如果你正在寻找买家，您很可能需要抵押贷款支付家庭费用。大多数人在手头上没有足够的现金来支付一所房子。抵押贷款为您提供了一种在一段时间内支付家庭的方式。很多申请抵押贷款。对于一个，您需要了解您是否有资格获得一个。继续阅读以了解有关申请抵押贷款的过程。
查看目前的抵押贷款价格。
做你的作业
申请抵押贷款不是一个简单的过程。您需要了解贷款人将呈现给您的许多条款和选项。对抵押过程非常重要的是确定哪些抵押贷款长度最适合您和您的财务状况。您是否希望使用15年的贷款进行更高的每月付款？如果您无法承担那些更高的付款，也许为30年的抵押贷款会更好。
抵押贷款利率在申请抵押贷款过程中构成另一个变量。您可能希望以固定率抵押贷款的同时以良好的速度锁定。您还可以选择可调率抵押（ARM）以试图在未来捕获更好的速度。贷款人可以选择你的选择支付点以降低您的利率。
当您正在进行抵押贷款研究时，请不要忘记关闭成本。关闭成本包括代理人，评估师，文书工作等多项费用。虽然卖家经常支付其中一些成本，但您希望能够提供这些成本。更不用说，你需要在结束时支付下调。
抵押贷款的资格
重要的是要拥有您需要的抵押贷款的统一性。一旦你踏上了Pat，你就可以努力获得批准。当然，您将通过申请预算范围内的贷款获得更高的批准机会。如果贷款人看到你一年几乎没有足够的时间来支付房屋，你可以被否认或以契约贬值。
贷款人也会看你的债务到收入率。他们不会想要一个已经过多债务的借款人。如果您确实有很多债务并需要抵押贷款，请尽快偿还或再融资您的其他贷款。如果快速支付债务，这对您来说是不可行的，可以在申请抵押贷款前携带时间。
您的信用评分还将在抵押贷款批准中发挥巨大部分。贷款人希望看到良好的付款历史。为您的信用卡或学生贷款支付迟到或缺少付款将损害您的分数。反过来，这将伤害你获得抵押贷款的机会。确保您的信用历史在前往抵押贷款人之前看起来有稳定。
不像是良好的信用报告，贷款人也希望看到你的良好工作历史。对于一个，证明您有足够稳定的收入来偿还抵押贷款。您的工作历史也可以帮助贷方了解您是否可靠。请注意，如果您是自雇人士，您必须提供更多的文书工作和信息。
申请抵押贷款
所以你已经完成了所有的财务信息 - 现在是什么？现在你可以出去找到抵押贷款人。一如既往，它可以在抵押贷款经纪人，银行和信用工会之间购物。寻找一个能够通过这个过程帮助您的贷方，您可以与谁合作。尝试查找贷款人的客户评论，以帮助您的决策。比较贷款人之间的评论，抵押贷款利率和优惠以找到最优惠的价格。
一旦找到贷款人或两个，你可以检查一下你是否预先获得抵押贷款。这只是意味着贷款人看过您的信息并清除您有资格申请抵押贷款。这并不意味着你还有贷款。
接下来，在您开始寻找房屋之前，您可能希望贷方预先批准您。要获得预先批准，您需要按顺序拥有所有金融鸭。这意味着良好的信誉，良好的收入和文书工作，以证明它。虽然您不需要预先批准，但它将显示您是一个严重和可行的买家的卖家。
虽然申请抵押或等待批准，但它有助于避免对您的财务突然变化。等到进程后申请信用卡或更多贷款。这样做会触发损害您的信用评分的信用查询。不要关闭任何账户，因为历史是您信用评分的重要因素。此外，如果您可以帮助它，请不要离开或切换作业。所有这些动作可能导致您的贷款人认为您是不可靠和不稳定的。
外带
获得抵押贷款不会立即发生。这是一个漫长的过程，涉及将信息作为贷方和您的记录获取。确保您的财务状况足以在申请抵押贷款之前获得资格。它还有助于与您自己和贷款人有助于逼真。这样，您不会最终获得您无法偿还的抵押贷款。
照片学分：©istock.com /，©istock.com / jackf，©istock.com / Kittisakjirasittichai
