变老意味着对你的生活方式做出一些重要的决定。这包括你计划住在哪里。养老院和辅助生活设施为老年人提供一定程度的独立性，同时提供一定的护理和便利设施。但它们并不适合所有人。高级住房合作社作为退休人员寻找社区住房的替代品，正迅速受到欢迎。
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第一家老年住房合作公寓于1978年在明尼苏达州的伊代那出现。从那时起，合作社的数量开始增加，主要集中在中西部地区。在全美大约103套老年合作公寓中，有90多套位于明尼苏达州和爱荷华州。尤其是明尼苏达州，它拥有最大的份额。这在很大程度上归因于它是一个合作友好国家。
什么是合作住房？
合作住房为老年人提供了一种独特的独立生活方式。根据合作公寓的不同，居民可能住在公寓大楼或私人住宅开发项目。所有的居民共同拥有合作社，这意味着他们共享所有权的税收和经济利益。在社区决策方面，他们也有同样的发言权。合作社的每个成员都有责任每月缴纳会费。会费可以用来支付园林绿化、维护和护理服务等费用。
从社交方面来看，合作公寓的设计旨在将居民聚集在一起。许多养老院设有社区房间、活动大楼、花园和公园，老年人可以更容易地与之联系。这些合作公寓通常也为附近的购物、餐厅和娱乐提供便利。由于合作公寓只对老年人开放，居民们不必担心吵闹的大学生或其他麻烦的邻居会搬到隔壁。
为退休生活提供资金
在经济利益方面，合作公寓成员与传统房主享有同样的福利。他们可以要求减免财产税和抵押贷款利息。伟德亚洲官网vc这是事实，即使他们拥有财产的股份，而不是财产本身。根据合作社确定的百分比，每个成员所持股份的价值每年都会升值。如果一个居民决定出售他们的股份，他们不必担心支付佣金或评估费用。他们将得到他们最初购买股票的价格，加上升值。
合作公寓的价格差别很大，取决于你决定在哪里扎根。一些合作公寓在购买股票时收取较高的价格，但每月会费较低。其他人则恰恰相反。一些社区还提供多种支付方式。例如，打算搬进明尼苏达州布卢明顿(Bloomington) Applewood Pointe合作公寓的老年人，根据他们选择的股票购买价格，每月支付的费用从502美元到1468美元不等。
限制性规则
就合作建房的负面影响而言，相对而言，合作建房的负面影响相对较少。例如，一些社区可能会对吸烟和宠物等行为施加限制。随着合作社越来越受欢迎，许多合作社现在都有很长的等待名单。如果居民死亡或生病，需要转移到护理机构，合作生活也会使事情复杂化。通常情况下，居民的家庭成员必须继续每月支付会费，直到股票出售。
对于那些希望在不牺牲自己生活方式的情况下缩小规模的老年人来说，合作住房的好处可能远远超过潜在的缺点。随着越来越多的婴儿潮一代达到退休年龄，老年人的寿命持续延长，合作住房的趋势似乎将继续升温。
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图片来源:Harabergsmannen
