如果你想买房屋，还有什么呢？您对您的信用报告进行了破产？您可能会担心您将无法说服抵押贷款人为您提供房屋贷款。有好消息和坏消息。首先，糟糕：需要花费时间来修复您的信用以获得资格抵押贷款。但好消息呢?取决于你申请的破产类型和你下一步采取的步骤，成为一个房主当然不是遥不可及的。
影响到您的信用评分
如果你申请了破产，要知道你并不孤单。根据美国法院的数据，在截至今年3月31日的12个月里，美国有130多万人申请了个人破产保护。
个人可以宣布两种类型的破产:第十三章和第七章。根据破产法第13章，个人需要与法官合作，在特定的时间框架内偿还所有债务。宣告破产的人已经还清了所有的债务，尽管他们也可能失去财产，比如他们的汽车或房子。
这两种类型的破产都会损害你的信用评分，导致它下降高达200或300点。这是关键。如今，抵押贷款机构在很大程度上依赖于你三位数的信用评分来决定谁能获得贷款以及贷款利率。
如我们之前的博客文章所述，这些日子都比以往任何时候都在那样，贷款人“这些天是什么是良好的信用评分？”信用评分为620到650，用于被视为“良好的信用”，680或以上是寻求抵押贷款的人的理想。今天，您需要760个信用评分，以获得最低速率的最佳贷款。对您的记录的破产肯定会让您摆脱“最低利率”信用评分类别;一段时间，它甚至会让你摆脱“所有人贷款”类别。
现在发现:我的信用评分如何影响我获得贷款的能力?
破产会影响你的信用多久?
这两种类型的个人破产所面临的惩罚不同。第七章的破产申请将在你的信用报告中保留10年。第13章的破产申请将在你的信用报告中保留7年。
不要期望在第7章破产申请的头两年内有资格获得任何传统抵押贷款。
其他贷款类型和第13章破产可以有例外。例如，贷款人可能能够批准您在一年后由联邦住房管理局（FHA）支持的贷款，如果您已提交第13章破产保护。但所有的贷款人都不同;您将不得不打电话来了解哪些可能愿意在破产申请后与您合作。
重建你的信用
抓住心脏：破产不会让你永远拥有一个家。重要的是要记住，您需要开始新的信用历史 - 在提交破产保护后立即更积极的信用历史记录。这是抹去破产归档的负面影响的真正关键。
采取措施提升您的信用要求你每月按时支付账单。这也意味着在宣布破产后，你不能在任何有担保或无担保的信用卡上积累信用卡债务。
如果糟糕的财务决策一开始就导致你破产，用这种方式重新开始可能会在不同的层面上有所帮助。事实上，一些消费者的信用评分在破产后(最终)会改善，因为他们的高余额将被清除，他们将有一个全新的起点来工作。
这需要时间，但如果你练习得好——更重要的是，更好的- 金融习惯随着您的破产申请越来越过去，您将能够将您的信用评分重建为实际水平。
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