房屋率依据全国各地的各个年龄段,来自美国人口普查局的数据。This trend is particularly pronounced for millennials, whose homeownership rates dropped from 42% in 2006 to 35% in 2015. With house prices back on the rise, sky-high rents and student loan debt, it’s not surprising that young adults today are struggling to buy their own homes. However in some American cities, millennials are bucking the trend and买而不是租.下面我们梳理数据,找出千禧一代在哪里买房。
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数据和方法
为了给千禧一代排名买房,我们研究了户主年龄在35岁以下的家庭的住房拥有率。我们收集了2006年和2015年200个最大城市拥有住房的家庭比例的数据。
然后,我们根据2015年的35美元的房屋抵押率并在2006年至2015年期间排名了200个城市。我们在2006年至2015年间的35岁以下的房产率的变化。我们平均了那些排名,给两个因素相等加权。然后,我们根据最终平均排名分配了分数。排名最高的城市收到了100分和城市,排名最低的得分为0。
数据来自美国人口普查局2015年和2006年的美国社区调查。
这是这项研究的第二个年度版本。阅读2016年版千禧一代购买房屋在哪里?这里。
主要发现
- 宽差异-在一些城市,千禧一代的住房拥有率实际上相当高。例如,在加州的埃尔克格罗夫,2015年千禧一代的住房拥有率为60%。在佛罗里达州的奥兰多或俄亥俄州的克利夫兰等地,这一数字可能会降至11%。
- 东北不那么多- 只有一个东北城市 - 马萨诸塞州斯普林菲尔德 - 破解了我们的前25名。东北队在千禧一代的列表中包含一些最糟糕的城市。例如,在纽黑文,康涅狄格州,只有5%的千禧一代拥有自己的家园。
- 萨克拉门托卫星城市- 萨克拉门托大都会区,麋鹿格罗夫和罗斯维尔的两个小城市位于千禧一代的前5个地方。也许归因于强大的遏制就业市场在萨克拉门托,该地区是千禧一代的最佳公司之一。
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1.苏福尔斯,南达科他州
在今年的千禧一代买房目的地调查中,南达科他州最大的城市排名第一。从2006年到2015年,苏福尔斯的年轻人拥有住房的比例从40.4%上升到45%。对于考虑成家的千禧一代来说,苏福尔斯可能是扎根的最佳地点之一。我们之前的研究表明苏福尔斯是儿童的最佳场所,具有特别令人印象深刻的教育记录。
2.麋鹿格罗夫,加利福尼亚州
在很长一段时间里,埃尔克格罗夫是一个小型农业城市。然而,自2000年以来,埃尔克格罗夫的人口增加了10万多,许多人被吸引到埃尔克格罗夫相对经济实惠的地方,而且邻近萨克拉门托和旧金山的工作岗位。埃尔克格罗夫(Elk Grove)的房屋中值是350,300美元。与旧金山的9.41万美元相比,这还算不错。在我们的研究中,2015年埃尔克格罗夫千禧一代的住房拥有率最高,为60.8%。
3.加州贝克尔斯菲市
Bakersfield是加利福尼亚州的第九大城市,位于圣何基因山谷。Bakersfield的35美元房屋所有权从2006年的35.2%增加到2015年的40.3%。这增加了5.1%,这是我们研究中第二大的。对于有点大城市,这里的房屋可以比较实惠。中位房价为237,600美元。
4.加利福尼亚州罗斯维尔
这座城市位于萨克拉门托大约20英里,这是一个希望购买房屋的千禧一代的好地方。Roseville在2015年的35岁以下的房屋率为41%。从2006年开始,这增加了4.2%,我们研究的第五大增加。
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5.伊利诺斯州的皮奥里亚
伊利诺斯州的皮奥里亚在千禧一代买房的地方排名中排名第五。2006年,皮奥里亚有26.9%的年轻人拥有自己的房子。2015年,这一数字跃升了8%,达到34.9%,是该研究中增幅最高的一次。千禧一代可能会被这里的经济适用房所吸引。房屋中值是13.2万美元,在我们的前10名中倒数第二。
6. Cary,北卡罗来纳州
北卡罗来纳州的凯里最近被评为2016年最佳城市之一,因为它的安全和蓬勃发展的经济.这两个因素可以部分解释为什么千禧一代在这里买房。Cary在2015年的年轻人之间的房地产率从2006年的35.9%下降了35.9%至35.5%。尽管这略有下降,Cary提出了我们的名单,因为35.5%的千禧年的房地产率仍然相当高。
7.印第安纳州韦恩堡
韦恩堡在2006年至2015年间维持其高户外成人家业率。该速度从37.7%达到了0.9%至36.8%。像Cary一样,千禧一代的少量减少可能听起来,直到你考虑整个国家。我们研究中的179个城市在此期间,我们的研究中的房屋率下降超过0.9%。韦恩堡还拥有前10名中最实惠的家园。中位房价为105,900美元。
8. Chattanooga,田纳西州
Chattanooga是少数几个城市之一,其中35岁以下的房产来自2006 - 2015年。2015年,在查塔努加的30.8%的千禧年拥有他们的家园。这是该国的38最高率,2006年的数字增长1.9%,为28.9%。1.9%的增加是我们研究中的第七大。
9. Anchorage,阿拉斯加
Anchorage Millennials可能是一些最经济上最精明的一些。尽管城市拥有最高的中位数,但2015年千禧一代的千禧家国企业占千禧年的房地产,距离2006年的0.5%。根据锚地房价在过去一年中的增长率上涨5%,这些新的房主似乎已成为一个相当合理的投资。对人口普查局数据。
10.内布拉斯加州的奥马哈市
奥马哈完成了我们关于千禧一代在哪里买房的研究。奥马哈是前十名中最大的城市,和其他大城市一样,房主的数量相对较低。2015年,奥马哈29.5%的千禧一代拥有自己的房子。这一数字较2006年的28.1%大幅上升。事实上,在我们的研究中,这是第10大增长。
买家的提示
- 如果你正在考虑买房,确保你有足够的存款。考虑与一位理财规划师.理财规划师可以评估你的整体财务状况,并确定买房是否符合你的长期目标。
- 确保您的信用评分状况良好。凭借高信用评分,您可以降低抵押贷款价格,这意味着每月的抵押贷款支付额降低了。
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