想知道从哪里得到的钱在新家庭下付款还是由于住房价格快速增长，金额做出最佳的首付20％也增加。同时，你可能已经在建立了大量的窝蛋401（k）如果你已经工作了多年。
我的退休储蓄是否值得下调？
传统的智慧表明，您不会触及401（k）中累积的金额，直到达到退休年龄。如果您提前将资金拉出资金，请在401（k）中将退款丢失的税收优势。更重要的是，投资资金的基金通常会向您收取自己的早期提款费用。
虽然买房子可能是你将做最大的（和最佳！）的投资，有一个健康的401（k）是你的长期财政计划的一个关键部分。现在去内脏你的401（k）可以让你为退休准备不足。幸运的是，有一种方法可以利用401（k）的节省而不牺牲您的长期计划。
从自己借款以获得首付款
而不是从你的401（k）中直接提取，而是可以从中取出贷款。这是一个很好的有用方式来补充您的首付款。
虽然你可以借对你的401（k），注意，你需要支付多少钱你自己的贷款的本金和利息，而不是银行。价格通常比较好，以抵押贷款利率。如此以来，你从你自己的借款，你将有多种还款方式，每月从支付一次性支付。
401（k）的贷款与按揭保险
让我们看看两种可能的情景购买$ 300,000的家。
假设您有15,000美元的现金支付。您的信用评分为700.如果您将抵押贷款以每月5％的抵押贷款以285,000美元拿出，您的每月付款将是1,530美元。但贷款价值比为95％，您的每月抵押贷款保险费用约为220美元。您的每月总义务为1,750美元。这将是前五年的付款，直到抵押贷款辍学。
如果您有401（k）的价值至少为90,000美元，则可以借入最多50％的百分之一。这使您只需支付240,000美元的抵押贷款（购买价格的80％），并避免抵押贷款保险。抵押贷款金额为1,288美元。在这种情况下，您的401（k）贷款将以45,000美元。
如果你的401（k）贷款也是以5％的利息，在一个典型的5年还款，你自己支付将是$ 850这使得在第一个五年的$ 2,138每月总付款。虽然这比在抵押贷款保险的情况显著较高，记住$ 850来直接回到你。经过五年来，您对剩余的25时间内每月支付会比第一个方案中减少近$ 250。
外带
拥有401（k）贷款的家庭为每个人提供融资。显然，如果您的月收入可能已经几乎没有支持您的抵押贷款付款，则在401（k）贷款中担任五年的付款将是困难的。即使您可以使用一次性支付结构，您仍然必须有资格获得每月付款。但对于具有良好现金流量和最小的非401（k）储蓄的家庭买家，该计划可能是资助您新家的完美方式。
在做出任何决定之前，您不感到自信，您可能希望与专家交谈，如财务顾问，帮助您权衡您的所有选项。一种匹配的工具，如smartasset伟德ios app可以帮助您找到一个人来满足您的需求。首先，您将回答有关您的情况和目标的一系列问题。然后，该计划将从数千名顾问中缩小到最多三个注册投资顾问的选项。然后，您可以阅读他们的档案来了解更多关于他们的信息，请在电话或亲自采访他们，并选择将来与谁合作。这使您可以找到一个良好的契合，而该节目为您提供了大部分努力工作。
融资您的下降付款的提示
- 它并不总是很容易放下几千块钱一次，当谈到时间买回家。一般的经验法则通常在土地购买价格的20％的首付。但是，你不需要把那么多下来，你甚至可以访问一些低位付款抵押贷款期权你不知道。
- 你应该只需要一个401（k）贷款作为最后的手段。在转向自己的退休储蓄之前，您将确保已耗竭所有其他选择。不确定你有什么其他选择？你肯定可以看看付款援助程序。您可以与您的贷款人，住房当局甚至非营利组织联系。
- 如果你要使用你的401（k）比你的退休以外的其他，首付是少数例外，可以使金融意识，在某些情况下的一个。除此之外，也有只有少数情况当你应该借用401（k）。再次，使用您的401（k）仍然可以最好地使用，而其他选择适用于您。
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