拥有财产经常被视为成年的标志性，表明繁荣和财政责任。不幸的是，宣布，关闭成本和贷款价格昂贵和不是每个人都可以负担与居所拥有相关的费用。但是，通过时，某些属性可以负担得起租盘协议。也称为租赁购买，这些协议让租房者在占据租房家庭的同时逐渐贡献。
马上去查：买入或租金更好吗？
租金与租赁合同模仿汽车租赁结构，允许买家缺乏货币资源，以确保他们未来的购买。在租金与自行协议中，卖方收取租房者每月付款，包括常规租金和额外收费的付款。买家支付超额费用，直到他们支付了20％的销售价格，或者另一个商定的百分比，在该百分比上，买家申请自己的抵押贷款。协议通常从一到五年的范围内。
有动机的卖家还可以从提供租金的合同中受益。考虑以下卖方的租赁选项的优势。
稳定收入
当每月会费基金最终采购时，租房者强烈动力按时支付。卖家可以要求不可退款的前期付款，以换取同意租赁协议。虽然通常少于标准的房屋购买押金（通常占销售价格的20％左右），但租金存款有助于提供安全和立即收入。计划购买租赁家庭的租房者也可能维持和升级住宅。即使合同落后，卖家也经常逃避与不负责任或怨恨租户相关的许多损害风险。
没有交易费用
卖家在销售期间招致成本，从而降低了利润。大多数租金到自己的交易独立行动，直到它是时候购买。与销售销售销售，卖方进入租金与租赁合同可以避免上市代理费。卖家随后在他们的家庭销售中保留更大的利润，以便未来购房或投资。有租赁购买的地图网站提供廉价的利基广告，例如Irentoown.com，允许用户全年列出他们的房屋，或直到买家购买房屋。
最小的空缺
卖家有时被迫在销售当前的住宅之前购买新房，往往是由于工作搬迁。在最糟糕的情况下，卖家同时对两次抵押贷款负责，直到他们的房屋终于出售。租赁购买合同旨在提前巩固购买协议，即使买家也无法负担得起，直接购买机会索赔房屋。卖家福利以来，潜在买家的池比传统交易宽得多。他们可以同时推销买家和充满希望的租房。
马上去查：我能负担多少房子？
与任何房地产交易一样，租盘自行的交易存在风险。在较强的市场上涨较高的房价上，卖方可能不幸的是，在家庭达到峰值之前可能会锁定销售价格。在奥兰多出售的家园例如，持有133,400美元的中位数值，这是从2013年9月的令人惊讶的11.8％。此外，Zillow预测2015年的房价增加了3％。所以，现在销售房屋的卖家可能错过了潜力在不久的将来列出价格升级。同时，在奥兰多的房屋出租同年增长4.2％，中位数为1,305美元。卖家可以利用增加的房价和当前租金成本，价格高，与竞争市场相对应，并帮助提高盈利能力。
租金与传统租赁协议相当重视，并应包括租赁日期，租赁会费和下降百分比。买方和卖方在租赁期间指定税务，保险，公用事业，维护和维修的负责人，每协议不同。伟德亚洲官网vc
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