所以你已经准备好将你的抵押贷款再融资到一个利率更低的银行。这可能是一个好的举动。根据你的新利率，你每个月可以在抵押贷款付款上省下一大笔钱。你也可能会认为，因为你正在与你目前的抵押贷款机构进行再融资，你已经将你的贷款房屋贷款支付到每个月，你就不需要提交抵押贷款再融资中通常涉及的大量文书工作。
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关于后一点，你可能错了。你的抵押贷款机构总是要求你拿出一些文件来证明你的收入，工作状况和信用评分。这是正确的，即使你再融资与抵押贷款人谁是服务你现有的贷款。
所以准备好挖掘那些文件吧。当你再融资时，通常没有办法。
现有贷款人需要文件批准再融资
你可能认为这没什么意义。毕竟，就在五年前，当你申请现有的抵押贷款时，你的抵押贷款贷款人核实了你的工作状况和收入。但从抵押贷款贷款人的角度来看。你的贷款人的工作是确保你可以每月偿还抵押贷款，而不会拖欠。
当您申请再融资时，您的贷款人必须核实您的财务状况自您首次获得抵押贷款批准以来没有发生变化。你的贷款人不知道你的配偶是否失业，或者你是否不再拥有一套每月都能提供稳定收入的出租公寓。
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如果你的收入在你第一次申请抵押贷款后发生了变化，你可能无法支付新的每月还款，即使它比你现在的还少。所以，为了安全起见，你的贷款人要求你在批准你再融资之前核实你的就业状况和收入，即使他或她多年来一直在收到你的定期住房贷款。
这其中有一个有趣的部分：因为你现在的贷款人会要求你提供和其他人一样多的文件，你也可以货比三家当你准备好再融资的时候。你可以选择任何贷款人在你的州有营业执照。你可能会发现有人提供比你现有的贷款人更低的利率。
你需要再融资的文件
如果你准备再融资——无论是与你当前的贷款人还是竞争对手——你必须提供某些信息来证明你的收入和工作状况。
你可能需要提交至少过去一个月的工资单和过去两年的收入表。你需要发送最近的银行账户对账单，甚至是过去两年的纳税申报单。
你的贷方也会检查你的信贷确定您是否有按时支付账单的历史记录。同样，你可能会觉得这很奇怪。你没有把你每月的抵押贷款付款寄给这个贷款人吗？你的贷款人不知道的是，你是否已经在到期日之前支付了汽车贷款或学生贷款。你的信用评分会让贷款人更全面地了解你的财务习惯。
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底线
提供所有这些文书工作并不有趣。但这是抵押贷款机构确保你有能力再融资的唯一途径。即使你已经与你的贷款人建立了长期关系，这一点也是正确的。
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