翻转房屋随着电视看起来并不总是迷人。但它可以是带来稳定的投资收入流动的好方法。要开始，您需要一些现金来融资您的翻新项目。幸运的是，有一个以上的方法来拿到你需要翻身的钱。签出家庭脚蹼的不同融资选择的优缺点。
现在发现:我能买得起多少房子?
选择1:传统银行融资
你可能首先会去当地的银行贷款。从银行获得固定和转手贷款就像获得其他形式的贷款一样抵押贷款。您将决定您希望贷款术语要多长时间，请将适当的下调支付和银行交付。
虽然这听起来很简单，但是从银行那里获得房子的贷款并不总是一块蛋糕。您需要良好的信誉才能获得贷款。如果您没有成功翻转房屋的轨道记录，银行可能会犹豫不决。
选择2:房屋净值贷款或信用额度
如果你已经在你的房子里建立了资产净值，你可以考虑利用它来资助你的房子转手。房屋净值贷款本质上是第二抵押贷款您正在通过固定术语偿还贷款（通常具有固定利率）。房屋股权信用额度通常具有可变速度，但随时随地绘制您的信用额度。
最大的问题与使用房屋净值支付房屋翻转项目是事实，你的房子作为抵押品。如果你拖欠房屋净值贷款或信用额度，银行可能会决定取消你的房屋赎回权。如果你指望用你的房子赚的钱来偿还贷款，那就有风险了。
选项＃3：硬币贷款
硬币贷款人对脚蹼和房地产开发商的贷款与银行略有不同。这些贷款是为不一定有很大信用而不需要赚钱完成整修的人设计的这些贷款。硬币贷款是短期贷款，通常需要在一年左右的时间内偿还。
如果你被传统的融资方式拒绝了，你可以考虑申请硬通货贷款。但也有一些缺点。硬通货贷款利率经常在两位数的范围内下降，这使得选择硬通货贷款更加昂贵。更短的偿还期也意味着你可能会感到压力，以迅速出售你的转手房子，以避免大笔支付。
选择4:向朋友和家人借钱
金钱和人际关系就像油和水。但这并不意味着你不应该从亲戚或朋友那里借钱。你不需要通过任何信贷审批，他们可能会提供给你比银行或硬放款人更低的利率。
如果你打算走这条路，确保你把所有事情都写下来是很重要的。这样的话，借钱给你的人就知道你会履行你的诺言。只要记住，如果你签了合同，如果你不还钱，你的朋友或家人可能会起诉你，要求你收回这笔钱。
底线
从自己的口袋里拿出现金来融资房子翻转可能是一个好主意，如果你不想结束太多的债务。但许多房子脚蹼不能支付未接受某种经济援助的装修费用。由于您试图决定如何为您的项目提供资金，因此可以比较每个选项的短期和长期成本很重要。
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