库克县概述，伊尔税伟德亚洲官网vc
伊利诺斯州库克县有130多个自治市，包括其县政府所在地芝加哥市。众所周知，伊利诺斯州是美国财产税最高的州之一，库克县也不例外，平均实际税率为2.10%，几乎是全国平均水平的两倍。伟德亚洲官网vc
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关于这个答案
为了计算您将欠您的财产的评估价值和房产税率的确切物业税额。请注意，我们只能根据您所在地区的中位物业税来估算您的财产税。伟德亚洲官网vc特定区域通常有多项利率，因为您的州，县，当地学校和紧急响应者各自通过这些税收部分获得资金。伟德亚洲官网vc在我们的计算器中，我们将您的房屋价值乘坐您的县的有效财产税率。这与县中位数价值的百分比所支付的中位数税等于中位数税。
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我们的税务专家
詹妮弗·曼斯菲尔德会计师税
Jennifer Mansfield，CPA，JD / LLM税，是一名认证的公共会计师，拥有超过30年的经验，提供税收建议。伟德ios appSmartAsset的税务专家从怀俄明大学的会计和商业/管理有一定程度，以及税务法和乔治城大学律师中心的税务硕士学位。詹妮弗大多工作在公共会计师事务所，包括安永和年轻人和德勤。她对帮助提供有价值的会计和税收建议的人们和企业充满热情，以便他们在经济上繁荣。Jennifer住在亚利桑那州，最近被命名为更大的Tucson领导计划。
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库克县财产税税率
库克县居民每年支付的房地产税额的中位数为4,984美元，该地区的中伟德亚洲官网vc位房价为237,200美元。与其他县中的家庭价值相比，包括主要城市的家庭价值观，如纽约县和洛杉矶县。
在库克县，县书记员在审查了当地的征税条例和财产估价后确定房产税率。如果你对县评估你的财产的方式以及它如何影响你的财产税率有异议，你可以尝试通过联系库克县评估办公室或库克县审查委员会来提出异议。
在征收了财产税之后，库克县的财务主管将资金分配给超过伟德亚洲官网vc2000个地方税务部门使用。
一种伊利诺斯州的财务顾问可以帮助你了解住房是如何适应你的整体财务目标的。财务顾问也可以帮助投资和财务计划，包括税收，住房，退休和更多，以确保你正在为未来做准备。伟德亚洲官网vc
库克县财产税减免
库克县为其业主提供了一系列的减税措施。例如，有困难支付房产税的老年人可以了解他们是否可以参加老年人房地产税延期计划。伟德亚洲官网vc通过这个项目，他们可以在一个纳税年度内推迟支付其主要住所的5000美元。
为老年人提供的税收递延项目的功能类似于贷款项目。一旦房子被卖掉(或老人去世)，州政府就会得到这笔钱，而这笔钱本质上是用来推迟缴纳财产税的。为了参加，高年级学生必须在3月1日前提交申请。
其他居民可以通过尝试获得该县的免税资格来减轻他们的税收负担。任何主要住所是共管公寓、联排别墅、独户住宅或至少在六单元公寓楼内的单元的人都可以获得豁免。符合豁免条件的个人可能会减少1万美元的房屋价值。
另一项豁免是针对那些想要翻新或升级房屋的个人。通过这一房屋改善豁免，房主可以避免他们的财产税增加在四年或更长的时间内对他们的房屋进行改变(只要这些改善价值不超过75,000美元)。
如果老年人没有资格享受税收延期计划，他们可以看看自己是否有资格享受另外两项特殊豁免。其中之一是“老年人宅地豁免计划”(Senior Citizen Homestead Exemption)，仅这一项就可以为老年人平均每年节省300美元。对库克县的老业主的另一项豁免是老年公民评估冻结豁免。这种税收减免固定了个人财产的价值，因此业主的财产税几乎不会随着时间的推移而改变或减少。伟德亚洲官网vc
如果你想利用县的豁免，你可以在库克县财务官网站上找到更多的信息。只要记住，你需要每年重新申请他们，以受益于节省的税收。
如果您对财产税如何影响您的整体财务计划有疑问，请伟德亚洲官网vc芝加哥财务顾问可以帮你。
支付厨师县物业税伟德亚洲官网vc
库克县的财产税分两期缴纳。伟德亚洲官网vc纳税人需在3月1日前支付预估分期付款，8月1日前支付预估分期付款。
第二次分期付款的到期日期每年都不同。这是因为最终的房产税是基于更新后的房产价值和税率。因此，你需要查看库克县财务主管的网站，以避免错过预产期。第一期应相当于上一纳税年度物业税总额的50%。
纳税有四种方式。如果你要邮寄你的付款，你需要确保它是邮戳上的分期付款到期日。某些社区银行允许库克县居民直接从储蓄或支票账户中付款。大通银行也在数百家当地分行提供这项服务。
你也可以选择在线支付。为了支付物业税账单，你需要获得自己的密码。这个14位数的号码应列于你的物业契约上。
如果你错过了支付物业税的到期日，你就需要支付账单上所列的逾期款项。这个金额将与您提交或邮寄您的税款的日期相一致。有时，当纳税人未能按时或根本不缴纳财产伟德亚洲官网vc税时，财产税就会被出售。如果你的税款被卖伟德亚洲官网vc掉了，你需要赎回税款并支付你所欠的任何费用，否则你将面临失去全部财产的风险。
如果你最终支付的房产税比你欠的多，你可以申请房产税退税。伟德亚洲官网vc过程很简单。你需要下载退款申请表，提供你已经支付了财产税的证明(例如，包括一份出纳收据或已取消的支票的复印件)，然后邮寄或亲自向库克县财务办公室提交申请。伟德亚洲官网vc
财产税价值最高的地方伟德亚洲官网vc
伟德ios appSmartAsset的互动地图突出显示了全国各地财产税花费最有效的地方。从各州和全国地图上看，县的财产税收入最高。
方法
我们的研究旨在找到美国的地方，人们为财产税美元提供最大价值。为此，我们查看了支付的财产税，学校排名和五年期间的财产价值变化。伟德亚洲官网vc
首先，我们利用家庭数量，中位房屋价值和平均产权税率计算每个县收集的人均财产税。
作为衡量学校质量的一种方式，我们分析了该国每个学区的数学和阅读/语言艺术潜力。我们通过查看该地区每个学校的分数为每个地区创建了平均得分，将其加权，以解释每个学校的学生人数。在每个州内，我们在每个县的平均地区的平均分数为1到10的每一个县分配了1到10分（最佳）。
然后，我们计算了五年内每个县的财产税价值的变化。房地产价格上涨幅度最大的地方表明，消费者有购买房屋的动机，并为社区的业主提供了积极的投资回报。
最后，我们计算了基于上述标准的财产税指数。最高分的县是财产税达到最远的县。
