如果您认为居住在一个充满设施和快乐邻居的计划社区，您可能会问自己：房主协会费用是多少（HOA费）？一些研究表明，您可以预期支付200美元至300美元之间的HOA月费。但真正的答案是：它取决于。一些HOA费用可以下降到每月100美元，有些人可以攀升到超过3,000美元。拇指的一般规则是您拥有的设施越多，您就必须在HOA费用中填写。但它比这更有更多。本文将探讨Hoa的费用如何工作，所以您知道要期待什么。我们也可以帮助您查找财务顾问谁将与您合作，以根据您的财务和偏好为您找到最实惠和居住的选项。
HOA费用如何工作，他们涵盖什么？
房主协会（HOA）费用支持计划群落的维护和扩展。它还涵盖了社区向您提供的设施。我们列出了一些常用设施和服务HOA费用支持。
- Clubhouses.
- 池
- 社区公园
- 健身中心
- 娱乐中心
- 垃圾删除
- 支持公共区域的电力和其他公用事业
- 大门及保安
- 火灾报警系统
- 公共地方的病虫害防治
- 垃圾删除
因此，您的社区吹嘘的铃声越多，您可以在HOA费用中付款越多。最近的Realtor.com的一项研究将其置于视角。
在得梅因(Des Moines)，一套没有社区游泳池或健身房、面积1000平方英尺(约合100平方米)的共管公寓，月租费为100美元。它包括公用事业，景观美化和除雪。
与此同时，位于好莱坞的Sierra Towers的一套3400平方英尺(约合3400平方米)的公寓，月租费为4000美元(约合人民币24000元)，设施齐全，包括24小时的门房服务。所以看看社区提供了什么让你感到舒适和愉快是很重要的。问问自己是否值得，是否真的需要所有这些。
此外，您的一部分HOA费用支持储备金。HOA使用此基金来支持长期维护项目。例如，HOA可以在需要修理盖茨，电梯，人行道或需要改进社区的其他任何东西时挖掘它。如果储备基金无法涵盖特定项目，则HOA可能要求您为您的常规费用支付“评估条例草案”。
因此，您的HOA费用间接依赖于您的HOA管理该基金的程度。任何计划社区的HOA通常由由选举其他业主的社区业主组成的董事会经营。
房产管理处还制定并执行管理其境内房产的规定。它根据保持社区有效运行所需的费用来决定HOA费用。
所以，重要的是要把放大镜到社区的HOA，你正在考虑，以确保它是经验丰富和可靠的。
HOA费用：要留意什么
当涉及到你的HOA费用的真实成本时，设施和维护需求只是拼图中的一小块。住宅的大小也很重要。规划好的社区通常提供独户住宅、共管公寓和联排别墅。你的房子越大，你需要支付的HOA费用就越多。
此外，该研究还发现，在建筑较老的社区，业主自住费往往会上涨得更高。这是有道理的，因为旧的建筑可能要比新建筑经历更多的维护程序。因此，储备基金可能会进一步被动用。因此，你的HOA费用可能会更高。
但地点也是一个主要因素。在最近的一项研究中，房地产网站Trulia调查了被占用住房单元最多的大城市地区。这让人们关注到，在这些地区中，平均物业费上涨幅度最大的地区是哪里。前几名分别是纽约(571美元)、长岛(498美元)、旧金山(463美元)、费城(449美元)和迈阿密(415美元)。
总体而言，该研究表明，平均HOA费用已升级，目前优先于330美元。但请记住这些是平均值，并且异常值可以显着歪斜数据，如上面所示。
但是如果您考虑了区域物业价值观和房屋的大小，以及社区优惠的设施的范围和质量，您可以获得有关会议费用的体面估计。
此外，请记住，费用计划可能因社区而异。最多收费月份费用。但是一些季度或一年的收费。在任何情况下，您都必须进行计算，以发现您每月收取的费用以及是否值得。
HOA费用：要问的是什么
虽然HOA费用受到面积的差异很大，但它们也可以在相同的一般位置变化。您可以达到熟悉HOAS的当地房地产经纪人。此个人可以帮助您比较在您想要居住的地区的不同计划社区的福利和成本。
费用随时间而变化。因此，一份社区收费历史的报告可以成为一个有用的工具，以确定你可能如何改变。你通常可以从HOA直接收集这些统计数据的打印文件。一些人根据项目分析估计未来三到五年的费用变动。所以你也可以询问这些信息。
事实上，Hoas通常雇用第三方公司来检查他们未来的费用根据当前需求。您可以根据社区储备基金的规模衡量所有这些数据。如果数字很难紧缩，您可以随时转向财务顾问或注册会计师（注册会计师）在你的地区。
乔亚额外费用
HOA费用包括你居住社区的维护费。这和你的抵押贷款没有关系。你仍然必须支付你的抵押贷款利息，还有财产税和伟德亚洲官网vc私人抵押贷款保险（PMI）如适用。
为了帮助您打破与抵押贷款相关的所有费用，我们开发了一个抵押贷款计算器您可以使用。
如果我不能支付我的HOA费用会发生什么？
在某些情况下，您可以使用Hoa Board解决问题。但是，您应该尽快与董事会成员联系您将无法进行即将到来的付款。HOA可能只是收取延迟费用。但在极端情况下，一些HOA板可以震动您或取消您的财产。
您应该认真对待HOA费用付款。缺失付款的后果应在与您的社区相关的契约，条件和限制（CCR）文件中明确详细说明。
无论费用如何，您应该用激光精度读取这些。这些文件详细说明了您必须遵循的规则，您可以绘制您的房屋的频率和您可以用哪些颜色的颜色，您的草在草地上有多高。CCR也概述了未能遵守这些规则的后果。所以请确保您正在查看更新的CCR。
的外卖
HOA费用通常从每月100美元到500美元。但他们可以爬到高于2,000美元。它最终取决于您的社区优惠的设施的程度和质量。物业大小和价值的位置也严重影响了您的大部分您的HOA费用。所以在决定HOA费是值得的时，请注意这些点。财务顾问可能能够帮助您找到一个更实惠和合适的财产。此外，请注意CCR，因为这描述了在不幸的事件中发生的事情，即您无法进行HOA费用付款。
伟德老虎机手机客户端购房建议
- 请记住，您的HOA费用不是您抵押贷款的一部分。您仍需要使您的抵押贷款支付并涵盖与HOA费用分开的其他住房费用。为了帮助您弄清楚购买房屋的真正成本，SmartAset开发了一个伟德ios app下来付款计算器它是一款抵押贷款工具，还曾获奖关闭成本计算器。
- HOA费用依赖于几个因素，其中一些可能会难以发现。专业的财务顾问可以帮助您找到所有隐藏的成本，以帮助您决定您正在考虑的社区是否值得。您可以在附近找到更好的选择。你可以使用我们的查找财务顾问工具在你的区域内找到最多三个顾问。我们在我们的平台上对每个人进行了审查，该工具还为你提供了与之匹配的人的深入资料。你可以利用这一点来评估他们的资质，然后再决定是否聘用他们来帮助你做住房决定，并对你的财务状况进行更全面的审视。
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