2018年，美国家庭收入中值为61,937美元，房屋价值中值为22.97万美元。但由于家庭收入中位数和房屋价值因地而异，家里负担能力会大不相同。考虑到这一点，SmartAsset决定伟德ios app进一步研究美国的家庭负担能力
为了找到平均家庭负担得起最多和最少的房子的地方，我们调查了美国50个最大城市的数据伟德老虎机手机客户端购房计算器输入每个城市的家庭收入中位数和各州的平均非抵押贷款债务数据，估计平均家庭能负担多少住房。然后，我们根据当地家庭能够负担得起最多和最少住房的城市(相对于房屋价值中值)对城市进行排名。关于我们的数据来源以及我们如何将所有信息放在一起来创建最终排名的详细信息，请查看下面的数据和方法部分。
重要发现
- 有好消息。在我们分析的50个城市中，有27个城市的家庭仍能买得起中等价值的房子，同时还能偿还所在州的平均非抵押贷款债务。我们发现，中西部和南部的居民最能负担得起住房，但东北部的两个城市——费城和巴尔的摩——在住房负担能力方面排名也很靠前。
- 海岸地区表现不佳。居民负担得起最少住房的五个城市都在东海岸或西海岸——纽约、加利福尼亚和佛罗里达。
居民买得起房子最多的城市
1.底特律,小姐
在我们的研究中，密歇根州的底特律是平均家庭负担得起最多住房的城市。2018年，底特律的家庭收入中值为31283美元。假设平均每个家庭每月要偿还大约250美元的债务，并将总收入的10%存起来作为五年的首付，我们发现平均每个家庭能买得起价值97,100美元的房子，比当地房屋价值中值高出88%。这是我们研究的所有城市中比例最高的。
2.俄克拉荷马城,好
根据益百利(Experian)的数据，俄克拉何马州的普通家庭大约有2.5万美元的非抵押贷款债务。假设债务将在10年内以6%的利率偿还，普通家庭将储蓄收入的10%作为五年的首付，俄克拉荷马州俄克拉荷马城(Oklahoma City)的普通居民可以买得起一套价值23万美元的房子。这比城市中位价161700美元高出68300美元(约42%)。
3.印第安纳波利斯,
我们估计的印第安纳波利斯平均家庭的房屋价值和中位房屋的价值有140.9%。具体来说，我们估计那里的平均家庭可以买得起20.1万美元的房子，而2018年的房屋价值中值是14.27万美元。
4.奥马哈市东北
内布拉斯加州奥马哈中位数的家庭价值观是我们前五大的任何城市中最高的。根据人口普查估计，2018年，中位数的房屋价值为163,400美元。奥马哈的中位家庭收入相对于其他五个地方的其他城市也很高，居民能够负担最多的家。价格为59,266美元，家庭收入这个数字略低于全国平均水平61,937美元。
塔尔萨，好的
2018年俄克拉何马州塔尔萨的房价中值为14.41万美元，但我们估计平均每个家庭能买得起价值19.7万美元的房子。从百分比来看，这意味着塔尔萨的普通家庭能够负担的住房价值比中等房屋价值高出近37%。
居民最买不起房子的城市
1.纽约，纽约
纽约，纽约是我们在居民能够承受最少的房子的城市列表中的第一个城市。纽约市中心的家庭每年赚取约64,000美元，纽约州的居民在非住房中拥有大约24,000美元债务平均。虽然纽约州的平均债务与其他州相比并不是特别高，但与收入相比，该市的房屋价值中值很高。2018年的房屋中值为645100美元，我们估计平均每个家庭可以买得起价值24.7万美元的房子。按比例计算，在纽约，普通家庭只能负担0.38套中位住房。
2.洛杉矶CA
据我们估计，加州洛杉矶市普通家庭的住房价值与该市中位数住房价值之间的比率为40.4%。具体来说，将家庭收入中位数为62,474美元和每月平均债务偿还271美元输入我们的伟德老虎机手机客户端购房计算器在美国，我们发现平均每个家庭能买得起价值27.6万美元的房子，远低于洛杉矶2018年房屋价值中位数68.24万美元。
3.旧金山，加利福尼亚州
尽管加州旧金山的家庭收入中位数相对较高，为112,376美元，但大多数居民仍然买不起房子。2018年的房价中值为119.57万美元，是我们研究的所有城市中最高的，高出20多万美元，比我们估计的旧金山平均家庭能够承受的价格高出约68万美元。
不幸的是，旧金山的房租也很高。在我们对在美国最大的城市支付房租所需的收入，旧金山排名最高，估计收入近197,000美元，远高于那里的中位家庭收入。
4.长滩，加州
的加州的生活费用对许多居民来说，买房变得更加困难，甚至可能不可能。长滩是我们排名前五的加州城市中第三位，平均家庭能买得起的房子最少。2018年，长滩的家庭收入中值为61610美元。假设居民每月偿还271美元的债务，并将收入的10%存起来五年，我们发现平均每个家庭能买得起价值28万美元的房子。然而，2018年的中位数房屋价值为600,700美元，是长滩估计的两倍多。
5.佛罗里达州迈阿密,
佛罗里达州迈阿密的房价中值是居民负担得起最低住房的五大城市中最低的。人口普查局估计，2018年，迈阿密的房屋价值中值为350,400美元，但家庭收入中值远低于全国平均水平。2018年，美国家庭收入中位数为41818美元。因此，我们估计你在迈阿密能负担得起的住房金额是164,000美元。因此，普通家庭能够负担的住房与城市住房的比例为46.8%。
数据和方法
为了给平均家庭负担得起最多和最少住房的城市排名，我们查看了50个最大城市的数据，包括四个指标:
- 家庭收入中值。数据来自美国人口普查局2018年为期一年的美国社区调查。
- 国家平均非抵押债务。数据来自益百利，为2018年。为了估算每月的债务支付，我们假设债务将在10年内以6%的利率偿还。
- 房屋价值中位数。数据来自美国人口普查局2018年为期一年的美国社区调查。
- 首付。我们假设普通家庭会将收入的10%存起来五年。
要创建我们的排名，我们首先估计了平均居民的居民需要多少钱。要做到这一点，我们通过SmartAsset运行上述数字伟德ios app我能买得起多少钱的计算器．然后，我们比较了平均家庭能够负担的住房数量与当地房屋价值中值之间的关系。在平均家庭负担能力最强的城市中，负担能力比率最高的城市排名第一;在平均家庭负担能力最差的城市中，负担能力比率最低的城市排名第一。
理财小贴士
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