让我们从好消息开始：你的房子在过去几年里最有可能增加价值。虽然经济衰退将大多数财产价值降至2000年代初，但大多数国家都恢复，每年的家庭价值观增加。坏消息是你的房产税伟德亚洲官网vc可能也跳起来。幸运的是，有一些动作可以采取限制房产税的痛苦。伟德亚洲官网vc
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所有关于您的物业税评估
如果你拥有自己的房子超过一年，你可能会意识到，你所在的县每年都会向你发送一份评估你的房子价值的税收评估。这份评估报告有助于确定你应该缴纳多少财产税。评估和家庭评估，因为它是征税而不是转售。在大多数情况下，您的评估是基于普通房地产市场趋势。但是，地方政府有不同的评估财产的方法。
例如，在新泽西州，您的评估价值将乘以由税务部门设定的平衡比率，以确保税务地区支付他们的公平份额。在华盛顿州，房屋价值由市场价值和实物检查决定。这意味着，如果你装修了自己的房子，增加了一间卧室或更多的面积，你的税收评估通常会增加。
如果您想确切地了解您的房屋如何评估，请与您当地的税务机关进行检查。这通常是县评估者的办公室。
您可以挑战您的税收评估
当你收到整个物业税评估报告时，请仔细查看。在某些情况下，您的纳税评估可能包括一个错误，使评估价值高于它应该。检查所列房间的面积和数量以及所列的任何改进。你最不想要的就是为比你实际拥有的房子更大的房子征税!伟德亚洲官网vc
如果你有再融资最近，你的房子里会完成一个完整的家庭评估。评估师对您的家庭和即时街区的销售趋势的细节进行了深入审查。如果您的新税收评估值高于评估价值，则您有强有力的案例来争取评估的价值。
如果您想挑战您的税收评估，您通常可以在评估本身上找到有关如何进行的详细信息。这包括您所需的文书工作，以证明您的争议（例如评估或可比的市场价值销售）和截止日期。
挑战税收评估的截止日期因国家而异，但通常会在春季的某个时间下降。如果您错过了截止日期，您将被迫在本年度的新评估中缴纳税收，并在明年的税收周期之前无法再次挑战。伟德亚洲官网vc
虽然您可能犹豫是争取一个过程，但如果您有任何证据表明评估过高，则应该提高旗帜。毕竟，您必须支付物业税。伟德亚洲官网vc如果评估过高，这意味着在您家的寿命上支付数千次额外的税款。伟德亚洲官网vc
检查您的州和县的免税
通过申请任何适用的免税，另一种省钱的方法是申请任何适用的免税。伟德亚洲官网vc大多数州和一些县都将提供物业税豁免。你可以通过在线资源或打电话来了解当地政府提供的服务。常见的房产税减免团体包括老年人免税或折扣、退伍军人、残疾军人或残疾人。
在美国某些地方更常用的豁免是宅地豁免。在一些州，如果是你的主要住所，这可能意味着你的房屋的评估价值会减少50%。不幸的是，并不是所有的州都提供这种豁免。与你的县或州政府核实，看看是否存在的宅地豁免在你住的地方。
底线
伟德亚洲官网vc税收也是房屋所有权的最大成本之一。但是通过做作业 - 既可以研究房屋的准确价值，并找出您是否在任何受保护的群体或地区 - 您可以大大减少刺痛。这可能会在拥有你家的过程中拯救你数千个。
新房主的提示
- 正在考虑搬到邻近的城镇甚至一个新的州?使用我们的生活计算器的费用来了解美国各地的食品、住房和税收状况伟德亚洲官网vc
- 您不仅限于储蓄刚刚存入财产税。伟德亚洲官网vc考虑逐项列出您的纳税申报表，以便您可以申请抵押贷款利息扣除。申请这项扣除意味着你应纳税收入的减少，可以为你节省数千美元。
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