保较低的利率。
截至2017年，NADL的利率为4.25％，但可以随市场波动而变化。有1.25％的资金费（对于现役人士）或2％（适用于保险人），以获得这种贷款。您可以向前支付费用或将其滚入您与贷款融资的金额。检查NADL网站是否豁免收费要求，并找出NADL是否适合您的购房需求。
如何再融资VA贷款？
为了再融资VA贷款，您有两种选择。一个是Streamline Irrrl，另一个是兑现的再融资。
ARRRRL（减少利率降级贷款）有助于退伍军人在现有的VA贷款中获得降低利率，并在该过程中降低其每月抵押贷款。IRRRL也可用于从调节率抵押（ARM）来融资到固定利率抵押贷款。
通过兑现的再融资，您可以兑现您的房屋股权以满足即时需求，如偿还高利息信用卡债务或返回学校。想想它就像家庭股权贷款一样。VA兑换再融资也可用于日本退伍军人，希望将非VA贷款转换为VA贷款。退伍军人的家庭贷款具有优势，定期贷款意味着您可能希望考虑再融资到VA贷款。
我应该预先批准VA贷款吗？
绝对地！获得预先批准的可以让您的生活更容易。
VA有自己的预审程序。您可以从VA申请预批准的文件包，并将其交付给您。这是对的，VA为您提供文书工作，填写必要的信息并组织文件，使其尽可能易于理解。退回包后，VA可以向您提供预先批准的信函，以便到您的房地产经纪人。
您需要在VA最终确定您的贷款文书工作之前满足预批准信中列出的条件。您可能需要提供与您可能已经拥有的任何房地产资产的薪水存根，纳税申报表，就业历史，银行对陈述和证据的va。
获得预先批准的可以缩短您的贷款的等待时间，但它还将提供另一个重要的好处：让您知道您的房屋购买的价格范围。Getting pre-approved before you start your home search will prevent you from falling in love with a house that’s outside of your budget or from spending valuable free time touring homes that are worth way more — or less — than what you’ll be able to finance with your VA loan. For most counties, the maximum VA loan is $424,100 but that doesn’t necessarily mean you should borrow the maximum. It’s important to stick with what’s comfortable for your budget.
我可以获得va贷款吗？
这取决于修复家庭需求的程度。一般而言，VA的兴趣是帮助退伍军人及其家属财务搬进准备好，安全，声音和卫生住房。他们并不对帮助您实现您的DIY梦想或应用您从看HGTV获得的所有知识。
为了有资格获得VA贷款，您要购买的房屋将不得不通过VA评估过程。在此过程中，VA评估师将确保您想要提供资金的家庭并不完全混乱。他或她将检查，确保房屋符合VA的最低财产要求（MPRS）。
VA贷款MPRS是什么？
基本上，你用VA贷款金融的房子不能腐烂，泄漏，鞋底建造，有一个有缺陷的屋顶 - 你得到了这个想法。MPRS保护退伍军人免受可能想要销售他们不安全的家园的人，并通过为他们的新家提供过度修复和维护成本来保护退伍军人。
如果我想卖掉我的家，那么VA贷款是否有明白？
好问题！具有假定贷款可以让您的家庭更轻松。曾几何时，所有VA贷款都是假人的，新买家是否是军事或民用。现在，VA贷款仅在某些情况下假设。如果一位退伍军人离婚，他或她的配偶可以在家中担任VA抵押贷款。如果贷款在1988年3月1日之前关闭，则无论如何都是假设的。如果VA贷款在该日期之后关闭，否则不允许贷款假设，除非退伍军人从抵押贷款人提前同意。
在那里，你有它 - va贷款的简单倒闭。
