在一些全国各地的房地产市场可能觉得你需要一个百万富翁只是为了买一个家。这是真实比在其他一些城市,像旧金山人口普查局的数据显示,房屋价值超过100万美元的中值和带有极高的月度抵押贷款成本。下面我们看看数据100万美元-收入家庭的购房习惯看到百万富翁在哪里买房。
为了找到百万富翁的地方买房,我们看两个指标的数据。我们研究数据在所有购房2016年,相比他们所有的购房由家庭年收入至少999000美元。看看下面我们的数据和方法论看,我们有我们的数据和我们如何把它在一起。
重要发现
- 百万富翁买(相对)更多的保障性住房相对于他们的收入,百万富翁更小抵押贷款相比普通的购房者。根据我们的数据,平均每个百万富翁购房的mortgage-to-income比率为0.71。这个数字对于普通购房者是2.55。
- 加州是百万富翁最受欢迎的国家——加州会有5个都市区在我们的十大和7在我们的前15名。人口普查局显示加州第二中等房屋价值的任何国家。加州也拥有许多百万富翁。另外,加州在某些市区你需要挣到六位数的负担平均回家。这将导致更高的百万富翁买房相对于人口的比例。
1。圣Francisco-Redwood南部城市旧金山,CA
那些租金或支付住房成本旧金山红杉市南部旧金山可能不会惊讶地看到这个城市排名第一。整体大约9040房屋被买了在2016年,和158年的房屋是被家庭购买每年年收入至少999000美元。
甚至居民每年挣100万美元拿出相当大的抵押贷款在这个大都市。平均家庭年收入至少100万美元每年拿出306万美元的抵押贷款。
2。Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT
Bridgeport-Stamford-Norwalk地铁第二。我们的数据表明,大多数购房者这是富有的。例如,平均购房一年收入不到200000美元。
所有的地区的购房者中,超过1.5%在2016年赚了100万美元。这些买家拿出平均213万美元的抵押贷款。
3所示。加利福尼亚州圣拉斐尔
第二个五加州都市区破解这前十圣拉斐尔。只有2014个家庭在2016年出售,而8878年Bridgeport-Stamford-Norwalk,康涅狄格。
2014购房,1.34%,27日,是由百万富翁。百万富翁在这里往往承担更少的债务融资比普通购房者购房。百万富翁拿出抵押在这里有一个mortgage-to-income比率1.52与3.17的购房者。
4所示。新York-Jersey City-White平原——纽约,新泽西
美国最大的都会区第四。大约有2000万人在这地铁,一个大吸盘的梦想有一天拥有一个家。79400个家庭在2016年购买的798个百万富翁。这意味着百万富翁约1%的购房,第四的研究。
这个城市也成为购房百万富翁在我们的前10名。购房的百万富翁有一个平均收入为202万美元,根据我们的数据。
5。洛杉矶Angeles-Long Beach-Glendale, CA
百万富翁买了507户家庭在加州Los Angeles-Long海滩,2016年,数据显示消费者金融保护局。总的来说,相当于0.9%的购房。
百万富翁不倾向于拿出大抵押贷款在本市区,至少相对于他们的收入。百万富翁平均购房mortgage-to-income比率是1.29在Los Angeles-Long海滩,加利福尼亚州。平均mortgage-to-income比率对所有购房者在这个城市是3.24。
6。Anaheim-Santa Ana-Irvine,
加州的Anaheim-Santa Ana-Irvine位于洛杉矶东南边境Angeles-Long Beach-Glendale市区,是另一个流行的百万富翁现货购买的财产。
根据我们的数据,百万富翁购买0.76%的房屋出售2016年在这个大都市。百万富翁购房者平均有180万美元的收入,拿出了232万美元的抵押贷款。
7所示。西棕榈Beach-Boca Raton-Delray海滩,FL
佛罗里达州西棕榈Beach-Boca Raton-Delray海滩,佛罗里达州开始一连串的两个在这十大都市区。
这个城市是第二富豪百万富翁在我们的前10名,平均。这里的平均购房百万富翁拿回家224万年的2016美元,拿出了235万美元的抵押贷款。这给了他们一个mortgage-to-income比率为1.05。总的来说,百万富翁代表购房市场的0.75%。
8。Miami-Miami Beach-Kendall, FL
迈阿密在我们的十大最富有的百万富翁。平均百万富翁买了回家Miami-Miami Beach-Kendall拿回家230万年的2016美元。这只是在20倍的平均购房在这个城市了。
总的来说,百万富翁在这个城市0.69%的购房者。
9。波士顿
波士顿市区第九。这里的普通购房者似乎感到手头拮据的豪宅。这里的平均mortgage-to-income-ratio是2.7。百万富翁另一方面拿出小得多的抵押贷款相对于他们的收入。平均的百万富翁在波士顿买了家里有mortgage-to-income比率为1.02。
总的来说,百万富翁占0.68%的购房者都会区。
10。萨利纳斯,
在加州萨利纳斯,我们结束,大约每200购房者是个百万富翁。购房者在这里谁是百万富翁拿出抵押贷款价值低于他们的年度收入,平均。
总的来说,百万富翁平均购房的mortgage-to-income比率为0.83。相比之下,普通购房者在萨利纳斯mortgage-to-income比率为3.19。
数据和方法
为了创建我们的排名,我们看着数据88年市区。具体来说,我们看下面两个数据指标:
- 总购房。
- 总购房家庭的收入至少999000美元。
为了找到百万富翁的地方买房,我们分裂的购房数量由年收入至少999000美元的家庭的购房总数。我们从最高到最低排名比城市基于这个数字。
这个分析的目的,我们只包括数据都市区至少10个百万富翁购房者。数据指标是形成消费者金融保护局的房屋抵押贷款信息披露行为,从2016年开始。
小贴士买房子你能负担得起
- 早点开始存钱。重要的是你有一个首付已经保存在你买之前回家。放下你的家20%的值是典型的建议。但是通过贬低20%以上你可以得到更好的抵押贷款利率你每月的抵押贷款成本降低。
- 额外的小心。不管是否你是一个百万富翁,你买是很重要的回家你能负担得起。你的住房支付抵押贷款,但你也需要保持房产税伟德亚洲官网vc,房主保险和关闭成本在心里的。这些成本加起来,如果你不小心你会买房子你不能轻松承受。
- 别忘了谈判。家里的标价不是一成不变的。根据市场你可以与国内卖方谈判得到更低的价格。如果他们不会在价格方面做出让步,你可以协商其他成本,例如谁在房子需要修理或关闭支付成本。但是要小心如果你谈判在家里和你在一个卖方市场。谈判是可能的如果你花太长时间,别人会乘虚而入,满足卖方的要求。
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