涉及到伟德老虎机手机客户端，20％是贷方更喜欢的标准金额首付。但要筹到钱并不总是那么容易。有人给你钱可以减轻你的负担，尽管这可能会让事情变得更复杂。在你接受首付礼物之前，了解你必须遵循的原则是很重要的。
看看我们下来付款计算器。
谁可以赠送赠送资金？
贷方通常不会允许你用任何人的现金礼物来买房子。钱必须来自家庭成员，如父母、祖父母或兄弟姐妹。如果你已经订婚了，从你的配偶、家庭伴侣或其他重要的人那里收到礼物也是可以接受的。
限制下调付款礼品
你有资格收到多少钱作为首付礼物取决于你借贷的抵押贷款类型。如果你申请的是传统贷款，也就是由房利美(Fannie Mae)或房地美(Freddie Mac)支持的贷款，如果你的首付达到20%或以上，你所有的首付都可以捐赠。如果你的首付低于这个数字，一部分钱可以作为礼物，但也有一部分需要自己掏腰包。最后的分割根据你的贷款类型而不同。
If you’re taking out an FHA or VA loan, the entire down payment can be gifted unless your credit score is below the minimum threshold of 620. In that scenario, you’d be responsible for paying at least 3.5% of the down payment yourself. Regardless of whether you’re getting a conventional, FHA or VA loan, a down payment gift is only acceptable when the house you’re purchasing will be your primary residence or second home.
记录的礼物
贷方要求您随时提供一些详细的文档，其中一份付款礼品换手。具体而言，您必须制作一封包含捐助者的名称，他们与您的关系，礼物的日期和金额以及表示金钱的陈述，没有预期还款。
你们双方都需要在这封信上签字，贷方可能还会要求额外的文件来支持这封信。例如，你可能被要求出示捐赠者的银行对账单的复印件，以证明他们确实有能力提供礼物，或者是当你把钱存入你的账户时的存款凭条复印件。
虽然你接受首付礼物的时间并没有固定的期限，但越早越好。当你申请抵押贷款，大多数贷方从前两到三个月看你的银行陈述。如果您在整个时间段内坐在您的帐户中坐在您的帐户中进行了下调礼品，您可能不必跳过额外的箍来记录它。
给予者的税收影响
国税局规定礼品税对于某些金钱礼物，这种税是由捐款人而不是接受钱的人支付的。从2015年起，你可以向任何人捐赠最多1.4万美元，而无需缴纳赠与税。如果你已婚并提交联合申报表，你和你的配偶可以共同赠与一个孩子或其他家庭成员，最高可达28,000美元。对于每年可以送多少人礼物没有限制。
在某些情况下，双方可以同意由接受礼物的人纳税。如果你正在考虑这样做，那么最好先处理一下数据，看看它在你报税时对你的纳税义务有何影响。
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