安诺卡县，MN财产税计算器

安诺卡县财产税率

安诺卡县的房产税率因居住地而异。在城市层面上，哥伦布的平均有效率是1.16%，而列克星敦的平均有效率要高得多，为1.39%。

该县的1.11％平均财产税税率与明尼苏达州的总体平均有效率为1.08％。Anoka County的纳税人支付2,420美元的中位年度财产税。该税收收入为市，县和州级别的公共服务和其他项目提供资金。

安诺卡县(Anoka County)的房价中值从列克星敦(Lexington)的16.79万美元到Nowthen的29.84万美元不等。相比之下，该县的整体房价中值为218,800美元。

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支付你的安诺卡县财产税伟德亚洲官网vc

您在Anoka County的税收截止日期可能因您在每年缴纳税款的物业类型而有所不同。伟德亚洲官网vc但在大多数情况下，您的财产税将于5月15日至10月15日到期。这些日期适用于房地产物业，住宅宅基地和建立在租赁政府土地上的个人物业。

制造业住宅和农业宅基地除外，每年的5月15日和11月15日是纳税日期。如果截止日是周末，则应在下一个工作日缴纳税款。伟德亚洲官网vc

如果你迟交其中一笔或两笔税款，你将面临更高的罚款。对于住房，逾期未缴税款将在12月1日被处以8%的罚款，如果到1月2日仍未缴，则处以10%的罚款。非宅基地房产的成本甚至更高，从1月2日起，对任何未偿余额的罚款将从12%增加到14%。

Anoka County TaxPayers有一些选择来处理他们欠的任何必要的纳税，包括在线支付的选项。纳税人应在Anoka County网站的房产记录和税收页面上查看在线房产纳税费常见问题，以了解哪些交易可能参与在线支付。

你的安诺卡县财产税是如何运作的

安诺卡县有两种不同的计算财产税的方法。伟德亚洲官网vc国家根据市场价值和净税收能力征税。伟德亚洲官网vc对于基于市场价值的财产税，伟德亚洲官网vc财产税将直接基于你的房屋的市场价值。由此产生的税单将与基于净课税能力的税单结合，形成你的净税单。伟德亚洲官网vc

对于净税收能力，税收的计算首先是基于你的房屋的市场价值减去任何可能的市场价值除外。最常见的可能影响你的税收的排除是宅地市场价值排除。伟德亚洲官网vc对于价值不超过7.6万美元的宅地房产，宅地市场排除条款是您房屋市场价值的40%。对于价值超过76,000美元(最高413,800美元)的房屋，豁免金额等于30,400美元减去76,000美元以上房屋价值的9%。

这个数额乘以你的财产的等级税率，以确定最终的净税收能力。等级税率是1%或1.25%的百分比，取决于你的房屋价值。例如，住宅宅基地的类别税率为房屋价值的前50万美元的1%，剩余价值超过50万美元的1.25%。

每年都有一些不同的情况会影响你的房产税账单。首先，你所在的城市、安诺卡县或当地学区的支出变化肯定会影响你在给定年份的年度支出。你可能会发现，如果选民公投通过一项新的税收，你的财产税可能会增加。伟德亚洲官网vc

除了支出决定之外，税法或财产分类方式的改变也会改变你的纳税情况。即使税法保持不变，你的房产市场价值或你所在地区的市场价值的变化也会影响你在安诺卡县缴纳的房产税。

每年一月，评估员会对你的财产进行分类和估价。该评估是基于截至前一年9月30日的12个月期间的市场价值。在这一步之后，安诺卡县的每个辖区将使用评估来确定当地税率。当然，明尼苏达州税务局也监督这一过程的每一步。

什么决定了市场价值?评估是在典型的市场条件和情况下，看你的房子在开放市场的适当价格来确定市场价值。评估过程完成后，地方政府才开始编制预算。最后，预算导致安诺卡县制定地方税率的过程。