佛罗里达州房产税计算器

佛罗里达的房产税伟德亚洲官网vc

佛罗里达州的财产税伟德亚洲官网vc略低于全国平均水平。该州的平均有效房产税率为0.83%，低于美国的平均水平(1.07%)。佛罗里达州一般的房主每年要支付2,035美元的财产税，尽管这个数额在不同的县有很大的差异。伟德亚洲官网vc

在佛罗里达州，有一些法律限制了业主自住房屋应缴的税款。伟德亚洲官网vc例如，“拯救我们的家园”(Save Our Homes)评估限制上限每年增加3%的财产税评估。伟德亚洲官网vc

购买房屋时，物业税伟德亚洲官网vc仅是众多需要考虑的东西之一。如果您正在寻找再融资旧抵押或获得新抵押贷款，您将想到SmartAse伟德ios app佛罗里达抵押指南获取关于阳光之州当前抵押贷款利率的信息。

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佛罗里达州的财产税是如何运作的?伟德亚洲官网vc

佛罗里达物业税收的第一步是物业评估，这是在一块房地产上放置价值的行为。在佛罗里达州的每个县有一个属性鉴定，这是一个民选官员谁负责每批县的年度考核。通常，此人通过大规模评估来实现这一目标，或者市场数据的系统分析，以一次将值分配给多个属性。

房产税率适用于房屋的评估价值，而不是评估价值。评估价值考虑了豁免，包括拯救我们的家园的评估限制。

最广泛声称的豁免是宅基地豁免，您可以在业主被占领的住所申请，以保护房产税，债权人和挑战的房屋的价值。伟德亚洲官网vc从所有房产税收到家庭评估价值的第一个25,000美元，它豁免了非学校财产税的另外25,000美元。伟德亚洲官网vc这可能会变得令人困惑，所以这是一个例子：

假设您有一个评估价值为80,000美元的房屋。第一个25,000美元将免除所有物业税。伟德亚洲官网vc接下来的25,000美元（25,000美元到50,000美元之间的评估价值）须缴纳税款。伟德亚洲官网vc然后，接下来的25,000美元（评估价值在50,000美元到75,000美元之间）免于学校区税外的所有税收。伟德亚洲官网vc但剩余的5,000美元的评估价值是应纳税。

最终的结果是，宅地豁免使学校税的评估价值减少了2.5万美元，所有其他类型的财产税减少了5万美元。伟德亚洲官网vc

获得宅基地豁免的房主也受益于拯救我们的家庭评估限制，该限制在评估值增加3％或通货膨胀率，以较低者为准。因此，即使您拥有一个热门住房市场的家，您的税收不会飙升（除非您的当地政府机构之一增加）。伟德亚洲官网vc

对于房主为米勒奇（修剪）通知的年度真理是一个好主意，宣布他们的房屋评估和评估价值。如果评估值太高（高于您可以销售您的家），您可以向县调整委员会提出吸引力。但是，很快就很重要，因为你只有25天才能提出上诉。

佛罗里达州物业税率

佛罗里达州的物业税伟德亚洲官网vc以米利率实施。米金率为百分之十，百分之十等于房价每10万美元的税收。伟德亚洲官网vc许多不同的当局，包括县，市，学校委员会和特区，可以征税。伟德亚洲官网vc

下表显示了佛罗里达州每个县缴纳的房产税中位数和平均有效税率。实际税率是按房屋价值中值的百分比计算的年度纳税中值。它可以帮助比较县之间甚至州之间的税收负担，因为它反映了实际支付，并纳入了评估和豁免的差异。

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迈阿密戴德县

迈阿密-戴德县是美国大陆最南端的县，拥有世界上最美丽的海滨房产。那么，这个地区的财产税怎么样呢?伟德亚洲官网vc该县的实际房产税率为0.97%。这略低于1.07%的全国平均水平。

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布劳沃德县

布劳沃德县位于迈阿密-戴德的北部，包括劳德代尔堡和好莱坞等城市。它的平均有效房产税率是佛罗里达州最高的，为1.07%。布劳沃德县的房主每年支付的房产税中位数为2601美元。

棕榈滩县

虽然棕榈滩县有很多不错的房地产，但它也有一些高额的房产税。伟德亚洲官网vc棕榈滩县的平均有效房产税率为1.06%，高于佛罗里达大多数县。房产税中位数为2805美元，也是最高的之一。

希尔斯伯勒县

希尔斯伯勒县拥有坦帕市，人口近140万。就年支付金额和有效房产税率而言，这个县的房价高于佛罗里达州的平均水平。事实上，每年的房产税中位数为1935美元，平均有效税率为0.98%，后者高于该州的平均水平。

奥兰治县

奥兰治县的房主每年缴纳的房产税中位数为2073美元。伟德亚洲官网vc在奥兰治县最大的城市奥兰多，磨坊率从18.5到19.7不等，取决于你居住的城市。

皮内拉斯县

Pinellas County坐在旧坦帕湾和墨西哥湾之间，税收低于国家和国家平均水平。伟德亚洲官网vcPinellas County的房主支付每年1,642美元的中位数税。这少于国家平均水平，远低于全国平均水平。

该县的税率也相对较低。皮内拉斯县的平均有效税率为0.90%。

杜瓦尔县

杜瓦尔县的平均有效物业税率为0.94％。这意味着典型的杜瓦尔县房主每年都可以预计每年在物业税中支付约1％的房价。伟德亚洲官网vc因此，例如，如果您的房屋的市场价值为15万美元（靠近县中位数），您可能每年在房地产税中支付约1,410美元。伟德亚洲官网vc

李县

李县位于佛罗里达州西南部的墨西哥湾沿岸。它的实际房产税率为0.95%。李县每年缴纳的房地产税中位数为1967美元。

波尔克县

波尔克县的中位房价位于坦帕和奥兰多的城市之间，是135,400美元。典型的波尔克县房主支付了1,164美元的年度房地产税。伟德亚洲官网vc因此，该县的平均财产税率为0.86％。

布莱维加县

Brevard C伟德亚洲官网vcounty的物业税略低于州和国家平均数。该县平均有效的财产税率为0.86％，中位数年产量为1,534美元。