根据Experian的数据，截至2020年6月，美国约67%的消费者至少持有一种非抵押贷款债务。当美国人在与这些经济负担作斗争时住房成本在美国，他们理应找到相对于自己的工资而言负担得起的住房选择。考虑到这一点，SmartAsset对数伟德ios app据进行了分析，以发现在特定的财务状况下，普通家庭在哪里能够买得起最多的房子。
为了找到普通家庭能够负担得起的普通家庭，我们在美国的50个最大城市中审查了数据。伟德老虎机手机客户端购房计算器输入每个城市家庭收入中位数和平均非抵押贷款债务的数据，估计平均家庭能负担多少住房。然后，我们根据当地家庭能够负担得起的住房最多和最少的城市(相对于该地区的房屋价值中值)对城市进行排名。关于我们的数据来源以及我们如何将所有信息放在一起来创建最终排名的详细信息，请查看下面的数据和方法部分。
这是SmartA伟德ios appsset的第二项年度研究，研究的是普通家庭在哪些地方能负担得起最多的住房和最少的住房。检查2019年版本．
重要发现
- 底特律和俄克拉荷马城的房价仍然可以承受;奥克兰变得越来越难以承受。与去年的分析相比，底特律和俄克拉荷马州城市仍然在三大城市中排名，平均家庭可以负担最多的家庭，其可负担性比率分别增加到192％和150％。与此同时，平均家庭能够承受最少的家庭的五个城市，除了去年之外的所有房源：长滩，加利福尼亚州搬出了oakland的底部五，从2019年的第六次跳起来study to fourth-worst in this year’s analysis.
- 一些背负债务的大城市居民可能难以负担住房。在我们研究的50个城市中，有22个城市的家庭在偿还平均非抵押贷款债务的同时，无法负担城市中值房屋的价格。事实上，在纽约、洛杉矶和旧金山这三个城市，典型的负债家庭只能负担不到房价中值的50%。
居民买得起房子最多的城市
1.底特律,小姐
在我们的研究中，密西根州的底特律是普通家庭买得起房子最多的城市。底特律的家庭收入中位数接近34000美元。假设一个家庭将其总收入的50%用于购买一套房子，并每月偿还约260美元的债务(以州级标准计算)，那么平均一个家庭可以买得起价值11.3万美元的房子。这几乎是该市房屋中值(58,900美元)的两倍。
2.孟菲斯,TN
田纳西州孟菲斯的家庭收入中位数约为43,800美元。假设每月偿还债务289美元(州级标准)，首付约21900美元，这个城市的平均家庭可以买得起价值17.4万美元的房子。相对于房价中值(115,900美元)，这高出了大约50%。
3.俄克拉荷马城,好
俄克拉荷马州市俄克拉荷马州市是我们研究的第3个城市，与去年的分析相比跳下了一席之地。城市的平均家庭可以负担245,000美元的房屋。这比俄克拉荷马城（165,700美元）的中位价值在内，这几乎是48％。
4.路易斯维尔，KY
肯塔基州路易斯维尔的房屋中值是172,100美元。考虑到路易斯维尔的平均家庭收入约为54,900美元，全州每月还款额约为270美元，我们估计该市的平均家庭能够买得起一套比25万美元的中位数房屋价值高出45%的房子。
5.堪萨斯城，莫
密苏里州堪萨斯城的平均家庭收入为55259美元。假设首付27,630美元(五年储蓄收入的10%)和全州平均每月272美元的债务偿还，一个典型的堪萨斯城家庭将能够买得起一套比城市中值(168,400美元)高出41%的房子。
居民最买不起房子的城市
1.纽约，纽约
纽约，纽约是美国居民负担得起住房最少的城市。家庭收入中位数为69407美元，全州每月平均债务为264美元。如果纽约市普通家庭储蓄34704美元作为首付(五年每年收入的10%)，那么他们只能负担不到城市中位数房屋价值(680800美元)的43%。
2.洛杉矶CA
加州洛杉矶的普通家庭只能负担中值房屋的46.76%，总计32.6万美元，而该市的中值房屋价值为69.72万美元。这是假设家庭收入中位数为67,418美元，每月偿还267美元的债务(全州标准)和大约33,700美元的首付。
3.旧金山，加利福尼亚州
尽管在我们的研究中，加州旧金山的家庭收入中值最高(123,859美元)，但房屋价值中值也最高(1217,500美元)。考虑到加州平均每月要偿还267美元的债务，再加上旧金山五年储蓄的61930美元作为首付，旧金山家庭平均能买得起57.9万美元的房子。
4.奥克兰
在加利福尼亚州奥克兰，平均家庭只能提供50.15％的中位房价。平均家庭收入为82,018美元，平均每月债务支付267美元（加利福尼亚州全省）和41,009美元的款项（每年在城市五年内排放的收入10％），这个家庭可以负担得起家庭405,000美元，相比中位数价值为807,600美元。
5.佛罗里达州迈阿密,
佛罗里达州迈阿密的房屋中位价为35.85万美元。迈阿密的普通家庭只能负担18.1万美元，相当于房价中值的50.49%。这是假设家庭收入中位数为42,966美元，该州每月偿还284美元的债务，储蓄21,483美元作为首付。
数据和方法
为了找到平均家庭负担得起最多和最少住房的城市，我们通过四个指标研究了美国50个最大城市的数据:
- 家庭收入中值。数据来自人口普查局的2019年美国社区调查。
- 国家平均非抵押债务。数据来自益百利，为2020年第二季度。为了估算每月的债务支付，我们假设债务将在10年内以6%的利率偿还。
- 房屋价值中位数。数据来自人口普查局的2019年美国社区调查。
- 首付。我们假设普通家庭会将收入的10%存起来五年。
要创建我们的排名，我们首先估计了平均居民的居民需要多少钱。要做到这一点，我们通过SmartAsset运行上述数字伟德ios app我买多少回家？计算器。然后，我们比较了平均家庭能够负担的住房数量与当地房屋价值中值之间的关系。在我们的平均家庭负担得起最多住房的名单上，负担比率最高的城市排名第一。在我们的榜单上，平均家庭能买得起的房子最少的城市中，负担比率最低的城市排名第一。
给当前或潜在房主的建议
- 强大的财务基础是关键。不要害怕寻求专家的支持。找到合适的财务顾问并不难。伟德ios appSmartAsset的免费工具五分钟内帮你找到你所在地区的理财顾问。如果你已经准备好与当地的顾问配对，帮助你实现财务目标，现在开始．
- 抵押贷款管理。重要的是要知道什么时候买房，你每个月要付多少钱，花多长时间。想知道这是什么样子，可以看看SmartAsset的免费版伟德ios app抵押计算器．
- 计算全部费用。财产税和家庭保险可伟德亚洲官网vc以加起来。要更充分地了解房屋所有权的全部成本，请查看我们的综合购房指南伟德老虎机手机客户端．它有一个财产税计算器，预算计算器和许多信息文章，可以帮助你做出明智的决定有关住房。
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图片来源:©iStock.com/RyanJLane
